Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Влияние:
Низкий

Последний выпуск:

Дата:
Surprise:
0,7%
Фактический:
23,7%
Прогноз: 23%
Previous/Revision:
21,7%
Period: Q4
Что измеряет?
Индекс цен на жильё Австралии (HPI) измеряет изменения в ценах на жилую недвижимость, сосредотачиваясь на оценке домов и квартир на рынке недвижимости Австралии. Этот показатель оценивает ключевые аспекты, такие как общее движение цен, спрос на рынке и доступность жилья, при этом значения выше 100 указывают на рост цен, а значения ниже — на снижение цен в годовом выражении на национальном уровне.
Частота
Индекс цен на жильё Австралии публикуется ежеквартально, при этом предоставляются как предварительные, так и окончательные оценки, обычно публикуемые во втором месяце после окончания квартала.
Почему трейдерам это важно?
Трейдеры тщательно следят за индексом HPI, поскольку он существенно влияет на рынок недвижимости и более широкие экономические условия в Австралии, влияя на потребительскую уверенность и поведение при расходах. Изменения в ценах на жильё могут влиять на ипотечное кредитование, акции компаний, связанных с недвижимостью, и валютный рынок, оказывая воздействие на ожидания по процентным ставкам и прогнозы экономического роста.
Откуда берутся данные?
Индекс HPI рассчитывается на основе данных, собранных из различных источников, включая сделки с недвижимостью, данные о продажах и оценки, предоставленные оценщиками имущества. Используется методология взвешенного среднего, чтобы отразить изменения цен по разным типам недвижимости и локациям, предоставляя всесторонний обзор рынка жилья.
Описание
Предварительный индекс HPI основан на ранних данных, которые могут быть пересмотрены, в то время как окончательный отчёт предоставляет более точную цифру с учётом всех доступных данных. Индекс обычно публикуется в годовом выражении (YoY), что позволяет чётко анализировать долгосрочные тенденции, что предпочтительнее по сравнению с месячными (MoM) или квартальными (QoQ) изменениями из-за значительных сезонных колебаний на рынке жилья.
Дополнительные заметки
Индекс HPI служит ведущим экономическим индикатором, отражая будущее поведение потребителей и более широкие экономические тренды, такие как инфляция и уровень занятости. Его сравнивают с другими экономическими отчётами, такими как данные по занятости и росту ВВП, часто подчеркивая взаимодействие между рынком жилья и общей экономикой.
Бычий или медвежий сигнал для валюты и акций
Более высокие, чем ожидалось: бычий сигнал для AUD, бычий сигнал для акций компаний недвижимости.

Легенда

Высокий потенциал влияния
Это событие имеет большой потенциал для значительного движения рынков. Если «Фактическое» значение существенно отличается от прогноза или если «Предыдущее» значение существенно пересмотрено, это сигнализирует о новой информации которая может быстро сдвинуть рынок.

Средний потенциал воздействия
Это событие может вызвать умеренное движение рынка, особенно если «Фактическое» значение отклонится от прогноза или произойдет существенный пересмотр «Предыдущего» значения.

Низкий потенциал воздействия
Это событие вряд ли повлияет на рыночные цены, если только не будет неожиданного сюрприза или существенного пересмотра предыдущих данных.

Сюрприз - Валюта может укрепиться
Фактические данные отклонились от прогноза по событию средней или высокой степени влияния, и, исторически, могут укрепить валюту.

Сюрприз - Валюта может ослабнуть
Фактические данные отклонились от прогноза по событию средней или высокой степени влияния, и, исторически, могут ослабить валюту.

Большой сюрприз - Валюта, скорее всего, укрепится
«Фактическое» значение отклонилось от «Прогноза» более чем на 75% исторических отклонений по событию средней или высокой степени влияния и, вероятно, может укрепить валюту.

Большой сюрприз - Валюта, скорее всего, ослабнет
«Фактическое» значение отклонилось от «Прогноза» более чем на 75% исторических отклонений по событию средней или высокой степени влияния и, вероятно, может ослабить валюту

Зеленый номер Лучше чем прогноз для валюты (или лучше предыдущего пересмотра )
Красное число Хуже чем прогноз для валюты (или лучше предыдущего пересмотра)
Ястребиный Поддерживает более высокие процентные ставки для борьбы с инфляцией, укрепляя валюту, но оказывая давление на акции.
Голубиный Поддерживает более низкие ставки для стимулирования роста, ослабляя валюту, но поднимая акции.
Дата Время Фактический Прогноз Предыдущий Сюрприз
23,7%
23%
21,7%
0,7%
21,7%
17,5%
16,8%
4,2%
16,8%
9%
7,5%
7,8%
7,5%
9,5%
3,6%
-2%
3,6%
4,7%
4,5%
-1,1%
4,5%
7,1%
6,2%
-2,6%
6,2%
6,8%
7,4%
-0,6%
7,4%
1,9%
2,5%
5,5%
2,5%
1%
-3,7%
1,5%
-3,7%
-5,4%
-7,4%
1,7%
-7,4%
-4%
-7,4%
-3,4%
-7,4%
-1,5%
-5,1%
-5,9%
-5,1%
-0,4%
-1,9%
-4,7%
-1,9%
-1,5%
-0,6%
-0,4%
-0,6%
-0,7%
2%
0,1%
2%
1,7%
5%
0,3%
5%
8,3%
8,3%
10,2%
10,2%
10,2%
10,2%
7,7%
7,7%
3,5%
3,5%
4,1%
4,1%
6,8%
6,8%
8,7%
8,7%
10,7%
10,7%
9,8%
9,8%
6,9%
6,9%
6,7%