Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Info

Riwayat

Chart

Dampak:

Rendah

Source: Australian Bureau of Statistics

Berita Terkini:

Tanggal:

Surprise:

0,7%

Sebenarnya:

23,7%

Ramalan: 23%

Previous/Revision:

21,7%

Period: Q4

Apa yang Diukur?

Indeks Harga Rumah (HPI) Australia mengukur perubahan harga properti residensial, dengan fokus pada penilaian rumah dan apartemen di pasar real estat Australia. Indikator ini menilai area kunci seperti pergerakan harga secara keseluruhan, permintaan pasar, dan keterjangkauan perumahan, dengan nilai di atas 100 menunjukkan kenaikan harga dan nilai di bawahnya menunjukkan penurunan harga dalam basis tahun ke tahun secara nasional.

Frekuensi

Indeks Harga Rumah Australia dirilis setiap kuartal, dengan estimasi awal dan final yang disediakan, biasanya diterbitkan pada bulan kedua setelah akhir kuartal.

Mengapa Trader Peduli?

Trader memantau HPI dengan cermat karena secara signifikan mempengaruhi pasar properti dan kondisi ekonomi yang lebih luas di Australia, yang berdampak pada kepercayaan konsumen dan perilaku belanja. Perubahan harga rumah dapat mempengaruhi pinjaman hipotek, saham terkait perumahan, dan pasar mata uang dengan memengaruhi ekspektasi suku bunga dan proyeksi pertumbuhan ekonomi.

Dari Mana Itu Diperoleh?

HPI berasal dari data yang dikumpulkan melalui berbagai sumber, termasuk transaksi real estat, data penjualan properti, dan penilaian dari penilai properti. Ini menggunakan metodologi rata-rata tertimbang untuk mencerminkan perubahan harga di berbagai jenis dan lokasi properti, menawarkan pandangan komprehensif tentang pasar perumahan.

Deskripsi

HPI awal didasarkan pada data awal yang dapat direvisi, sementara laporan final memberikan angka yang lebih solid dengan menggabungkan semua data yang tersedia. Indeks biasanya dilaporkan dalam basis tahun ke tahun (YoY), memungkinkan analisis yang jelas tentang tren jangka panjang, yang lebih disukai di sini dibandingkan dengan perbandingan bulan ke bulan (MoM) atau kuartal ke kuartal (QoQ) karena fluktuasi musiman yang signifikan di pasar perumahan.

Catatan Tambahan

HPI berfungsi sebagai indikator ekonomi utama, mencerminkan perilaku konsumen di masa depan dan tren ekonomi yang lebih luas, seperti inflasi dan tingkat pengangguran. Itu dibandingkan dengan laporan ekonomi lainnya seperti data ketenagakerjaan dan pertumbuhan PDB, seringkali menyoroti interaksi antara pasar perumahan dan ekonomi secara keseluruhan.

Bullish atau Bearish untuk Mata Uang dan Saham

Lebih tinggi dari yang diharapkan: Bullish untuk AUD, Bullish untuk Saham Real Estat.

Legenda

Dampak Potensi Tinggi
Peristiwa ini sangat berpotensi menggerakkan pasar. Bila nilai 'Aktual' cukup berselisih dari prediksi, atau jika nilai 'Sebelumnya' direvisi signifikan ini menandakan pasar bergegas mencerna informasi baru.

Dampak Potensi Menengah
Peristiwa ini dapat menyebabkan pergerakan pasar menengah, khususnya jika 'Aktual' menyimpang dari prediksi, atau terdapat revisi menyolok pada nilai 'Sebelumnya'.

Dampak Potensi Rendah
Peristiwa ini cenderung tidak memengaruhi harga pasar, kecuali ada kejutan atau revisi besar pada data sebelumnya

Kejutan - Mata Uang Mungkin Menguat
Aktual menyimpang dari Perkiraan pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan secara historis dapat memperkuat mata uang.

Kejutan - Mata Uang Mungkin Melemah
Aktual menyimpang dari Perkiraan pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan secara historis dapat memperlemah mata uang.

Kejutan Besar - Mata Uang Lebih Cenderung Menguat
Aktual' menyimpang dari ‘Perkiraan’ lebih dari 75% penyimpangan historis pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan kemungkinan akan memperkuat mata uang.

Kejutan Besar - Mata Uang Lebih Cenderung Melemah
Aktual' menyimpang dari ‘Perkiraan’ lebih dari 75% penyimpangan historis pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan kemungkinan akan memperlemah mata uang

Angka Hijau	Lebih baik dari prediksi untuk mata uang (atau revisi sebelumnya lebih baik)
Angka Merah	Lebih buruk dari prediksi untuk mata uang (atau revisi sebelumnya lebih baik)
Naik	Mendukung suku bunga tinggi guna mengatasi inflasi, memperkuat mata uang, tetapi berat untuk saham.
Turun	Mendukung suku bunga rendah guna meningkatkan pertumbuhan, memperlemah mata uang, tetapi menggenjot kenaikan saham.

Tanggal	Sebenarnya	Ramalan	Sebelumnya	Kejutan
Mar 15, 2022	23,7%	23%	21,7%	0,7%
Des 07, 2021	21,7%	17,5%	16,8%	4,2%
Sep 14, 2021	16,8%	9%	7,5%	7,8%
Jun 15, 2021	7,5%	9,5%	3,6%	-2%
Mar 16, 2021	3,6%	4,7%	4,5%	-1,1%
Des 08, 2020	4,5%	7,1%	6,2%	-2,6%
Sep 15, 2020	6,2%	6,8%	7,4%	-0,6%
Jun 16, 2020	7,4%	1,9%	2,5%	5,5%
Mar 17, 2020	2,5%	1%	-3,7%	1,5%
Des 10, 2019	-3,7%	-5,4%	-7,4%	1,7%
Sep 17, 2019	-7,4%	-4%	-7,4%	-3,4%
Jun 18, 2019	-7,4%	-1,5%	-5,1%	-5,9%
Mar 19, 2019	-5,1%	-0,4%	-1,9%	-4,7%
Des 11, 2018	-1,9%	-1,5%	-0,6%	-0,4%
Sep 18, 2018	-0,6%	-0,7%	2%	0,1%
Jun 19, 2018	2%	1,7%	5%	0,3%
Mar 20, 2018	5%		8,3%
Des 12, 2017	8,3%		10,2%
Sep 19, 2017	10,2%		10,2%
Jun 20, 2017	10,2%		7,7%
Mar 21, 2017	7,7%		3,5%
Des 13, 2016	3,5%		4,1%
Sep 20, 2016	4,1%		6,8%
Jun 21, 2016	6,8%		8,7%
Mar 22, 2016	8,7%		10,7%
Des 15, 2015	10,7%		9,8%
Sep 22, 2015	9,8%		6,9%
Jun 23, 2015	6,9%		6,7%