Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Info

Storico

Chart

Impatto:

Basso

Source: Australian Bureau of Statistics

Ultimo Comunicato:

Data:

Surprise:

0,7%

Attuale:

23,7%

Previsione: 23%

Previous/Revision:

21,7%

Period: Q4

Cosa Misura?

L'Indice dei Prezzi delle Case in Australia (HPI) misura le variazioni dei prezzi degli immobili residenziali, concentrandosi sulla valutazione di case e appartamenti nel mercato immobiliare australiano. Questo indicatore valuta aree chiave come i movimenti dei prezzi complessivi, la domanda di mercato e l'affordabilità abitativa, con valori superiori a 100 che indicano aumenti dei prezzi e valori inferiori che indicano diminuzioni dei prezzi su base annua a livello nazionale.

Frequenza

L'Indice dei Prezzi delle Case in Australia viene rilasciato trimestralmente, con stime preliminari e finali fornite, tipicamente pubblicato nel secondo mese successivo alla fine del trimestre.

Perché i Trader Se ne Preoccupano?

I trader monitorano attentamente l'HPI poiché influisce significativamente sul mercato immobiliare e sulle condizioni economiche più ampie in Australia, influenzando la fiducia dei consumatori e i comportamenti di spesa. Le variazioni dei prezzi delle case possono influenzare il credito ipotecario, le azioni legate al settore immobiliare e il mercato valutario influenzando le aspettative sui tassi d'interesse e le previsioni di crescita economica.

Da Cosa È Derivato?

L'HPI è derivato da dati raccolti attraverso varie fonti, incluse le transazioni immobiliari, i dati di vendita degli immobili e le valutazioni dei periti immobiliari. Utilizza una metodologia di media ponderata per riflettere le variazioni di prezzo tra diversi tipi di proprietà e località, offrendo una visione complessiva del mercato immobiliare.

Descrizione

L'HPI preliminare è basato su dati iniziali che possono essere modificati, mentre il rapporto finale fornisce una cifra più consolidata che incorpora tutti i dati disponibili. L'indice viene tipicamente riportato su base annua (YoY), consentendo un'analisi chiara delle tendenze a lungo termine, preferita qui rispetto ai confronti mese su mese (MoM) o trimestre su trimestre (QoQ) a causa delle significative fluttuazioni stagionali nel mercato immobiliare.

Note Aggiuntive

L'HPI funge da indicatore economico leader, riflettendo il comportamento futuro dei consumatori e le tendenze economiche più ampie, come inflazione e tassi di occupazione. Viene confrontato con altri rapporti economici come i dati sull'occupazione e la crescita del PIL, evidenziando spesso l'interazione tra il mercato immobiliare e l'economia complessiva.

Ottimistico o Pessimistico per Valuta e Azioni

Maggiore del previsto: Ottimistico per AUD, Ottimistico per Azioni nel Settore Immobiliare.

Legenda

Impatto potenziale elevato
Questo evento ha un forte potenziale di muovere i mercati in modo significativo. Se il valore “effettivo” diverge abbastanza dalle previsioni o se il valore “precedente” viene rivisto in modo significativo, segnala nuove informazioni a cui i mercati possono adeguarsi rapidamente.

Impatto potenziale medio
Questo evento può causare un moderato movimento del mercato, soprattutto se il valore “effettivo” diverge dalle previsioni o se c'è una notevole revisione del valore “precedente”.

Impatto potenziale basso
È improbabile che questo evento influisca sui prezzi di mercato, a meno che non ci sia una sorpresa inaspettata o una revisione importante dei dati precedenti.

Sorpresa - La valuta potrebbe rafforzarsi
Il “Reale” si è deviato dalla “Previsione” in un evento di medio o alto impatto e storicamente può rafforzare la valuta.

Sorpresa - La valuta potrebbe indebolirsi
Il “Reale” si è deviato dalla “Previsione” in un evento di medio o alto impatto e, storicamente, questo può indebolire la valuta.

Forte sorpresa - Valuta che molto probabilmente si rafforzerà
Il “Reale” si è deviato dalla “Previsione” di oltre il 75% delle deviazioni storiche in un evento di medio o alto impatto e potrebbe probabilmente rafforzare la valuta.

Forte sorpresa - Valuta che molto probabilmente si indebolirà
Il “Reale” si è deviato dalla “Previsione” di oltre il 75% delle deviazioni storiche in un evento di medio o alto impatto e potrebbe probabilmente indebolire la valuta

Valore verde	Migliore delle previsioni per la valuta (o revisione precedente migliore)
Valore rosso	Peggiore delle previsioni per la valuta (o revisione precedente migliore)
Falco	Sostiene l'aumento dei tassi di interesse per combattere l'inflazione, rafforzando la valuta ma pesando sulle obbligazioni.
Prudente	Sostiene la riduzione dei tassi di interesse per stimolare la crescita, indebolendo la valuta ma aumentando il valore delle obbligazioni.

Data	Attuale	Previsione	Precedente	Sorpresa
mar 15, 2022	23,7%	23%	21,7%	0,7%
dic 07, 2021	21,7%	17,5%	16,8%	4,2%
set 14, 2021	16,8%	9%	7,5%	7,8%
giu 15, 2021	7,5%	9,5%	3,6%	-2%
mar 16, 2021	3,6%	4,7%	4,5%	-1,1%
dic 08, 2020	4,5%	7,1%	6,2%	-2,6%
set 15, 2020	6,2%	6,8%	7,4%	-0,6%
giu 16, 2020	7,4%	1,9%	2,5%	5,5%
mar 17, 2020	2,5%	1%	-3,7%	1,5%
dic 10, 2019	-3,7%	-5,4%	-7,4%	1,7%
set 17, 2019	-7,4%	-4%	-7,4%	-3,4%
giu 18, 2019	-7,4%	-1,5%	-5,1%	-5,9%
mar 19, 2019	-5,1%	-0,4%	-1,9%	-4,7%
dic 11, 2018	-1,9%	-1,5%	-0,6%	-0,4%
set 18, 2018	-0,6%	-0,7%	2%	0,1%
giu 19, 2018	2%	1,7%	5%	0,3%
mar 20, 2018	5%		8,3%
dic 12, 2017	8,3%		10,2%
set 19, 2017	10,2%		10,2%
giu 20, 2017	10,2%		7,7%
mar 21, 2017	7,7%		3,5%
dic 13, 2016	3,5%		4,1%
set 20, 2016	4,1%		6,8%
giu 21, 2016	6,8%		8,7%
mar 22, 2016	8,7%		10,7%
dic 15, 2015	10,7%		9,8%
set 22, 2015	9,8%		6,9%
giu 23, 2015	6,9%		6,7%