Australia AUD

Australia House Price Index YoY

ผลกระทบ:
ต่ำ

การประกาศล่าสุด:

วันที่:
Surprise:
0.7%
แท้จริง:
23.7%
พยากรณ์: 23%
Previous/Revision:
21.7%
Period: Q4
What Does It Measure?
ดัชนีราคาบ้านในออสเตรเลีย (HPI) วัดการเปลี่ยนแปลงในราคาทรัพย์สินที่อยู่อาศัย โดยมุ่งเน้นไปที่การประเมินมูลค่าของบ้านและอพาร์ตเมนต์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของออสเตรเลีย ตัวชี้วัดนี้ประเมินพื้นที่สำคัญ เช่น การเคลื่อนไหวของราคาโดยรวม ความต้องการในตลาด และความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย โดยค่าที่สูงกว่า 100 บ่งชี้ถึงการเพิ่มขึ้นของราคา และค่าที่ต่ำกว่านั้นชี้ให้เห็นถึงการลดลงของราคาในฐานะเทียบกับปีที่ผ่านมาในระดับชาติ
Frequency
ดัชนีราคาบ้านในออสเตรเลียจะถูกปล่อยออกมาเป็นรายไตรมาส โดยจะมีการประมาณการเบื้องต้นและประมาณการขั้นสุดท้ายที่ถูกเผยแพร่โดยทั่วไปในเดือนที่สองหลังจากสิ้นสุดไตรมาส
Why Do Traders Care?
ผู้ค้าใกล้ชิดติดตาม HPI เพราะมีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และรัฐเศรษฐกิจที่กว้างขึ้นในออสเตรเลีย ซึ่งส่งผลต่อความมั่นใจของผู้บริโภคและพฤติกรรมการใช้จ่าย การเปลี่ยนแปลงในราคาบ้านสามารถส่งผลกระทบต่อการให้กู้ยืมจำนอง หุ้นที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ และตลาดเงินตราโดยการมีอิทธิพลต่อความคาดหวังด้านอัตราดอกเบี้ยและการคาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจ
What Is It Derived From?
HPI ได้รับข้อมูลจากแหล่งข้อมูลต่าง ๆ รวมถึงการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลการขายทรัพย์สิน และการประเมินจากผู้ประเมินทรัพย์สิน โดยใช้ระเบียบวิธีการเฉลี่ยน้ำหนักเพื่อสะท้อนการเปลี่ยนแปลงราคาข้ามประเภททรัพย์สินและทำเลที่ตั้งต่าง ๆ โดยนำเสนอภาพรวมอย่างครอบคลุมเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์
Description
ดัชนี HPI เบื้องต้นอิงจากข้อมูลเบื้องต้นซึ่งอาจมีการแก้ไข ในขณะที่รายงานขั้นสุดท้ายจะให้ตัวเลขที่เป็นที่ยอมรับมากขึ้นซึ่งรวมข้อมูลทั้งหมดที่มีอยู่แล้ว โดยปกติแล้วดัชนีนี้จะรายงานในรูปแบบปีต่อปี (YoY) ทำให้สามารถวิเคราะห์แนวโน้มระยะยาวได้อย่างชัดเจน ซึ่งเป็นที่ต้องการในที่นี้มากกว่าการเปรียบเทียบเดือนต่อเดือน (MoM) หรือไตรมาสต่อไตรมาส (QoQ) เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงตามฤดูกาลที่มีนัยสำคัญในตลาดที่อยู่อาศัย
Additional Notes
HPI ทำหน้าที่เป็นตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจชั้นนำ สะท้อนพฤติกรรมของผู้บริโภคในอนาคตและแนวโน้มทางเศรษฐกิจที่กว้างขึ้น เช่น อัตราเงินเฟ้อและอัตราการจ้างงาน มักเปรียบเทียบกับรายงานทางเศรษฐกิจอื่น ๆ เช่น ข้อมูลการจ้างงานและการเติบโตของ GDP โดยมักเน้นถึงปฏิสัมพันธ์ระหว่างตลาดที่อยู่อาศัยและเศรษฐกิจโดยรวม
Bullish or Bearish for Currency and Stocks
สูงกว่าที่คาดการณ์: เป็นขาขึ้นสำหรับ AUD, เป็นขาขึ้นสำหรับหุ้นอสังหาริมทรัพย์

คำอธิบาย

มีโอกาสเกิดผลกระทบสูง
เหตุการณ์นี้มีศักยภาพสูงในการทำให้ตลาดเคลื่อนไหวอย่างมีนัยสำคัญ หาก 'ค่าจริง' ต่างจากค่าคาดการณ์มาก หรือหากค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างมีนัยสำคัญ ตลาดอาจปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อตอบสนองต่อข้อมูลใหม่นี้

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานกลาง
เหตุการณ์นี้อาจทำให้ตลาดเคลื่อนไหวในระดับปานกลาง โดยเฉพาะหาก 'ค่าจริง' แตกต่างจากค่าคาดการณ์ หรือค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างสำคัญ

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานต่ำ
เหตุการณ์นี้ไม่น่าจะส่งผลต่อราคาตลาด เว้นแต่จะเกิดเรื่องที่อยู่เหนือความคาดหมาย หรือมีการแก้ไขข้อมูลก่อนหน้าในระดับที่มีนัยสำคัญ

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจแข็งค่าขึ้น
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจอ่อนค่าลง
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะแข็งค่าขึ้น
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะอ่อนค่าลง
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง

ตัวเลขสีเขียว ดีกว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้าให้ดีขึ้น)
ตัวเลขสีแดง แย่กว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้า)
Hawkish สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเพื่อต่อสู้กับเงินเฟ้อ ทำให้สกุลเงินแข็งค่า แต่กดดันหุ้น
Dovish สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงเพื่อกระตุ้นการเติบโต ทำให้สกุลเงินอ่อนค่า แต่ช่วยหนุนตลาดหุ้น
วันที่ เวลา แท้จริง พยากรณ์ ก่อนหน้า เซอร์ไพรส์
23.7%
23%
21.7%
0.7%
21.7%
17.5%
16.8%
4.2%
16.8%
9%
7.5%
7.8%
7.5%
9.5%
3.6%
-2%
3.6%
4.7%
4.5%
-1.1%
4.5%
7.1%
6.2%
-2.6%
6.2%
6.8%
7.4%
-0.6%
7.4%
1.9%
2.5%
5.5%
2.5%
1%
-3.7%
1.5%
-3.7%
-5.4%
-7.4%
1.7%
-7.4%
-4%
-7.4%
-3.4%
-7.4%
-1.5%
-5.1%
-5.9%
-5.1%
-0.4%
-1.9%
-4.7%
-1.9%
-1.5%
-0.6%
-0.4%
-0.6%
-0.7%
2%
0.1%
2%
1.7%
5%
0.3%
5%
8.3%
8.3%
10.2%
10.2%
10.2%
10.2%
7.7%
7.7%
3.5%
3.5%
4.1%
4.1%
6.8%
6.8%
8.7%
8.7%
10.7%
10.7%
9.8%
9.8%
6.9%
6.9%
6.7%