Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Въздействие:
Ниско

Последно публикуване:

Дата:
Surprise:
0,7%
Действителен:
23,7%
Прогноза: 23%
Previous/Revision:
21,7%
Period: Q4
Какво измерва?
Индексът на цените на жилищата в Австралия (HPI) измерва промените в цените на жилищните имоти, с фокус върху оценката на къщи и апартаменти на австралийския пазар на недвижими имоти. Този индикатор оценява ключови области като общи ценови движения, пазарно търсене и достъпност на жилищата, като стойности над 100 показват покачване на цените, а стойности под 100 – спад на цените на годишна база на национално ниво.
Честота
Индексът на цените на жилищата в Австралия се публикува ежеквартално, с предоставяне на предварителни и окончателни оценки, които обикновено излизат във втория месец след края на тримесечието.
Защо търговците се интересуват?
Търговците следят внимателно HPI, тъй като той значително влияе на пазара на имоти и по-широките икономически условия в Австралия, въздействайки върху потребителското доверие и потребителското поведение. Промените в цените на жилищата могат да повлияят на ипотечното кредитиране, акциите свързани с недвижими имоти и валутния пазар чрез влиянието им върху очакванията за лихвени проценти и прогнози за икономически растеж.
От какво е изведен?
HPI се изчислява на базата на данни, събрани от различни източници, включително сделки с недвижими имоти, данни за продажби и оценки от оценители на имоти. Използва се методология на претеглена средна стойност, за да отрази ценовите промени в различни видове имоти и локации, предлагаща изчерпателен поглед върху пазара на жилища.
Описание
Предварителният HPI се базира на ранни данни, които могат да бъдат ревизирани, докато окончателният доклад предоставя по-устойчива стойност, включваща всички налични данни. Индексът обикновено се докладва на годишна база (YoY), което позволява ясна анализа на дългосрочните тенденции, предпочитана пред месечна (MoM) или тримесечна (QoQ) база заради значителните сезонни колебания на пазара на жилища.
Допълнителни бележки
HPI служи като водещ икономически индикатор, отразявайки бъдещото потребителско поведение и по-широките икономически тенденции, като инфлация и нива на заетост. Той се сравнява с други икономически отчети като данни за заетостта и растежа на БВП, често подчертавайки взаимодействието между пазара на жилища и цялостната икономика.
Бича или меча индикация за валутата и акциите
По-висока от очакваното: Бическа за AUD, Бическа за акции в недвижими имоти.

Легенда

Висок потенциал за въздействие
Това събитие има силен потенциал да раздвижи значително пазарите. Ако „действителната“ стойност се различава достатъчно от прогнозата или ако „предишната“ стойност е значително ревизирана, това сигнализира за нова информация, към която пазарите могат бързо да се приспособят.

Среден потенциал за въздейсвие
Това събитие може да доведе до умерено движение на пазара, особено ако „действителното“ се отклонява от прогнозата или има забележима ревизия на „предишната“ стойност.

Нисък потенциал за въздействие
Това събитие е малко вероятно да повлияе на ценообразуването на пазара, освен ако няма неочаквана изненада или голяма ревизия на предишни данни.

Изненада - Валутата може да се засили
Действителното се отклонява от прогнозата при събитие със средно или голямо въздействие и исторически може да укрепи валутата.

Изненада - Валутата може да се отслаби
Действителното се отклонява от прогнозата при събитие със средно или голямо въздействие и исторически може да отслаби валутата.

Голяма изненада - Валутата е по-вероятно да се засили
„Действително“ отклонение от „Прогноза“ повече от 75% от историческите отклонения при събитие със средно или голямо въздействие и вероятно може да укрепи валутата.

Голяма изненада - Валутата е по-вероятно да отслабне
„Действително“ отклонение от „Прогноза“ повече от 75% от историческите отклонения при събитие със средно или голямо въздействие и вероятно може да отслаби валутата

Зелен число По-добро от прогнозата за валутата (или предишната корекция по-добра)
Червено число По-лошо от прогнозата за валутата (или предишната корекция по-добра)
Ястребов Поддържа по-високи лихвени проценти за борба с инфлацията, като укрепва валутата, но натежава върху акциите.
Гълъбов Предпочита по-ниските лихви за стимулиране на растежа, като отслабва валутата, но повишава акциите.
Дата Дата Действителен Прогноза Предишни Изненада
23,7%
23%
21,7%
0,7%
21,7%
17,5%
16,8%
4,2%
16,8%
9%
7,5%
7,8%
7,5%
9,5%
3,6%
-2%
3,6%
4,7%
4,5%
-1,1%
4,5%
7,1%
6,2%
-2,6%
6,2%
6,8%
7,4%
-0,6%
7,4%
1,9%
2,5%
5,5%
2,5%
1%
-3,7%
1,5%
-3,7%
-5,4%
-7,4%
1,7%
-7,4%
-4%
-7,4%
-3,4%
-7,4%
-1,5%
-5,1%
-5,9%
-5,1%
-0,4%
-1,9%
-4,7%
-1,9%
-1,5%
-0,6%
-0,4%
-0,6%
-0,7%
2%
0,1%
2%
1,7%
5%
0,3%
5%
8,3%
8,3%
10,2%
10,2%
10,2%
10,2%
7,7%
7,7%
3,5%
3,5%
4,1%
4,1%
6,8%
6,8%
8,7%
8,7%
10,7%
10,7%
9,8%
9,8%
6,9%
6,9%
6,7%