Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Udarac:
Niska

Najnovije izdanje:

Datum:
Surprise:
0,7%
Stvarno:
23,7%
Prognoza: 23%
Previous/Revision:
21,7%
Period: Q4
Što Mjeri?
Indeks cijena kuća u Australiji (HPI) mjeri promjene cijena stambenih nekretnina, fokusirajući se na procjenu kuća i stanova na australskom tržištu nekretnina. Ovaj pokazatelj procjenjuje ključna područja kao što su ukupni gibanj cijena, potražnja na tržištu i pristupačnost stanovanja, s vrijednostima iznad 100 koje ukazuju na porast cijena, a vrijednostima ispod toga koje ukazuju na opadanje cijena na godišnjoj razini na nacionalnoj razini.
Frekvencija
Indeks cijena kuća u Australiji objavljuje se kvartalno, s preliminarnim i konačnim procjenama, koje se obično objavljuju u drugom mjesecu nakon završetka kvartala.
Zašto trgovci brinu?
Trgovci pomno prate HPI jer značajno utječe na tržište nekretnina i šire ekonomske uvjete u Australiji, utječući na potrošačko povjerenje i ponašanje potrošnje. Promjene u cijenama kuća mogu utjecati na kreditiranje hipoteka, dionice povezane s nekretninama i tržište valuta utječući na očekivanja kamatnih stopa i prognoze gospodarskog rasta.
Od čega se sastoji?
HPI se temelji na podacima prikupljenim iz raznih izvora, uključujući transakcije nekretnina, podatke o prodaji nekretnina i procjene procjenitelja nekretnina. Koristi teženu prosječnu metodologiju kako bi odražavala promjene cijena kroz različite tipove nekretnina i lokacije, nudeći sveobuhvatan uvid u tržište nekretnina.
Opis
Preliminarni HPI se temelji na ranim podacima koji se mogu revidirati, dok konačno izvješće pruža čvrstiju brojku koja uključuje sve dostupne podatke. Indeks se obično izvještava na godišnjoj (YoY) osnovi, omogućujući jasnu analizu dugoročnih trendova, što se ovdje preferira u odnosu na mjesečne (MoM) ili kvartalne (QoQ) usporedbe zbog značajnih sezonskih oscilacija na tržištu nekretnina.
Dodatne napomene
HPI služi kao vodeći ekonomski pokazatelj, odražavajući buduće ponašanje potrošača i šire ekonomske trendove, poput inflacije i stopa zaposlenosti. Uspoređuje se s drugim ekonomskim izvještajima poput podataka o zaposlenosti i rasta BDP-a, često ističući interakciju između tržišta nekretnina i cjelokupnog gospodarstva.
Bullish ili Bearish za valutu i dionice
Više od očekivanog: Bullish za AUD, Bullish za dionice nekretnina.

Legenda

Visok potencijalni utjecaj
Ovaj događaj ima snažan potencijal značajno pokrenuti tržišta. Ako se 'Stvarna' vrijednost dovoljno razlikuje od prognoze ili ako je 'Prethodna' vrijednost značajno revidirana, to signalizira nove informacije kojima se tržišta mogu brzo prilagoditi.

Srednji potencijalni utjecaj
Ovaj događaj može uzrokovati umjereno kretanje tržišta, posebno ako 'Stvarna' vrijednost odstupa od prognoze ili postoji značajna revizija 'Prethodne' vrijednosti.

Nizak potencijalni utjecaj
Ovaj događaj vjerojatno neće utjecati na tržišne cijene osim ako dođe do neočekivanog iznenađenja ili značajne revizije prethodnih podataka.

Iznenađenje - Valuta bi mogla ojačati
Stvarna vrijednost odstupila je od Prognozirane na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja i povijesno bi mogla ojačati valutu.

Iznenađenje - Valuta bi mogla oslabiti
Stvarna vrijednost odstupila je od Prognozirane na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja i povijesno bi mogla oslabiti valutu.

Veliko iznenađenje - Valuta će vjerojatnije ojačati
Stvarna' vrijednost odstupila je od 'Prognozirane' za više od 75% uobičajenih povijesnih odstupanja na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja, što ukazuje na vjerojatno jačanje valute.

Veliko iznenađenje - Valuta će vjerojatnije oslabiti
Stvarna' vrijednost odstupila je od 'Prognozirane' za više od 75% uobičajenih povijesnih odstupanja na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja, što ukazuje na vjerojatno slabljenje valute

Zeleni broj Bolje od prognoze za valutu (ili prethodna revizija bolja)
Crveni broj Gore od prognoze za valutu (ili prethodna revizija bolja)
Oštro/Hawkish Podržava više kamatne stope za borbu protiv inflacije, jačajući valutu ali opterećujući dionice.
Popustljivo/Dovish Favorizira niže stope za poticanje rasta, slabi valutu ali podiže dionice.
Datum Datum Stvarno Prognoza Prethodni Iznenađenje
23,7%
23%
21,7%
0,7%
21,7%
17,5%
16,8%
4,2%
16,8%
9%
7,5%
7,8%
7,5%
9,5%
3,6%
-2%
3,6%
4,7%
4,5%
-1,1%
4,5%
7,1%
6,2%
-2,6%
6,2%
6,8%
7,4%
-0,6%
7,4%
1,9%
2,5%
5,5%
2,5%
1%
-3,7%
1,5%
-3,7%
-5,4%
-7,4%
1,7%
-7,4%
-4%
-7,4%
-3,4%
-7,4%
-1,5%
-5,1%
-5,9%
-5,1%
-0,4%
-1,9%
-4,7%
-1,9%
-1,5%
-0,6%
-0,4%
-0,6%
-0,7%
2%
0,1%
2%
1,7%
5%
0,3%
5%
8,3%
8,3%
10,2%
10,2%
10,2%
10,2%
7,7%
7,7%
3,5%
3,5%
4,1%
4,1%
6,8%
6,8%
8,7%
8,7%
10,7%
10,7%
9,8%
9,8%
6,9%
6,9%
6,7%