Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Impacto:
Bajo

Último lanzamiento:

Fecha:
Surprise:
0,7%
Actual:
23,7%
Predicción: 23%
Previous/Revision:
21,7%
Period: Q4
¿Qué Mide?
El Índice de Precios de Viviendas de Australia (HPI) mide los cambios en los precios de las propiedades residenciales, centrándose en la valoración de casas y apartamentos en el mercado inmobiliario australiano. Este indicador evalúa áreas clave como los movimientos generales de precios, la demanda del mercado y la asequibilidad de la vivienda, con valores superiores a 100 indicando aumentos de precios y valores inferiores indicando caídas de precios en comparación con el año anterior a nivel nacional.
Frecuencia
El Índice de Precios de Viviendas de Australia se publica trimestralmente, proporcionando estimaciones preliminares y finales, que generalmente se publican en el segundo mes posterior al final del trimestre.
¿Por qué a los Traders les Importa?
Los traders monitorean de cerca el HPI, ya que influye significativamente en el mercado de propiedades y las condiciones económicas más amplias en Australia, lo que afecta la confianza del consumidor y los comportamientos de gasto. Los cambios en los precios de las viviendas pueden impactar en la concesión de hipotecas, acciones relacionadas con la vivienda y el mercado de divisas al influir en las expectativas sobre las tasas de interés y las previsiones de crecimiento económico.
¿De dónde se Deriva?
El HPI se deriva de datos recopilados a través de diversas fuentes, incluidas transacciones inmobiliarias, datos de ventas de propiedades y evaluaciones de tasadores de propiedades. Utiliza una metodología de promedio ponderado para reflejar los cambios de precios en diferentes tipos de propiedades y ubicaciones, ofreciendo una visión integral del mercado de vivienda.
Descripción
El HPI preliminar se basa en datos tempranos que pueden ser revisados, mientras que el informe final proporciona una cifra más consolidada que incorpora todos los datos disponibles. El índice generalmente se informa sobre una base año con año (YoY), permitiendo un análisis claro de tendencias a largo plazo, que se prefiere aquí sobre comparaciones mes a mes (MoM) o trimestre a trimestre (QoQ) debido a las significativas fluctuaciones estacionales en el mercado de la vivienda.
Notas Adicionales
El HPI sirve como un indicador económico adelantado, reflejando el comportamiento futuro del consumidor y las tendencias económicas más amplias, como la inflación y las tasas de empleo. Se compara con otros informes económicos como los datos de empleo y el crecimiento del PIB, destacando a menudo la interacción entre el mercado de viviendas y la economía en general.
¿Alcista o Bajista para la Moneda y las Acciones?
Más alto de lo esperado: Alcista para el AUD, Alcista para las Acciones del Sector Inmobiliario.

Leyenda

Impacto Potencial Alto
Este evento tiene un gran potencial para influir significativamente en los mercados. Si el valor "Real" difiere considerablemente del pronóstico o si el valor "Anterior" se revisa significativamente, indica nueva información a la que los mercados podrían ajustarse rápidamente.

Impacto Potencial Medio
Este evento puede provocar un movimiento moderado del mercado, especialmente si el valor “Real” se desvía del pronóstico o hay una revisión notable del valor “Anterior”.

Impacto Potencial Bajo
Es poco probable que este evento afecte los precios del mercado a menos que haya una sorpresa inesperada o una revisión importante de los datos anteriores.

Sorpresa - Puede que la divisa se fortalezca
El valor real se desvió del pronóstico en un evento de impacto medio o alto, e históricamente podría fortalecer la moneda..

Sorpresa - Puede que la divisa se debilite
El valor real se desvió del pronóstico en un evento de impacto medio o alto, e históricamente podría debilitar la moneda..

Gran sorpresa - Es probable que la divisa se fortalezca
El valor "Real" se desvió del "Pronóstico" en más del 75% respecto a las desviaciones históricas en un evento de impacto medio o alto, y probablemente podría fortalecer la divisa.

Gran sorpresa - Es probable que la divisa se debilite
El valor "Real" se desvió del "Pronóstico" en más del 75% respecto a las desviaciones históricas en un evento de impacto medio o alto, y probablemente podría debilitar la divisa

Número Verde Mejor que lo previsto para la moneda (o revisión mejor que la anterior)
Número Rojo Peor que lo previsto para la moneda (o revisión mejor que la anterior)
Hawkish Contribuye a tasas de interés más altas para combatir la inflación, fortaleciendo la moneda pero debilitandolas acciones.
Dovish Favorece tasas más bajas para impulsar el crecimiento, debilitando la moneda pero elevando las acciones.
Fecha Tiempo Actual Predicción Previo Sorpresa
23,7%
23%
21,7%
0,7%
21,7%
17,5%
16,8%
4,2%
16,8%
9%
7,5%
7,8%
7,5%
9,5%
3,6%
-2%
3,6%
4,7%
4,5%
-1,1%
4,5%
7,1%
6,2%
-2,6%
6,2%
6,8%
7,4%
-0,6%
7,4%
1,9%
2,5%
5,5%
2,5%
1%
-3,7%
1,5%
-3,7%
-5,4%
-7,4%
1,7%
-7,4%
-4%
-7,4%
-3,4%
-7,4%
-1,5%
-5,1%
-5,9%
-5,1%
-0,4%
-1,9%
-4,7%
-1,9%
-1,5%
-0,6%
-0,4%
-0,6%
-0,7%
2%
0,1%
2%
1,7%
5%
0,3%
5%
8,3%
8,3%
10,2%
10,2%
10,2%
10,2%
7,7%
7,7%
3,5%
3,5%
4,1%
4,1%
6,8%
6,8%
8,7%
8,7%
10,7%
10,7%
9,8%
9,8%
6,9%
6,9%
6,7%