Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Wpływ:
Niski

Najnowsze wydanie:

Data:
Surprise:
0,7%
Rzeczywisty:
23,7%
Prognoza: 23%
Previous/Revision:
21,7%
Period: Q4
Co Mierzy?
Indeks cen mieszkań w Australii (HPI) mierzy zmiany cen nieruchomości mieszkalnych, koncentrując się na wycenie domów i mieszkań na australijskim rynku nieruchomości. Ten wskaźnik ocenia kluczowe obszary, takie jak ogólne ruchy cenowe, popyt na rynku oraz dostępność mieszkań, z wartościami powyżej 100 wskazującymi na wzrosty cen, a wartościami poniżej wskazującymi na spadki cen w ujęciu rocznym na poziomie krajowym.
Częstotliwość
Indeks cen mieszkań w Australii jest publikowany kwartalnie, z danymi wstępnymi i ostatecznymi, zazwyczaj ukazującymi się w drugim miesiącu po zakończeniu kwartału.
Dlaczego Tradycyści się Tym Interesują?
Tradycjonaliści uważnie śledzą HPI, ponieważ ma on istotny wpływ na rynek nieruchomości oraz szersze warunki gospodarcze w Australii, wpływając na zaufanie konsumentów i zachowania wydatkowe. Zmiany cen domów mogą wpływać na udzielanie kredytów hipotecznych, akcje związane z nieruchomościami oraz rynek walutowy, kształtując oczekiwania dotyczące stóp procentowych i prognozy wzrostu gospodarczego.
Z Czego Jest Pochodzony?
HPI jest oparty na danych zbieranych z różnych źródeł, w tym transakcji nieruchomości, danych dotyczących sprzedaży nieruchomości oraz ocen od rzeczoznawców nieruchomości. Używa metodyki średniej ważonej, aby odzwierciedlić zmiany cen w różnych typach nieruchomości oraz lokalizacjach, oferując kompleksowy obraz rynku nieruchomości.
Opis
Wstępny HPI oparty jest na wczesnych danych, które mogą być korygowane, podczas gdy ostateczny raport dostarcza bardziej ugruntowanej liczby, uwzględniającej wszystkie dostępne dane. Indeks jest zazwyczaj raportowany w ujęciu rocznym (YoY), co pozwala na wyraźną analizę długoterminowych trendów, które są preferowane w tym kontekście nad porównaniami miesięcznymi (MoM) lub kwartalnymi (QoQ) z powodu znaczących sezonowych fluktuacji na rynku nieruchomości.
Dodatkowe Uwagi
HPI służy jako wiodący wskaźnik gospodarczy, odzwierciedlający przyszłe zachowania konsumentów oraz szersze trendy gospodarcze, takie jak inflacja i wskaźniki zatrudnienia. Jest porównywany z innymi raportami gospodarczymi, takimi jak dane dotyczące zatrudnienia i wzrostu PKB, często podkreślając interakcję między rynkiem nieruchomości a ogólną gospodarką.
Byczo lub Niedźwiedzo dla Waluty i Akcji
Wyższe od oczekiwań: Bycze dla AUD, Bycze dla Akcji Nieruchomości.

Legenda

Potencjalnie Wysoki Wpływ
To wydarzenie może znacząco wpłynąć na rynki. Jeśli wartość „Rzeczywista” znacznie odbiega od prognozy lub wartość „Poprzednia” została istotnie skorygowana, sygnalizuje to nowe informacje, do których rynki mogą szybko się dostosować

Potencjalnie Średni Wpływ
To wydarzenie może wywołać umiarkowane ruchy na rynku, zwłaszcza jeśli wartość „Rzeczywista” odbiega od prognozy lub nastąpiła wyraźna korekta „Poprzedniej” wartości.

Potencjalnie Niski Wpływ
Wydarzenie to prawdopodobnie nie wpłynie na ceny rynkowe, chyba że wystąpi zaskoczenie lub poważna korekta wcześniejszych danych.

Zaskoczenie - Waluta może się umocnić
„Rzeczywista” wartość odbiegła od „Prognozy” w przypadku wydarzenia o średnim lub wysokim wpływie i historycznie mogła umocnić walutę..

Zaskoczenie - Waluta może się osłabić
„Rzeczywista” wartość odbiegła od „Prognozy” w przypadku wydarzenia o średnim lub wysokim wpływie i historycznie mogła osłabić walutę..

Duże Zaskoczenie - Większe prawdopodobieństwo umocnienia waluty
„Rzeczywista” wartość odbiega od „Prognozy” o ponad 75% historycznych odchyleń w przypadku wydarzenia o średnim lub wysokim wpływie i może potencjalnie wzmocnić walutę..

Duże Zaskoczenie - Większe prawdopodobieństwo osłabienia waluty
„Rzeczywista” wartość odbiega od „Prognozy” o ponad 75% historycznych odchyleń w przypadku wydarzenia o średnim lub wysokim wpływie i może prawdopodobnie osłabić walutę

Wartość Zielona Lepszy niż prognoza dla waluty (lub poprzednia korekta lepsza)
Wartość Czerwona Gorszy niż prognoza dla waluty (lub poprzednia korekta lepsza)
Jastrzębia polityka Popiera wyższe stopy procentowe w celu walki z inflacją, wzmacniając walutę, ale negatywnie wpływając na akcje
Gołębia polityka Preferuje niższe stopy procentowe w celu pobudzenia wzrostu, osłabiając walutę, ale wzmacniając akcje
Data Czas Rzeczywisty Prognoza Poprzedni Zaskoczenie
23,7%
23%
21,7%
0,7%
21,7%
17,5%
16,8%
4,2%
16,8%
9%
7,5%
7,8%
7,5%
9,5%
3,6%
-2%
3,6%
4,7%
4,5%
-1,1%
4,5%
7,1%
6,2%
-2,6%
6,2%
6,8%
7,4%
-0,6%
7,4%
1,9%
2,5%
5,5%
2,5%
1%
-3,7%
1,5%
-3,7%
-5,4%
-7,4%
1,7%
-7,4%
-4%
-7,4%
-3,4%
-7,4%
-1,5%
-5,1%
-5,9%
-5,1%
-0,4%
-1,9%
-4,7%
-1,9%
-1,5%
-0,6%
-0,4%
-0,6%
-0,7%
2%
0,1%
2%
1,7%
5%
0,3%
5%
8,3%
8,3%
10,2%
10,2%
10,2%
10,2%
7,7%
7,7%
3,5%
3,5%
4,1%
4,1%
6,8%
6,8%
8,7%
8,7%
10,7%
10,7%
9,8%
9,8%
6,9%
6,9%
6,7%