Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Info

Histórico

Chart

Impacto:

Baixo

Source: Australian Bureau of Statistics

Comunicado mais recente:

Data:

Surprise:

0,7%

Real:

23,7%

Previsão: 23%

Previous/Revision:

21,7%

Period: Q4

O Que Mede?

O Índice de Preços de Casas da Austrália (HPI) mede as mudanças nos preços de propriedades residenciais, focando na valorização de casas e apartamentos no mercado imobiliário australiano. Este indicador avalia áreas-chave, como movimentos de preços gerais, demanda do mercado e acessibilidade habitacional, com valores acima de 100 indicando aumentos de preços e valores abaixo indicando quedas de preços em uma base anual a nível nacional.

Frequência

O Índice de Preços de Casas da Austrália é divulgado trimestralmente, com estimativas preliminares e finais fornecidas, geralmente publicadas no segundo mês após o final do trimestre.

Por Que os Traders Se Importam?

Os traders monitoram de perto o HPI, pois ele influencia significativamente o mercado imobiliário e as condições econômicas mais amplas na Austrália, afetando a confiança do consumidor e os comportamentos de gastos. Mudanças nos preços das casas podem impactar o empréstimo hipotecário, ações relacionadas a imóveis e o mercado de câmbio, influenciando as expectativas de taxas de juros e previsões de crescimento econômico.

De Onde É Derivado?

O HPI é derivado de dados coletados através de várias fontes, incluindo transações imobiliárias, dados de vendas de propriedades e avaliações de avaliadores de imóveis. Utiliza uma metodologia de média ponderada para refletir as mudanças de preços em diferentes tipos de propriedades e locais, oferecendo uma visão abrangente do mercado imobiliário.

Descrição

O HPI preliminar é baseado em dados iniciais que podem ser revisados, enquanto o relatório final fornece um número mais consolidado incorporando todos os dados disponíveis. O índice é normalmente relatado em uma base anual (YoY), permitindo uma análise clara das tendências de longo prazo, que é preferida aqui em vez de comparações de mês a mês (MoM) ou trimestre a trimestre (QoQ) devido às significativas flutuações sazonais no mercado imobiliário.

Notas Adicionais

O HPI serve como um indicador econômico líder, refletindo o comportamento futuro do consumidor e as tendências econômicas mais amplas, como inflação e taxas de emprego. Ele é comparado com outros relatórios econômicos, como dados de emprego e crescimento do PIB, frequentemente destacando a interação entre o mercado imobiliário e a economia geral.

Altamente positivo ou negativo para Moeda e Ações

Mais alto do que o esperado: Altamente positivo para o AUD, Altamente positivo para Ações do Setor Imobiliário.

Legenda

Impacto potencial alto
Esse evento tem um forte potencial para movimentar significativamente os mercados. Se o valor “real” se desviar o suficiente da previsão ou se o valor “anterior” for revisado significativamente, isso sinaliza novas informações às quais os mercados podem se ajustar rapidamente.

Impacto potencial médio
Esse evento pode causar um movimento moderado no mercado, especialmente se o valor “real” divergir das previsões ou se houver uma revisão significativa do valor “anterior”.

Impacto potencial baixo
É improvável que esse evento afete os preços de mercado, a menos que haja uma surpresa inesperada ou uma grande revisão dos dados anteriores.

Surpresa - A divisa pode se fortalecer
O “Real” se desviou da “Previsão” em um evento de médio ou alto impacto e, historicamente, pode fortalecer a divisa.

Surpresa - A divisa pode se enfraquecer
O “Real” se desviou da “Previsão” em um evento de médio ou alto impacto e, historicamente, pode enfraquecer a divisa.

Forte surpresa - Divisa com maior probabilidade de se fortalecer
O "Real" se desviou da "Previsão" em mais de 75% dos desvios históricos em um evento de médio ou alto impacto e pode provavelmente fortalecer a divisa.

Forte surpresa - Divisa com maior probabilidade de enfraquecer
O "Real" se desviou da "Previsão" em mais de 75% dos desvios históricos em um evento de médio ou alto impacto e pode provavelmente enfraquecer a divisa

Valor verde	Melhor que a previsão para a divisa (ou melhor que a revisão anterior)
Valor vermelho	Pior que a previsão para a divisa (ou revisão anterior melhor)
Falcão	Apoia o aumento das taxas de juros para combater a inflação, fortalecendo a divisa, mas pesando sobre os títulos.
Prudente	Apoia taxas de juros mais baixas para estimular o crescimento, enfraquecendo a divisa, mas valorizando os títulos.

Data	Real	Previsão	Anterior	Surpresa
mar 15, 2022	23,7%	23%	21,7%	0,7%
dez 07, 2021	21,7%	17,5%	16,8%	4,2%
set 14, 2021	16,8%	9%	7,5%	7,8%
jun 15, 2021	7,5%	9,5%	3,6%	-2%
mar 16, 2021	3,6%	4,7%	4,5%	-1,1%
dez 08, 2020	4,5%	7,1%	6,2%	-2,6%
set 15, 2020	6,2%	6,8%	7,4%	-0,6%
jun 16, 2020	7,4%	1,9%	2,5%	5,5%
mar 17, 2020	2,5%	1%	-3,7%	1,5%
dez 10, 2019	-3,7%	-5,4%	-7,4%	1,7%
set 17, 2019	-7,4%	-4%	-7,4%	-3,4%
jun 18, 2019	-7,4%	-1,5%	-5,1%	-5,9%
mar 19, 2019	-5,1%	-0,4%	-1,9%	-4,7%
dez 11, 2018	-1,9%	-1,5%	-0,6%	-0,4%
set 18, 2018	-0,6%	-0,7%	2%	0,1%
jun 19, 2018	2%	1,7%	5%	0,3%
mar 20, 2018	5%		8,3%
dez 12, 2017	8,3%		10,2%
set 19, 2017	10,2%		10,2%
jun 20, 2017	10,2%		7,7%
mar 21, 2017	7,7%		3,5%
dez 13, 2016	3,5%		4,1%
set 20, 2016	4,1%		6,8%
jun 21, 2016	6,8%		8,7%
mar 22, 2016	8,7%		10,7%
dez 15, 2015	10,7%		9,8%
set 22, 2015	9,8%		6,9%
jun 23, 2015	6,9%		6,7%