Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Darbe:
Düşük

Son Sürüm:

Tarih:
Surprise:
0,7%
Gerçek.:
23,7%
Tahmin etmek: 23%
Previous/Revision:
21,7%
Period: Q4
Ne Ölçer?
Avustralya Konut Fiyat Endeksi (HPI), Avustralya gayrimenkul piyasasında konut ve apartmanların değerlemesine odaklanarak, konut fiyatlarındaki değişimleri ölçer. Bu gösterge, genel fiyat hareketleri, piyasa talebi ve konut erişilebilirliği gibi önemli alanları değerlendirir; 100'ün üzerindeki değerler fiyat artışlarını, altındaki değerler ise fiyat düşüşlerini gösterir, ulusal düzeyde yıllık bazda.
Frekans
Avustralya Konut Fiyat Endeksi üç aylık periyotlarla yayımlanır ve genellikle çeyrek sonundan sonraki ikinci ayda ön ve nihai tahminleri sunar.
Tüccarlar Neden Önemser?
Tüccarlar HPI'yı yakından takip eder, zira endeks, konut piyasasını ve Avustralya'daki daha geniş ekonomik koşulları önemli ölçüde etkiler, bu da tüketici güvenini ve harcama davranışlarını etkiler. Konut fiyatlarındaki değişiklikler, ipotek kredilerini, konutla ilgili hisse senetlerini ve ekonomik büyüme tahminlerini etkileyerek döviz piyasası üzerinde de etki yapabilir.
Nereden Elde Edilir?
HPI, çeşitli kaynaklardan toplanan verilerden türetilir; bunlar arasında gayrimenkul işlemleri, mülkiyet satış verileri ve değerleme uzmanlarından alınan değerlendirmeler bulunmaktadır. Farklı mülk türleri ve lokasyonlar arasında fiyat değişimlerini yansıtacak şekilde ağırlıklı ortalama metodolojisi kullanılarak hesaplanır ve konut piyasasının kapsamlı bir görünümünü sunar.
Açıklama
Ön rapor, gözden geçirilebilen erken verilere dayanırken, nihai rapor tüm mevcut verileri içeren daha sağlam bir rakam sağlar. Endeks genellikle yıllık bazda (YoY) bildirilir; bu, konut piyasasındaki belirgin mevsimsel değişiklikler nedeniyle, uzun vadeli eğilimlerin net bir analizine olanak tanıdığı için tercih edilmektedir.
Ek Notlar
HPI, gelecekteki tüketici davranışlarını ve enflasyon ile istihdam oranları gibi daha geniş ekonomik eğilimleri yansıtan bir önde gelen ekonomik göstergedir. İstihdam verileri ve GSYİH büyümesi gibi diğer ekonomik raporlarla karşılaştırılır; genelde konut piyasası ile genel ekonomi arasındaki etkileşimi vurgular.
Yüksek beklenen: Döviz ve Hisse Senetleri İçin Boğa mı Ayı mı
Daha yüksek bekleniyor: AUD için boğa, Gayrimenkul Hisse Senetleri için boğa.

Efsane

Yüksek Potansiyel Etki
Bu olayın piyasaları önemli ölçüde etkileme potansiyeli yüksektir. 'Gerçek' değer tahminden yeterince farklıysa veya 'Önceki' değer önemli ölçüde revize edilirse, bu piyasaların buna hızla uyum sağlayabileceği yeni bilgileri işaret eder.

Orta Seviyede Potansiyel Etki
Bu olay, özellikle 'Gerçek' tahminden saparsa veya 'Önceki' değerinde önemli bir revizyon olursa, orta düzeyde piyasa hareketine neden olabilir.

Düşük Seviyede Potansiyel Etki
Beklenmedik bir sürpriz yaşanmadığı veya önceki verilerde önemli bir revizyon olmadığı sürece bu olayın piyasa fiyatlarını etkilemesi pek olası görünmemektedir.

Sürpriz - Para Birimi Güçlenebilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini güçlendirebilir.

Sürpriz - Para Birimi Zayıflayabilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini zayıflatabilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Güçlenme İhtimali Daha Yüksek
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini güçlendirebilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Zayıflaması Daha Muhtemel
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini zayıflatabilir

Yeşil Sayı Para birimi için tahminlerden daha iyi (veya önceki revizyondan daha iyi)
Kırmızı Sayı Para birimi için tahminlerden daha kötü (veya önceki revizyondan daha iyi)
Yükseliş Yönlü Enflasyonla mücadele için daha yüksek faiz oranlarını destekliyor, para birimini güçlendiriyor ancak hisse senetlerine baskı yapıyor.
Düşüş Yönlü Büyümeyi desteklemek için faiz oranlarını düşürmeyi tercih ediyor, para birimini zayıflatıyor ancak hisse senetlerini yükseltiyor.
Tarih Zaman Gerçek. Tahmin etmek Öncesi Sürpriz
23,7%
23%
21,7%
0,7%
21,7%
17,5%
16,8%
4,2%
16,8%
9%
7,5%
7,8%
7,5%
9,5%
3,6%
-2%
3,6%
4,7%
4,5%
-1,1%
4,5%
7,1%
6,2%
-2,6%
6,2%
6,8%
7,4%
-0,6%
7,4%
1,9%
2,5%
5,5%
2,5%
1%
-3,7%
1,5%
-3,7%
-5,4%
-7,4%
1,7%
-7,4%
-4%
-7,4%
-3,4%
-7,4%
-1,5%
-5,1%
-5,9%
-5,1%
-0,4%
-1,9%
-4,7%
-1,9%
-1,5%
-0,6%
-0,4%
-0,6%
-0,7%
2%
0,1%
2%
1,7%
5%
0,3%
5%
8,3%
8,3%
10,2%
10,2%
10,2%
10,2%
7,7%
7,7%
3,5%
3,5%
4,1%
4,1%
6,8%
6,8%
8,7%
8,7%
10,7%
10,7%
9,8%
9,8%
6,9%
6,9%
6,7%