Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Info

Kasaysayan

Chart

Epekto:

Mababa

Source: Australian Bureau of Statistics

Pinakabagong release:

Petsa:

Surprise:

0.7%

Aktwal:

23.7%

Pagtataya: 23%

Previous/Revision:

21.7%

Period: Q4

Ano ang Sukatin Nito?

Ang Australia House Price Index (HPI) ay sumusukat sa mga pagbabago sa mga presyo ng residential na ari-arian, na nakatuon sa pagsusuri ng mga halaga ng mga bahay at apartment sa merkado ng real estate ng Australia. Ang tagapagpahiwatig na ito ay sumusuri sa mga pangunahing bahagi tulad ng kabuuang paggalaw ng presyo, demand sa merkado, at kakayahang bumili ng pabahay, kung saan ang mga halaga sa itaas ng 100 ay nagpapahiwatig ng pagtaas ng presyo at ang mga halaga sa ibaba ay nagpapahiwatig ng pagbaba sa year-over-year na batayan sa pambansang antas.

Dalas

Ang Australia House Price Index ay inilalabas quarterly, na may parehong paunang at panghuling pagtatantya na ibinibigay, karaniwang inilathala sa ikalawang buwan matapos ang pagtatapos ng quarter.

Bakit Mahalaga sa mga Trader?

Mahigpit na binabantayan ng mga trader ang HPI dahil ito ay may malaking impluwensya sa merkado ng ari-arian at mas malawak na mga kondisyon ng ekonomiya sa Australia, na nakakaapekto sa kumpiyansa ng consumer at mga pag-uugali sa paggasta. Ang mga pagbabago sa mga presyo ng bahay ay maaaring makaapekto sa mortgage lending, mga stock na nauugnay sa pabahay, at ang merkado ng salapi sa pamamagitan ng pag-impluwensya sa mga inaasahang rate ng interes at mga forecast ng paglago ng ekonomiya.

Ano ang Pinagmulan Nito?

Ang HPI ay nagmumula sa mga datos na nakolekta mula sa iba't ibang mapagkukunan, kabilang ang mga transaksyon sa real estate, mga datos sa benta ng ari-arian, at mga pagtatasa mula sa mga tagapagpahalaga ng ari-arian. Gumagamit ito ng weighted average methodology upang ipakita ang mga pagbabago sa presyo sa iba't ibang uri ng ari-arian at lokasyon, na nagbibigay ng komprehensibong pagtingin sa merkado ng pabahay.

Paglalarawan

Ang paunang HPI ay batay sa mga maagang datos na maaaring mabago, habang ang panghuling ulat ay nagbibigay ng mas matibay na numero na nagsasama ng lahat ng magagamit na datos. Ang index ay karaniwang iniulat sa year-over-year (YoY) na batayan, na nagpapahintulot para sa isang malinaw na pagsusuri ng mga pangmatagalang uso, na mas pinapaboran dito sa halip na month-over-month (MoM) o quarter-over-quarter (QoQ) na mga paghahambing dahil sa malalaking pana-panahong pagbabago sa merkado ng pabahay.

Karagdagang Tala

Ang HPI ay nagsisilbing isang nangungunang tagapagpahiwatig ng ekonomiya, na nagsasalamin ng hinaharap na pag-uugali ng consumer at mas malawak na mga uso sa ekonomiya, tulad ng implasyon at mga rate ng empleyo. Ito ay inihahambing sa iba pang mga ulat sa ekonomiya tulad ng datos sa empleyo at paglago ng GDP, na kadalasang nagha-highlight sa interaksyon sa pagitan ng merkado ng pabahay at ng kabuuang ekonomiya.

Bullish o Bearish para sa Salapi at mga Stocks

Mas mataas sa inaasahan: Bullish para sa AUD, Bullish para sa mga Real Estate Stocks.

Legend

Malaking potential na Impact
Ang event na ito ay inaasahang mag dudulot ng Malakas pag galaw sa market, lalo na kung ang 'Actual' ay lumihis mula sa inaasahang resulta o may kapansin-pansing pagbabago sa 'Nakaraang' halaga.

Bahagyang potential na Impact
Ang event na ito ay inaasahang mag dudulot ng bahagyang pag galaw sa market, lalo na kung ang 'Actual' ay lumihis mula sa inaasahang resulta o may kapansin-pansing pagbabago sa 'Nakaraang' halaga.

Mababang potential na Impact
Ang event na ito ay malabong maapektuhan ang presyo sa market, maliban nalang kung may di inaasahang surpresa o malaking rebisyon bago lumabas ang data.

Surperesa - Maaaring Lumakas ang Pera
Actual na lumihis sa inaasahan sa katamataman o mataas na impact na event at base sa mga nakaraan maaring lumakas ang pera..

Surperesa - Maaaring Humina ang Pera
Actual na lumihis sa inaasahan sa katamataman o mataas na impact na event at base sa mga nakaraan maaring humina ang pera..

Malaking Surpresa - Mas mataas ang tyansa na lumakas ang pera
Actual'ay lumihis sa 'inaasahang' mas mataas ng 75% sa mga naunang naitalang pag lihis sa katamtaman o mataas na mga impact na event at inaasahang lumakas ang pera..

Malaking Surpresa - Mas mataas ang tyansa na humina ang pera
Actual'ay lumihis sa 'inaasahang' mas mataas ng 75% sa mga naunang naitalang pag lihis sa katamtaman o mataas na mga impact na event at inaasahang humina ang pera.

Berdeng Numero	Mas maganda sa inaasahang resulta para sa currency(o mas maganda sa nakaraang rebisyon)
Pulang Numero	Mas di maganda sa inaasahang resulta para sa currency(o mas maganda sa nakaraang rebisyon)
Hawkish	Sinusuportahan ang mas mataas na interest rates para malabanan ang inflation, pinapalakas ang pera ngunit bumababa ang stocks.
Dovish	Mas pabor sa mababang rates para mapalakas ang pag unlad,pinapahina ang currency ngunit pinapataas ang stocks.

Petsa	Aktwal	Pagtataya	Dati	Surperesa
Mar 15, 2022	23.7%	23%	21.7%	0.7%
Dis 07, 2021	21.7%	17.5%	16.8%	4.2%
Set 14, 2021	16.8%	9%	7.5%	7.8%
Hun 15, 2021	7.5%	9.5%	3.6%	-2%
Mar 16, 2021	3.6%	4.7%	4.5%	-1.1%
Dis 08, 2020	4.5%	7.1%	6.2%	-2.6%
Set 15, 2020	6.2%	6.8%	7.4%	-0.6%
Hun 16, 2020	7.4%	1.9%	2.5%	5.5%
Mar 17, 2020	2.5%	1%	-3.7%	1.5%
Dis 10, 2019	-3.7%	-5.4%	-7.4%	1.7%
Set 17, 2019	-7.4%	-4%	-7.4%	-3.4%
Hun 18, 2019	-7.4%	-1.5%	-5.1%	-5.9%
Mar 19, 2019	-5.1%	-0.4%	-1.9%	-4.7%
Dis 11, 2018	-1.9%	-1.5%	-0.6%	-0.4%
Set 18, 2018	-0.6%	-0.7%	2%	0.1%
Hun 19, 2018	2%	1.7%	5%	0.3%
Mar 20, 2018	5%		8.3%
Dis 12, 2017	8.3%		10.2%
Set 19, 2017	10.2%		10.2%
Hun 20, 2017	10.2%		7.7%
Mar 21, 2017	7.7%		3.5%
Dis 13, 2016	3.5%		4.1%
Set 20, 2016	4.1%		6.8%
Hun 21, 2016	6.8%		8.7%
Mar 22, 2016	8.7%		10.7%
Dis 15, 2015	10.7%		9.8%
Set 22, 2015	9.8%		6.9%
Hun 23, 2015	6.9%		6.7%