Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Επιπτώσεις:
Χαμηλά

Τελευταία Έκδοση:

Ημερομηνία:
Surprise:
0,7%
Πραγματικό:
23,7%
Πρόβλεψη: 23%
Previous/Revision:
21,7%
Period: Q4
Τι Μετρά;
Ο Δείκτης Τιμών Κατοικών (HPI) της Αυστραλίας μετρά τις αλλαγές στις τιμές των οικιστικών ακινήτων, εστιάζοντας στην αποτίμηση σπιτιών και διαμερισμάτων στην αυστραλιανή αγορά ακινήτων. Αυτός ο δείκτης αξιολογεί βασικούς τομείς όπως οι συνολικές κινήσεις τιμών, η ζήτηση στην αγορά και η προσιτότητα της κατοικίας, με τιμές άνω του 100 να υποδηλώνουν αυξήσεις τιμών και τιμές κάτω από 100 να υποδεικνύουν μειώσεις τιμών σε ετήσια βάση σε εθνικό επίπεδο.
Συχνότητα
Ο Δείκτης Τιμών Κατοικών της Αυστραλίας δημοσιεύεται ανά τρίμηνο, παρέχοντας τόσο προκαταρκτικές όσο και τελικές εκτιμήσεις, οι οποίες συνήθως ανακοινώνονται τον δεύτερο μήνα μετά την λήξη του τριμήνου.
Γιατί Αρχίζουν Να Σημασία Οι Εμπορευτές;
Οι έμποροι παρακολουθούν προσεκτικά τον HPI καθώς επηρεάζει σημαντικά την αγορά ακινήτων και τις ευρύτερες οικονομικές συνθήκες στην Αυστραλία, επηρεάζοντας την καταναλωτική εμπιστοσύνη και τη συμπεριφορά δαπανών. Οι αλλαγές στις τιμές των κατοικιών μπορεί να επηρεάσουν τις χορηγήσεις δανείων, τις μετοχές που σχετίζονται με την κατοικία και την αγορά συναλλάγματος επηρεάζοντας τις προσδοκίες για τα επιτόκια και τις προβλέψεις οικονομικής ανάπτυξης.
Από Που Προέρχεται;
Ο HPI προέρχεται από δεδομένα που συλλέγονται μέσω διαφόρων πηγών, συμπεριλαμβανομένων των συναλλαγών ακινήτων, των δεδομένων πωλήσεων ακινήτων και των εκτιμήσεων από εκτιμητές ακινήτων. Χρησιμοποιεί μια σταθμισμένη μέθοδο για να αντικατοπτρίζει τις αλλαγές τιμών σε διάφορους τύπους και τοποθεσίες ακινήτων, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εικόνα της αγοράς κατοικίας.
Περιγραφή
Ο προκαταρκτικός HPI βασίζεται σε πρώιμα δεδομένα που μπορούν να αναθεωρηθούν, ενώ η τελική αναφορά παρέχει μια πιο στέρεα τιμή που ενσωματώνει όλα τα διαθέσιμα δεδομένα. Ο δείκτης αναφέρεται συνήθως σε ετήσια (YoY) βάση, επιτρέποντας μια σαφή ανάλυση των μακροπρόθεσμων τάσεων, που προτιμάται εδώ σε σχέση με τις μηνιαίες (MoM) ή τριμηνιαίες (QoQ) συγκρίσεις λόγω των σημαντικών εποχιακών κινήσεων στην αγορά κατοικίας.
Πρόσθετες Σημειώσεις
Ο HPI χρησιμεύει ως έγκαιρος οικονομικός δείκτης, αντικατοπτρίζοντας τη μελλοντική καταναλωτική συμπεριφορά και τις ευρύτερες οικονομικές τάσεις, όπως ο πληθωρισμός και τα ποσοστά απασχόλησης. Συγκρίνεται με άλλες οικονομικές αναφορές όπως τα δεδομένα απασχόλησης και την ανάπτυξη του ΑΕΠ, συχνά αναδεικνύοντας τη διασύνδεση μεταξύ της αγοράς κατοικίας και της συνολικής οικονομίας.
Αυξητική ή Πτωτική για Νομίσματα και Μετοχές
Υψηλότερο από το αναμενόμενο: Αύξηση για το AUD, Αυξητική για τις Μετοχές Ακινήτων.

Υπόμνημα

Υψηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό έχει μεγάλες δυνατότητες για σημαντική κίνηση της αγοράς. Εάν η ‘Πραγματική’ τιμή διαφέρει αρκετά από την πρόβλεψη ή αν η ‘Προηγούμενη’ τιμή αναθεωρηθεί σημαντικά, σηματοδοτεί νέες πληροφορίες στις οποίες οι αγορές μπορεί να προσαρμοστούν γρήγορα.

Μέτρια Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό μπορεί να προκαλέσει μέτρια κίνηση στην αγορά, ιδίως εάν η ‘Πραγματική’ τιμή αποκλίνει από την πρόβλεψη ή υπάρχει αξιοσημείωτη αναθεώρηση της ‘Προηγούμενης’ τιμής.

Χαμηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό είναι απίθανο να επηρεάσει τις τιμές της αγοράς, εκτός αν υπάρξει απρόσμενη έκπληξη ή σημαντική αναθεώρηση των προηγούμενων στοιχείων.

Έκπληξη - Πιθανή Ενίσχυση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή ενίσχυση του νομίσματος.

Έκπληξη - Πιθανή Αποδυνάμωση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή αποδυνάμωσης του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Ενίσχυσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να ώθησαν σε άνοδο του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Αποδυνάμωσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να οδηγήσουν σε υποτίμηση του νομίσματος.

Πράσινος Αριθμός Καλύτερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Κόκκινος Αριθμός Χειρότερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Hawish Υποστηρίζει υψηλότερα επιτόκια για την καταπολέμηση του πληθωρισμού, ενισχύοντας το νόμισμα αλλά επιβαρύνοντας τις μετοχές.
Dovish Προκρίνει τη μείωση των επιτοκίων για την ενίσχυση της ανάπτυξης, αποδυναμώνοντας το νόμισμα αλλά ανεβάζοντας τις μετοχές.
Ημερομηνία Ώρα Πραγματικό Πρόβλεψη Προηγούμενο Έκπληξη
23,7%
23%
21,7%
0,7%
21,7%
17,5%
16,8%
4,2%
16,8%
9%
7,5%
7,8%
7,5%
9,5%
3,6%
-2%
3,6%
4,7%
4,5%
-1,1%
4,5%
7,1%
6,2%
-2,6%
6,2%
6,8%
7,4%
-0,6%
7,4%
1,9%
2,5%
5,5%
2,5%
1%
-3,7%
1,5%
-3,7%
-5,4%
-7,4%
1,7%
-7,4%
-4%
-7,4%
-3,4%
-7,4%
-1,5%
-5,1%
-5,9%
-5,1%
-0,4%
-1,9%
-4,7%
-1,9%
-1,5%
-0,6%
-0,4%
-0,6%
-0,7%
2%
0,1%
2%
1,7%
5%
0,3%
5%
8,3%
8,3%
10,2%
10,2%
10,2%
10,2%
7,7%
7,7%
3,5%
3,5%
4,1%
4,1%
6,8%
6,8%
8,7%
8,7%
10,7%
10,7%
9,8%
9,8%
6,9%
6,9%
6,7%