Australia AUD

Australia House Price Index YoY

Dopad:
Nízký

Nejnovější vydání:

Datum:
Surprise:
0,7%
Aktuální:
23,7%
Předpověď: 23%
Previous/Revision:
21,7%
Period: Q4
Co to měří?
Index cen domů v Austrálii (HPI) měří změny v cenách rezidenčních nemovitostí, přičemž se zaměřuje na ocenění domů a bytů na australském trhu s nemovitostmi. Tento ukazatel hodnotí klíčové oblasti, jako jsou celkové cenové pohyby, poptávka na trhu a dostupnost bydlení, přičemž hodnoty nad 100 naznačují zvýšení cen a hodnoty pod 100 naznačují pokles cen na ročním základě na národní úrovni.
Frekvence
Index cen domů v Austrálii je vydáván čtvrtletně, přičemž jsou poskytovány jak předběžné, tak konečné odhady, které se obvykle publikují ve druhém měsíci po skončení čtvrtletí.
Proč obchodníci věnují pozornost?
Obchodníci pečlivě sledují HPI, protože významně ovlivňuje trh s nemovitostmi a širší ekonomické podmínky v Austrálii, což má dopad na důvěru spotřebitelů a chování výdajů. Změny v cenách domů mohou ovlivnit poskytování hypoték, akcie související s bydlením a měnový trh tím, že ovlivňují očekávání ohledně úrokových sazeb a prognózy ekonomického růstu.
Z čeho je odvozen?
HPI je odvozen z dat shromážděných prostřednictvím různých zdrojů, včetně transakcí s nemovitostmi, dat o prodeji nemovitostí a hodnocení od odborníků na oceňování nemovitostí. Používá váženou průměrnou metodologii, aby odrážel změny cen napříč různými typy nemovitostí a lokalitami, a nabízí komplexní pohled na trh s bydlením.
Popis
Předběžný HPI je založen na raných datech, která mohou být revidována, zatímco konečná zpráva poskytuje pevnější číslo, které zahrnuje všechna dostupná data. Index je obvykle reportován na roční bázi (YoY), což umožňuje jasnou analýzu dlouhodobých trendů, což je preferováno zde před měsíčními (MoM) nebo čtvrtletními (QoQ) srovnáními kvůli významným sezónním výkyvům na trhu s bydlením.
Další poznámky
HPI slouží jako vedoucí ekonomický ukazatel, který odráží budoucí chování spotřebitelů a širší ekonomické trendy, jako jsou inflace a míra zaměstnanosti. Je srovnáván s jinými ekonomickými zprávami, jako jsou data o zaměstnanosti a růst HDP, a často zdůrazňuje interakci mezi trhem s nemovitostmi a celkovou ekonomikou.
Býčí nebo medvědí pro měnu a akcie
Vyšší než očekávané: Býčí pro AUD, Býčí pro akcie realitního sektoru.

Legenda

Vysoký potenciální dopad
Tato událost má silný potenciál výrazně pohnout trhy. Pokud se hodnota „Skutečná“ dostatečně liší od prognózy nebo pokud je hodnota „Předchozí“ výrazně revidována, signalizuje to nové informace, kterým se trhy mohou rychle přizpůsobit.

Střední potenciální dopad
Tato událost může způsobit mírný pohyb na trhu, zejména pokud se hodnota „Actual“ odchyluje od prognózy nebo dojde k výrazné revizi hodnoty „Previous“.

Nízký potenciální dopad
Tato událost pravděpodobně neovlivní tržní ceny, pokud nedojde k neočekávanému překvapení nebo výrazné revizi předchozích údajů.

Překvapení - Měna může posílit
Skutečnost se odchýlila od prognózy při události se středním nebo velkým dopadem a historicky by mohla měnu posílit.

Překvapení - Měna může oslabit
Skutečnost se odchýlila od prognózy v případě události se středním nebo velkým dopadem a historicky by mohla měnu oslabit.

Velké překvapení - Měna pravděpodobněji posílí
"Skutečnost" se odchýlila od "prognózy" o více než 75 % historických odchylek při události se středním nebo vysokým dopadem a může pravděpodobně posílit měnu.

Velké překvapení - Měna pravděpodobněji oslabí
"Skutečnost" se při události se středním nebo velkým dopadem odchýlila od "prognózy" o více než 75 % historických odchylek a může pravděpodobně oslabit měnu

Zelené číslo Lepší než prognóza pro měnu (nebo předchozí revize lepší)
Červené číslo Horší než prognóza pro měnu (nebo předchozí revize lepší)
Jestřábí Podporuje vyšší úrokové sazby v boji proti inflaci, což posiluje měnu, ale zatěžuje akcie.
Holubičí Upřednostňuje nižší sazby s cílem podpořit růst, což oslabuje měnu, ale zvedá akcie.
Datum datum Aktuální Předpověď Předchozí Překvapení
23,7%
23%
21,7%
0,7%
21,7%
17,5%
16,8%
4,2%
16,8%
9%
7,5%
7,8%
7,5%
9,5%
3,6%
-2%
3,6%
4,7%
4,5%
-1,1%
4,5%
7,1%
6,2%
-2,6%
6,2%
6,8%
7,4%
-0,6%
7,4%
1,9%
2,5%
5,5%
2,5%
1%
-3,7%
1,5%
-3,7%
-5,4%
-7,4%
1,7%
-7,4%
-4%
-7,4%
-3,4%
-7,4%
-1,5%
-5,1%
-5,9%
-5,1%
-0,4%
-1,9%
-4,7%
-1,9%
-1,5%
-0,6%
-0,4%
-0,6%
-0,7%
2%
0,1%
2%
1,7%
5%
0,3%
5%
8,3%
8,3%
10,2%
10,2%
10,2%
10,2%
7,7%
7,7%
3,5%
3,5%
4,1%
4,1%
6,8%
6,8%
8,7%
8,7%
10,7%
10,7%
9,8%
9,8%
6,9%
6,9%
6,7%