United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

Влияние:
Низкий
Source: Freddie Mac

Последний выпуск:

Дата:
Фактический:
6,85%
Прогноз:
Previous/Revision:
6,89%
Period: Jun/05

Следующий релиз:

Дата:
Period: Jun/12
Что измеряет?
Ставка по 30-летней ипотеке в Соединенных Штатах измеряет процентную ставку, взимаемую по стандартному 30-летнему ипотечному кредиту с фиксированной ставкой. Основное внимание уделяется стоимости заимствования для покупателей жилья, а также анализируются ключевые аспекты, такие как доступность жилья, потребительская уверенность и общие экономические условия, влияющие как на рынок недвижимости, так и на макроэкономические тенденции.
Частота
Этот индикатор публикуется еженедельно, данные обычно выходят по четвергам, что обеспечивает своевременный обзор изменений на рынке ипотечного кредитования.
Почему трейдерам это важно?
Трейдеры внимательно следят за ставкой по 30-летней ипотеке, так как она служит индикатором активности на рынке жилья и влияет на ожидания рынка относительно потребительских расходов и общего экономического роста. Повышение ставок может снизить спрос на жилье и негативно сказаться на акциях и фондах недвижимости (REITs), в то время как понижение ставок может стимулировать спрос и поддержать связанные с этим акции.
Откуда берутся данные?
Ставка по 30-летней ипотеке определяется на основе опроса, проводимого Freddie Mac, который включает ответы различных кредиторов, предлагающих обычные ипотечные продукты. Этот опрос охватывает данные о процентных ставках, условиях кредитования и характеристиках заемщиков, соблюдая отраслевые стандарты для обеспечения точности и последовательности отчетности.
Описание
Эта ставка отражает среднюю процентную ставку по новым ипотечным кредитам и обычно выражается в процентах, показывая стоимость для заемщиков на 30-летний период возврата долга. Предварительный отчет предоставляет первоначальную информацию на основе ранних данных, тогда как финальный отчет содержит более точные цифры, которые могут быть пересмотрены после публикации, что подчеркивает изменяющуюся экономическую ситуацию. Отчеты по сравнению месяц к месяцу (MoM), квартал к кварталу (QoQ) и год к году (YoY) здесь не применяются явно, так как основное внимание уделяется недельным изменениям, отражающим текущие рыночные условия.
Дополнительные замечания
Ставка по 30-летней ипотеке служит совпадающим индикатором экономического здоровья, тесно соотносясь с тенденциями на рынке жилья, потребительскими расходами и общей экономической активностью. Ее часто сравнивают с похожими индикаторами, такими как продажи жилья и строительство, отражая более широкие экономические тенденции как на национальном, так и на глобальном уровнях.
Бычий или медвежий фактор для валюты и акций
Если ставка по 30-летней ипотеке оказывается выше ожидаемой, это обычно является медвежьим фактором для доллара США и акций из-за возросших затрат на заимствование, что может ограничить потребительские расходы; наоборот, если ставка ниже ожидаемой, это является бычьим фактором для доллара США и акций, так как снижение ставок может привести к увеличению активности на рынке жилья и росту потребительской уверенности.

Легенда

Высокий потенциал влияния
Это событие имеет большой потенциал для значительного движения рынков. Если «Фактическое» значение существенно отличается от прогноза или если «Предыдущее» значение существенно пересмотрено, это сигнализирует о новой информации которая может быстро сдвинуть рынок.

Средний потенциал воздействия
Это событие может вызвать умеренное движение рынка, особенно если «Фактическое» значение отклонится от прогноза или произойдет существенный пересмотр «Предыдущего» значения.

Низкий потенциал воздействия
Это событие вряд ли повлияет на рыночные цены, если только не будет неожиданного сюрприза или существенного пересмотра предыдущих данных.

Сюрприз - Валюта может укрепиться
Фактические данные отклонились от прогноза по событию средней или высокой степени влияния, и, исторически, могут укрепить валюту.

Сюрприз - Валюта может ослабнуть
Фактические данные отклонились от прогноза по событию средней или высокой степени влияния, и, исторически, могут ослабить валюту.

Большой сюрприз - Валюта, скорее всего, укрепится
«Фактическое» значение отклонилось от «Прогноза» более чем на 75% исторических отклонений по событию средней или высокой степени влияния и, вероятно, может укрепить валюту.

Большой сюрприз - Валюта, скорее всего, ослабнет
«Фактическое» значение отклонилось от «Прогноза» более чем на 75% исторических отклонений по событию средней или высокой степени влияния и, вероятно, может ослабить валюту

Зеленый номер Лучше чем прогноз для валюты (или лучше предыдущего пересмотра )
Красное число Хуже чем прогноз для валюты (или лучше предыдущего пересмотра)
Ястребиный Поддерживает более высокие процентные ставки для борьбы с инфляцией, укрепляя валюту, но оказывая давление на акции.
Голубиный Поддерживает более низкие ставки для стимулирования роста, ослабляя валюту, но поднимая акции.
Дата Время Фактический Прогноз Предыдущий Сюрприз
6,85%
6,89%
6,89%
6,86%
6,86%
6,81%
6,81%
6,76%
6,76%
6,76%
6,76%
6,81%
6,81%
6,83%
6,83%
6,62%
6,62%
6,64%
6,64%
6,65%
6,65%
6,67%
6,67%
6,65%
6,65%
6,63%
6,63%
6,76%
6,76%
6,85%
6,85%
6,87%
6,87%
6,89%
6,89%
6,95%
6,95%
6,96%
6,96%
7,04%
7,04%
6,93%
6,93%
6,91%
6,91%
6,85%
6,85%
6,72%
6,72%
6,6%
6,6%
6,69%
6,69%
6,81%
6,81%
6,84%
6,84%
6,78%
6,78%
6,79%
6,79%
6,72%
6,72%
6,54%
6,54%
6,44%
6,44%
6,32%
6,32%
6,12%
6,12%
6,08%
6,08%
6,09%
6,09%
6,2%
6,2%
6,35%
6,35%
6,35%
6,35%
6,46%
6,46%
6,49%
6,49%
6,47%
6,47%
6,73%
6,73%
6,78%
6,78%
6,77%
6,77%
6,89%
6,89%
6,95%
6,95%
6,86%
6,86%
6,87%
6,87%
6,95%
6,95%
6,99%
6,99%
7,03%
7,03%
6,94%
6,94%
7,02%
7,02%
7,09%
7,09%
7,22%
7,22%
7,17%
7,17%
7,1%
7,1%
6,88%
6,88%
6,82%
6,82%
6,79%
6,79%
6,87%
6,87%
6,74%
6,74%
6,88%
6,88%
6,94%
6,94%
6,9%
6,9%
6,77%
6,77%
6,64%
6,64%
6,63%
6,63%
6,69%
6,69%
6,6%
6,6%
6,66%
6,66%
6,62%
6,62%
6,61%
6,61%
6,67%
6,67%
6,95%
6,95%
7,03%
7,03%
7,22%
7,22%
7,29%
7,29%
7,44%
7,44%
7,5%
7,5%
7,76%
7,76%
7,79%
7,79%
7,63%
7,63%
7,57%
7,57%
7,49%
7,49%
7,31%
7,31%
7,19%
7,19%
7,18%
7,18%
7,12%
7,12%
7,18%
7,18%
7,23%
7,23%
7,09%
7,09%
6,96%
6,96%
6,9%
6,9%
6,81%
6,81%
6,78%
6,78%
6,96%
6,96%
6,81%
6,81%
6,71%
6,71%
6,67%
6,67%
6,69%
6,69%
6,71%
6,71%
6,79%
6,79%
6,57%