United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

Impacter:
Faible
Source: Freddie Mac

Dernière publication:

Date:
Réel:
6,85%
Prévision:
Previous/Revision:
6,89%
Period: Jun/05

Prochaine version:

Date:
Period: Jun/12
Que mesure-t-il ?
Le taux d'intérêt des prêts hypothécaires à 30 ans aux États-Unis mesure le taux d'intérêt appliqué sur un prêt hypothécaire standard à taux fixe de 30 ans. Il se concentre principalement sur le coût d'emprunt pour les acheteurs de maisons résidentielles et évalue des domaines clés tels que l'accessibilité au logement, la confiance des consommateurs et les conditions économiques générales, ayant un impact à la fois sur le marché immobilier et sur les tendances macroéconomiques.
Fréquence
Cet indicateur est publié chaque semaine, avec des données généralement publiées chaque jeudi, fournissant un aperçu opportun de l'évolution du paysage hypothécaire.
Pourquoi les traders s'y intéressent-ils ?
Les traders prêtent une attention particulière au taux d'intérêt des prêts hypothécaires à 30 ans car il sert de baromètre pour l'activité du marché immobilier et influence les attentes du marché concernant les dépenses des consommateurs et la croissance économique globale. Des taux plus élevés peuvent freiner la demande en logements et avoir un impact négatif sur les actions et les fonds d'investissement immobilier (REIT), tandis que des taux plus bas peuvent stimuler une demande en logements plus élevée et soutenir les actions connexes.
D'où provient-il ?
Le taux d'intérêt des prêts hypothécaires à 30 ans est dérivé d'une enquête menée par Freddie Mac qui incorpore les réponses d'un éventail de prêteurs offrant des produits hypothécaires conventionnels. Cette enquête recueille des données sur les taux hypothécaires, les conditions de prêt et les profils d'emprunteurs, en respectant les normes de l'industrie pour garantir l'exactitude et la cohérence des périodes de reporting.
Description
Ce taux reflète l'intérêt moyen chargé sur les nouveaux prêts hypothécaires et est généralement rapporté en pourcentage, représentant le coût pour les emprunteurs sur une période de remboursement de 30 ans. Le rapport préliminaire offre des premiers aperçus basés sur des données préliminaires, tandis que le rapport final présente des chiffres plus précis qui peuvent être révisés après publication, soulignant l'évolution du paysage économique. Les rapports MoM (Mois sur Mois), QoQ (Trimestre sur Trimestre) et YoY (Année sur Année) ne sont pas appliqués distinctement ici, car l'accent principal reste sur les changements hebdomadaires qui reflètent les conditions immédiates du marché.
Remarques supplémentaires
Le taux d'intérêt des prêts hypothécaires à 30 ans sert d'indicateur coïncident de la santé économique, s'alignant étroitement avec les tendances du marché immobilier, des dépenses des consommateurs et de l'activité économique globale. Il est souvent comparé à des indicateurs connexes tels que les ventes de maisons et l'activité de construction, reflétant des tendances économiques plus larges à la fois au niveau national et mondial.
Haussier ou baissier pour la monnaie et les actions
Si le taux d'intérêt des prêts hypothécaires à 30 ans est rapporté plus élevé que prévu, il est généralement baissier pour le USD et baissier pour les actions en raison de l'augmentation des coûts d'emprunt qui peuvent restreindre les dépenses des consommateurs ; inversement, s'il est inférieur aux attentes, il est haussier pour le USD et haussier pour les actions, car des taux réduits peuvent conduire à une augmentation de l'activité du logement et de la confiance des consommateurs.

Légende

Impact potentiel élevé
Cet événement a un fort potentiel de faire bouger les marchés de manière significative. Si la valeur « Actuelle » diffère suffisamment de la prévision ou si la valeur « précédente » est considérablement révisée, cela signale de nouvelles informations auxquelles les marchés peuvent s'adapter rapidement.

Impact potentiel moyen
Cet événement peut provoquer un mouvement modéré du marché, en particulier si le chiffre « Actuel » s'écarte des prévisions ou si la valeur « Précédente » est révisée de manière significative.

Impact potentiel faible
Cet événement est peu susceptible d'affecter les prix du marché, sauf en cas de surprise inattendue ou de révision majeure des données antérieures.

Surprise - Devise susceptible de se renforcer
Écart réel par rapport aux prévisions pour un événement à impact moyen ou élevé et qui pourrait historiquement renforcer la devise.

Surprise - Devise susceptible de s'affaiblir
Écart réel par rapport aux prévisions pour un événement à impact moyen ou élevé et qui pourrait historiquement affaiblir la devise.

Grande surprise - Devise plus susceptible de se renforcer
Les « données réelles » ont dévié des « prévisions » de plus de 75 % des écarts historiques lors d'un événement à impact moyen ou élevé et sont susceptibles de renforcer la devise..

Grande surprise - Devise plus susceptible de s'affaiblir
Les « données réelles » ont dévié des « prévisions » de plus de 75 % des écarts historiques lors d'un événement à impact moyen ou élevé et sont susceptibles d'affaiblir la devise.

Chiffre vert Meilleur que prévu pour la devise (ou révision précédente meilleure)
Chiffre rouge Pire que prévu pour la devise (ou révision précédente meilleure)
Agressif Soutient des taux d'intérêt plus élevés pour lutter contre l'inflation, renforçant la devise mais pesant sur les actions.
Accommodant Préfère des taux plus bas pour stimuler la croissance, ce qui affaiblit la devise mais fait monter les actions.
Date Temps Réel Prévision Précédent Surprise
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