United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

Udarac:
Niska
Source: Freddie Mac

Najnovije izdanje:

Datum:
Stvarno:
6,85%
Prognoza:
Previous/Revision:
6,89%
Period: Jun/05

Sljedeće izdanje:

Datum:
Period: Jun/12
Što Mjeri?
Američka 30-godišnja kamatna stopa na hipoteke mjeri kamatnu stopu koja se naplaćuje na standardni hipoteke s fiksnom kamatnom stopom od 30 godina. Fokusira se na trošak zaduživanja za kupce stanova te procjenjuje ključna područja poput pristupačnosti stanovanja, povjerenja potrošača i općeg ekonomskog stanja, utječući na tržište nekretnina i makroekonomske trendove.
Učestalost
Ova indikatorska vrijednost objavljuje se tjedno, a podaci se obično objavljuju svakog četvrtka, pružajući pravovremeni pregled razvijajuće hipotekarne scene.
Zašto Trgovci O tome Brinu?
Trgovci pažljivo prate 30-godišnju kamatnu stopu na hipoteke jer ona služi kao barometar aktivnosti na tržištu nekretnina te utječe na tržišna očekivanja oko potrošnje i ukupnog ekonomskog rasta. Više kamatne stope mogu smanjiti potražnju za stanovima i negativno utjecati na dionice i investicijske tvrtke (REIT-ove), dok niže kamatne stope mogu potaknuti veću potražnju za stanovima i povećati povezane dionice.
Od Čega Se Izvodi?
30-godišnja kamatna stopa na hipoteke proizašla je iz ankete koju provodi Freddie Mac koja uključuje odgovore niza kreditora koji nude konvencionalne hipotekarne proizvode. Ova anketa prikuplja podatke o kamatnim stopama, uvjetima kredita i profilima zajmoprimaca, pridržavajući se industrijskih standarda kako bi se osigurala točnost i dosljednost kroz razdoblja izvještavanja.
Opis
Ova stopa odražava prosječnu kamatu koja se naplaćuje na nove hipotekarne kredite i obično se izvještava kao postotak, predstavljajući trošak za zajmoprimce tijekom 30-godišnje otplate. Prvi izvještaj nudi prve uvide na temelju ranih podataka, dok konačni izvještaj predstavlja točnije brojke koje mogu biti revidirane nakon objave, naglašavajući razvojnu ekonomsku sliku. Izvještavanje o promjenama mjesečno, kvartalno ili godišnje nije posebno primijenjeno ovdje, budući da se primarni fokus održava na tjednim promjenama koje odražavaju trenutne tržišne uvjete.
Dodatne Napomene
30-godišnja kamatna stopa na hipoteke služi kao korespondentni pokazatelj ekonomskog zdravlja, usko povezana s trendovima u tržištu nekretnina, potrošačkoj potrošnji i ukupnoj ekonomskoj aktivnosti. Često se uspoređuje s povezanim pokazateljima kao što su prodaja stanova i građevinske aktivnosti, odražavajući šire ekonomske trendove na nacionalnoj i globalnoj razini.
Bikovski ili Medvjeđi za Valutu i Dionice
Ako se 30-godišnja kamatna stopa na hipoteke objavi viša nego što se očekivalo, to je obično medvjeđe za USD i medvjeđe za dionice zbog rastućih troškova zaduživanja koji mogu ograničiti potrošnju; s druge strane, ako je niža od očekivane, to je bikovski za USD i bikovski za dionice jer smanjene kamate mogu dovesti do povećane aktivnosti u stanovanju i povjerenju potrošača.

Legenda

Visok potencijalni utjecaj
Ovaj događaj ima snažan potencijal značajno pokrenuti tržišta. Ako se 'Stvarna' vrijednost dovoljno razlikuje od prognoze ili ako je 'Prethodna' vrijednost značajno revidirana, to signalizira nove informacije kojima se tržišta mogu brzo prilagoditi.

Srednji potencijalni utjecaj
Ovaj događaj može uzrokovati umjereno kretanje tržišta, posebno ako 'Stvarna' vrijednost odstupa od prognoze ili postoji značajna revizija 'Prethodne' vrijednosti.

Nizak potencijalni utjecaj
Ovaj događaj vjerojatno neće utjecati na tržišne cijene osim ako dođe do neočekivanog iznenađenja ili značajne revizije prethodnih podataka.

Iznenađenje - Valuta bi mogla ojačati
Stvarna vrijednost odstupila je od Prognozirane na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja i povijesno bi mogla ojačati valutu.

Iznenađenje - Valuta bi mogla oslabiti
Stvarna vrijednost odstupila je od Prognozirane na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja i povijesno bi mogla oslabiti valutu.

Veliko iznenađenje - Valuta će vjerojatnije ojačati
Stvarna' vrijednost odstupila je od 'Prognozirane' za više od 75% uobičajenih povijesnih odstupanja na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja, što ukazuje na vjerojatno jačanje valute.

Veliko iznenađenje - Valuta će vjerojatnije oslabiti
Stvarna' vrijednost odstupila je od 'Prognozirane' za više od 75% uobičajenih povijesnih odstupanja na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja, što ukazuje na vjerojatno slabljenje valute

Zeleni broj Bolje od prognoze za valutu (ili prethodna revizija bolja)
Crveni broj Gore od prognoze za valutu (ili prethodna revizija bolja)
Oštro/Hawkish Podržava više kamatne stope za borbu protiv inflacije, jačajući valutu ali opterećujući dionice.
Popustljivo/Dovish Favorizira niže stope za poticanje rasta, slabi valutu ali podiže dionice.
Datum Datum Stvarno Prognoza Prethodni Iznenađenje
6,85%
6,89%
6,89%
6,86%
6,86%
6,81%
6,81%
6,76%
6,76%
6,76%
6,76%
6,81%
6,81%
6,83%
6,83%
6,62%
6,62%
6,64%
6,64%
6,65%
6,65%
6,67%
6,67%
6,65%
6,65%
6,63%
6,63%
6,76%
6,76%
6,85%
6,85%
6,87%
6,87%
6,89%
6,89%
6,95%
6,95%
6,96%
6,96%
7,04%
7,04%
6,93%
6,93%
6,91%
6,91%
6,85%
6,85%
6,72%
6,72%
6,6%
6,6%
6,69%
6,69%
6,81%
6,81%
6,84%
6,84%
6,78%
6,78%
6,79%
6,79%
6,72%
6,72%
6,54%
6,54%
6,44%
6,44%
6,32%
6,32%
6,12%
6,12%
6,08%
6,08%
6,09%
6,09%
6,2%
6,2%
6,35%
6,35%
6,35%
6,35%
6,46%
6,46%
6,49%
6,49%
6,47%
6,47%
6,73%
6,73%
6,78%
6,78%
6,77%
6,77%
6,89%
6,89%
6,95%
6,95%
6,86%
6,86%
6,87%
6,87%
6,95%
6,95%
6,99%
6,99%
7,03%
7,03%
6,94%
6,94%
7,02%
7,02%
7,09%
7,09%
7,22%
7,22%
7,17%
7,17%
7,1%
7,1%
6,88%
6,88%
6,82%
6,82%
6,79%
6,79%
6,87%
6,87%
6,74%
6,74%
6,88%
6,88%
6,94%
6,94%
6,9%
6,9%
6,77%
6,77%
6,64%
6,64%
6,63%
6,63%
6,69%
6,69%
6,6%
6,6%
6,66%
6,66%
6,62%
6,62%
6,61%
6,61%
6,67%
6,67%
6,95%
6,95%
7,03%
7,03%
7,22%
7,22%
7,29%
7,29%
7,44%
7,44%
7,5%
7,5%
7,76%
7,76%
7,79%
7,79%
7,63%
7,63%
7,57%
7,57%
7,49%
7,49%
7,31%
7,31%
7,19%
7,19%
7,18%
7,18%
7,12%
7,12%
7,18%
7,18%
7,23%
7,23%
7,09%
7,09%
6,96%
6,96%
6,9%
6,9%
6,81%
6,81%
6,78%
6,78%
6,96%
6,96%
6,81%
6,81%
6,71%
6,71%
6,67%
6,67%
6,69%
6,69%
6,71%
6,71%
6,79%
6,79%
6,57%