United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

Impact:
Scăzut
Source: Freddie Mac

Cea mai recentă versiune:

Data:
Actual:
6,85%
Prognoza:
Previous/Revision:
6,89%
Period: Jun/05

Următoarea lansare:

Data:
Period: Jun/12
Ce Măsoară?
Rata ipotecară pe 30 de ani din Statele Unite măsoară rata dobânzii percepute pentru un împrumut standard ipotecar cu rată fixă pe 30 de ani. Se concentrează în principal pe costul împrumutului pentru cumpărătorii de locuințe rezidențiale și evaluează domenii cheie, cum ar fi accesibilitatea locuințelor, încrederea consumatorilor și condiții economice generale, afectând atât piața imobiliară, cât și tendințele macroeconomice.
Frecvență
Acest indicator este publicat săptămânal, cu datele de obicei eliberate în fiecare joi, oferind o imagine de ansamblu actualizată a peisajului ipotecar în evoluție.
De Ce Îi Interesează Pe Traderi?
Traderii acordă o atenție deosebită ratei ipotecare pe 30 de ani, deoarece aceasta servește ca un barometru pentru activitatea pe piața locuințelor și influențează așteptările pieței în jurul cheltuielilor consumatorilor și creșterii economice generale. Ratele mai mari pot descuraja cererea de locuințe și pot afecta negativ acțiunile și fondurile de investiții imobiliare (REIT-uri), în timp ce ratele mai mici pot stimula o cerere mai mare pentru locuințe și pot crește acțiunile aferente.
Cum Este Derivat?
Rata ipotecară pe 30 de ani este derivată dintr-un sondaj realizat de Freddie Mac, care încorporează răspunsuri de la o gamă de finanțatori care oferă produse ipotecare convenționale. Acest sondaj surprinde date despre ratele ipotecare, condițiile împrumutului și profilele împrumutătorilor, respectând standardele industriei pentru a asigura acuratețea și consistența între perioadele de raportare.
Descriere
Această rată reflectă dobânda medie percepută la împrumuturile ipotecare noi și este raportată de obicei ca un procent, reprezentând costul pentru împrumutători pe o perioadă de rambursare de 30 de ani. Raportul preliminar oferă primele informații bazate pe datele timpurii, în timp ce raportul final prezintă figuri mai precise care pot fi revizuite după publicare, subliniind peisajul economic în evoluție. Raportarea lună-de-lună (MoM), trimestru-de-trimestru (QoQ) și an-an (YoY) nu este aplicată distinct aici, deoarece accentul principal rămâne pe schimbările săptămânale care reflectă condiții de piață imediate.
Note Suplimentare
Rata ipotecară pe 30 de ani servește ca un indicator concomitent al sănătății economice, aliniindu-se strâns cu tendințele din piața locuințelor, cheltuielile consumatorilor și activitatea economică generală. Este adesea comparată cu indicatori înrudiți, cum ar fi vânzările de locuințe și activitatea de construcție, reflectând tendințele economice mai ample atât la nivel național, cât și global.
Bulle sau Bearish pentru Valută și Acțiuni
Dacă rata ipotecară pe 30 de ani este raportată mai mare decât se aștepta, aceasta este de obicei bearish pentru USD și bearish pentru acțiuni din cauza creșterii costurilor de împrumut care pot restricționa cheltuielile consumatorilor; invers, dacă este mai mică decât se aștepta, este bullish pentru USD și bullish pentru acțiuni, deoarece ratele reduse pot duce la o activitate mai mare în domeniul locuințelor și la o încredere mai mare a consumatorilor.

Legendă

Impact potențial ridicat
Acest eveniment are un potențial ridicat de a mișca piețele în mod semnificativ. Dacă valoarea „Reală” diferă suficient de prognoză sau dacă valoarea „Anterioară” este revizuită semnificativ, semnalează informații noi la care piața se poate adapta rapid.

Impact potențial mediu
Acest eveniment poate genera o mișcare a pieței moderată, mai ales dacă valoarea „Reală” deviază de la prognoză sau există o revizuire importantă pentru valoarea „Anterioară”.

Impact potențial redus
Este puțin probabil ca acest eveniment să afecteze prețurile de piață, exceptând cazul unei surprize neașteptate sau al unei revizuiri majore a datelor anterioare.

Surpriză - Moneda se poate aprecia
Efectiv a deviat de la Prognoză pentru un eveniment cu impact mediu sau ridicat și poate, istoric, aprecia moneda.

Surpriză - Moneda se poate deprecia
Efectiv a deviat de la Prognoză pentru un eveniment cu impact mediu sau ridicat și poate, istoric, deprecia moneda.

Surpriză de proporții - Este mai probabil ca moneda să se aprecieze
„Efectiv” a deviat de la „Prognoză” cu mai mult de 75% din abaterile istorice pentru un eveniment cu impact mediu sau ridicat și este posibil să aprecieze moneda.

Surpriză de proporții - Este mai probabil ca moneda să se deprecieze
„Efectiv” a deviat de la „Prognoză” cu mai mult de 75% din abaterile istorice pentru un eveniment cu impact mediu sau ridicat și este posibil să deprecieze moneda

Număr verde Mai bine decât prognoza pentru monedă (sau revizuire anterioară mai bună)
Număr roșu Mai slab decât prognoza pentru monedă (sau revizuire anterioară mai bună)
Hawkish Susține rate mai mari ale dobânzii pentru a combate inflația, consolidând moneda dar afectând valoarea acțiunilor.
Dovish Favorizează rate mai reduse pentru a stimula creșterea, afectând moneda dar crescând valoarea acțiunilor.
Data Timp Actual Prognoza Precedent Surpriză
6,85%
6,89%
6,89%
6,86%
6,86%
6,81%
6,81%
6,76%
6,76%
6,76%
6,76%
6,81%
6,81%
6,83%
6,83%
6,62%
6,62%
6,64%
6,64%
6,65%
6,65%
6,67%
6,67%
6,65%
6,65%
6,63%
6,63%
6,76%
6,76%
6,85%
6,85%
6,87%
6,87%
6,89%
6,89%
6,95%
6,95%
6,96%
6,96%
7,04%
7,04%
6,93%
6,93%
6,91%
6,91%
6,85%
6,85%
6,72%
6,72%
6,6%
6,6%
6,69%
6,69%
6,81%
6,81%
6,84%
6,84%
6,78%
6,78%
6,79%
6,79%
6,72%
6,72%
6,54%
6,54%
6,44%
6,44%
6,32%
6,32%
6,12%
6,12%
6,08%
6,08%
6,09%
6,09%
6,2%
6,2%
6,35%
6,35%
6,35%
6,35%
6,46%
6,46%
6,49%
6,49%
6,47%
6,47%
6,73%
6,73%
6,78%
6,78%
6,77%
6,77%
6,89%
6,89%
6,95%
6,95%
6,86%
6,86%
6,87%
6,87%
6,95%
6,95%
6,99%
6,99%
7,03%
7,03%
6,94%
6,94%
7,02%
7,02%
7,09%
7,09%
7,22%
7,22%
7,17%
7,17%
7,1%
7,1%
6,88%
6,88%
6,82%
6,82%
6,79%
6,79%
6,87%
6,87%
6,74%
6,74%
6,88%
6,88%
6,94%
6,94%
6,9%
6,9%
6,77%
6,77%
6,64%
6,64%
6,63%
6,63%
6,69%
6,69%
6,6%
6,6%
6,66%
6,66%
6,62%
6,62%
6,61%
6,61%
6,67%
6,67%
6,95%
6,95%
7,03%
7,03%
7,22%
7,22%
7,29%
7,29%
7,44%
7,44%
7,5%
7,5%
7,76%
7,76%
7,79%
7,79%
7,63%
7,63%
7,57%
7,57%
7,49%
7,49%
7,31%
7,31%
7,19%
7,19%
7,18%
7,18%
7,12%
7,12%
7,18%
7,18%
7,23%
7,23%
7,09%
7,09%
6,96%
6,96%
6,9%
6,9%
6,81%
6,81%
6,78%
6,78%
6,96%
6,96%
6,81%
6,81%
6,71%
6,71%
6,67%
6,67%
6,69%
6,69%
6,71%
6,71%
6,79%
6,79%
6,57%