United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

Impacto:
Bajo
Source: Freddie Mac

Último lanzamiento:

Fecha:
Actual:
6,85%
Predicción:
Previous/Revision:
6,89%
Period: Jun/05

Próximo Lanzamiento:

Fecha:
Period: Jun/12
¿Qué Mide?
La Tasa Hipotecaria a 30 Años de Estados Unidos mide la tasa de interés cobrada en un préstamo hipotecario estándar a tasa fija a 30 años. Se centra principalmente en el costo del endeudamiento para los compradores de vivienda y evalúa áreas clave como la asequibilidad de la vivienda, la confianza del consumidor y las condiciones económicas en general, impactando tanto el mercado inmobiliario como las tendencias macroeconómicas.
Frecuencia
Este indicador se publica semanalmente, con datos que normalmente se liberan todos los jueves, proporcionando una instantánea oportuna del panorama hipotecario en evolución.
¿Por Qué Les Importa a los Comerciantes?
Los comerciantes prestan atención a la Tasa Hipotecaria a 30 Años ya que sirve como un barómetro para la actividad del mercado de viviendas e influye en las expectativas del mercado en torno al gasto del consumidor y el crecimiento económico general. Las tasas más altas pueden disminuir la demanda de viviendas y afectar negativamente a las acciones y fondos de inversión en bienes raíces (REITs), mientras que las tasas más bajas pueden estimular una mayor demanda de viviendas y aumentar las acciones relacionadas.
¿De Dónde Proviene?
La Tasa Hipotecaria a 30 Años se deriva de una encuesta realizada por Freddie Mac que incorpora respuestas de una variedad de prestamistas que ofrecen productos hipotecarios convencionales. Esta encuesta captura datos sobre tasas hipotecarias, términos de préstamo y perfiles de prestatarios, cumpliendo con estándares de la industria para garantizar la precisión y coherencia a través de los períodos de informe.
Descripción
Esta tasa refleja el interés promedio cobrado en nuevos préstamos hipotecarios y generalmente se informa como un porcentaje, representando el costo para los prestatarios durante un período de reembolso de 30 años. El informe preliminar ofrece una visión inicial basada en datos tempranos, mientras que el informe final presenta cifras más precisas que pueden ser revisadas después de la publicación, enfatizando el paisaje económico en evolución. Los informes de Mes a Mes (MoM), Trimestre a Trimestre (QoQ) y Año a Año (YoY) no se aplican distintivamente aquí, ya que el enfoque principal permanece en los cambios semanales que reflejan las condiciones del mercado inmediato.
Notas Adicionales
La Tasa Hipotecaria a 30 Años sirve como un indicador coincidente de la salud económica, alineándose de cerca con las tendencias en el mercado de la vivienda, el gasto del consumidor y la actividad económica general. A menudo se compara con indicadores relacionados como las ventas de viviendas y la actividad de construcción, reflejando tendencias económicas más amplias tanto a nivel nacional como global.
¿Alcista o Bajista para la Moneda y las Acciones?
Si se informa que la Tasa Hipotecaria a 30 Años es más alta de lo esperado, generalmente es bajista para el USD y bajista para las acciones debido a los crecientes costos de endeudamiento que pueden restringir el gasto del consumidor; inversamente, si es más baja de lo esperado, es alcista para el USD y alcista para las acciones ya que las tasas reducidas pueden llevar a una mayor actividad en la vivienda y confianza del consumidor.

Leyenda

Impacto Potencial Alto
Este evento tiene un gran potencial para influir significativamente en los mercados. Si el valor "Real" difiere considerablemente del pronóstico o si el valor "Anterior" se revisa significativamente, indica nueva información a la que los mercados podrían ajustarse rápidamente.

Impacto Potencial Medio
Este evento puede provocar un movimiento moderado del mercado, especialmente si el valor “Real” se desvía del pronóstico o hay una revisión notable del valor “Anterior”.

Impacto Potencial Bajo
Es poco probable que este evento afecte los precios del mercado a menos que haya una sorpresa inesperada o una revisión importante de los datos anteriores.

Sorpresa - Puede que la divisa se fortalezca
El valor real se desvió del pronóstico en un evento de impacto medio o alto, e históricamente podría fortalecer la moneda..

Sorpresa - Puede que la divisa se debilite
El valor real se desvió del pronóstico en un evento de impacto medio o alto, e históricamente podría debilitar la moneda..

Gran sorpresa - Es probable que la divisa se fortalezca
El valor "Real" se desvió del "Pronóstico" en más del 75% respecto a las desviaciones históricas en un evento de impacto medio o alto, y probablemente podría fortalecer la divisa.

Gran sorpresa - Es probable que la divisa se debilite
El valor "Real" se desvió del "Pronóstico" en más del 75% respecto a las desviaciones históricas en un evento de impacto medio o alto, y probablemente podría debilitar la divisa

Número Verde Mejor que lo previsto para la moneda (o revisión mejor que la anterior)
Número Rojo Peor que lo previsto para la moneda (o revisión mejor que la anterior)
Hawkish Contribuye a tasas de interés más altas para combatir la inflación, fortaleciendo la moneda pero debilitandolas acciones.
Dovish Favorece tasas más bajas para impulsar el crecimiento, debilitando la moneda pero elevando las acciones.
Fecha Tiempo Actual Predicción Previo Sorpresa
6,85%
6,89%
6,89%
6,86%
6,86%
6,81%
6,81%
6,76%
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6,76%
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6,83%
6,83%
6,62%
6,62%
6,64%
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6,65%
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6,67%
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6,85%
6,87%
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6,95%
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6,96%
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7,04%
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6,93%
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6,72%
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6,84%
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6,72%
6,54%
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6,44%
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6,32%
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7,29%
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7,57%
7,49%
7,49%
7,31%
7,31%
7,19%
7,19%
7,18%
7,18%
7,12%
7,12%
7,18%
7,18%
7,23%
7,23%
7,09%
7,09%
6,96%
6,96%
6,9%
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6,81%
6,81%
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6,96%
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