United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

ผลกระทบ:
ต่ำ
Source: Freddie Mac

การประกาศล่าสุด:

วันที่:
แท้จริง:
6.85%
พยากรณ์:
Previous/Revision:
6.89%
Period: Jun/05

เผยแพร่ครั้งต่อไป:

วันที่:
Period: Jun/12
What Does It Measure?
อัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีของสหรัฐฯ วัดอัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บสำหรับเงินกู้จำนองแบบคงที่ 30 ปี โดยมุ่งเน้นไปที่ต้นทุนการกู้ยืมสำหรับผู้ซื้อบ้าน ซึ่งประเมินด้านสำคัญเช่น ความสามารถในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ความเชื่อมั่นของผู้บริโภค และสภาวะเศรษฐกิจโดยรวม ซึ่งส่งผลกระทบทั้งต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และแนวโน้มเศรษฐกิจมหภาค
Frequency
ตัวชี้วัดนี้มีการเผยแพร่รายสัปดาห์ โดยข้อมูลจะถูกปล่อยออกมาในวันพฤหัสบดีซึ่งให้ภาพรวมที่ทันสมัยเกี่ยวกับภาพรวมของสินเชื่อจำนอง
Why Do Traders Care?
เทรดเดอร์ให้ความสนใจกับอัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีอย่างใกล้ชิด เนื่องจากใช้เป็นบาร์มิเตอร์สำหรับกิจกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์และมีอิทธิพลต่อตลาดคาดหวังเกี่ยวกับการใช้จ่ายของผู้บริโภคและการเติบโตของเศรษฐกิจโดยรวม อัตราที่สูงขึ้นอาจทำให้ความต้องการบ้านลดลงและส่งผลลบต่อหุ้นและกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ในขณะที่อัตราที่ต่ำกว่าจะสามารถกระตุ้นความต้องการบ้านที่สูงขึ้นและเพิ่มหุ้นที่เกี่ยวข้องได้
What Is It Derived From?
อัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีเกิดจากการสำรวจที่ดำเนินการโดย Freddie Mac ซึ่งรวมถึงการตอบรับจากผู้ให้กู้หลากหลายรายที่เสนอผลิตภัณฑ์จำนองตามปกติ การสำรวจนี้จับข้อมูลเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยจำนอง เงื่อนไขของเงินกู้ และโปรไฟล์ของผู้กู้ โดยปฏิบัติตามมาตรฐานในอุตสาหกรรมเพื่อให้มั่นใจในความถูกต้องและความสอดคล้องระหว่างช่วงการรายงาน
Description
อัตรานี้สะท้อนถึงอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยที่เรียกเก็บจากเงินกู้จำนองใหม่และมักรายงานเป็นเปอร์เซ็นต์ซึ่งแสดงถึงต้นทุนสำหรับผู้กู้ในระยะเวลาการชำระเงิน 30 ปี รายงานเบื้องต้นเสนอข้อมูลเบื้องต้นตามข้อมูลเบื้องต้น ขณะที่รายงานสุดท้ายเสนอข้อมูลที่แม่นยำมากขึ้นซึ่งอาจมีการปรับปรุงหลังการเผยแพร่ เน้นไปที่ภูมิทัศน์เศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลง รายงานเดือนต่อเดือน (MoM) ไตรมาสต่อไตรมาส (QoQ) และปีต่อปี (YoY) ไม่ได้นำมาใช้ในลักษณะที่โดดเด่น เนื่องจากมุ่งเน้นที่การเปลี่ยนแปลงรายสัปดาห์ที่สะท้อนถึงสภาวะตลาดในทันที
Additional Notes
อัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีทำหน้าที่เป็นตัวบ่งชี้เหตุการณ์ร่วมของสุขภาพทางเศรษฐกิจ ซึ่งสอดคล้องอย่างใกล้ชิดกับแนวโน้มในตลาดอสังหาริมทรัพย์ การใช้จ่ายของผู้บริโภค และกิจกรรมทางเศรษฐกิจโดยรวม โดยมักจะเปรียบเทียบกับตัวชี้วัดที่เกี่ยวข้อง เช่น การขายบ้านและกิจกรรมการก่อสร้าง ซึ่งสะท้อนถึงแนวโน้มทางเศรษฐกิจที่กว้างขึ้นทั้งในประเทศและระหว่างประเทศ
Bullish or Bearish for Currency and Stocks
หากอัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีถูกรายงานสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ มักจะเป็นลบต่สเงินดอลลาร์สหรัฐและหุ้น เนื่องจากต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้นอาจจำกัดการใช้จ่ายของผู้บริโภค ในทางตรงกันข้าม หากต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ จะเป็นบวกต่อเงินดอลลาร์สหรัฐและหุ้น เนื่องจากอัตราที่ลดลงอาจนำไปสู่ความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นและความเชื่อมั่นของผู้บริโภค

คำอธิบาย

มีโอกาสเกิดผลกระทบสูง
เหตุการณ์นี้มีศักยภาพสูงในการทำให้ตลาดเคลื่อนไหวอย่างมีนัยสำคัญ หาก 'ค่าจริง' ต่างจากค่าคาดการณ์มาก หรือหากค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างมีนัยสำคัญ ตลาดอาจปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อตอบสนองต่อข้อมูลใหม่นี้

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานกลาง
เหตุการณ์นี้อาจทำให้ตลาดเคลื่อนไหวในระดับปานกลาง โดยเฉพาะหาก 'ค่าจริง' แตกต่างจากค่าคาดการณ์ หรือค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างสำคัญ

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานต่ำ
เหตุการณ์นี้ไม่น่าจะส่งผลต่อราคาตลาด เว้นแต่จะเกิดเรื่องที่อยู่เหนือความคาดหมาย หรือมีการแก้ไขข้อมูลก่อนหน้าในระดับที่มีนัยสำคัญ

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจแข็งค่าขึ้น
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจอ่อนค่าลง
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะแข็งค่าขึ้น
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะอ่อนค่าลง
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง

ตัวเลขสีเขียว ดีกว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้าให้ดีขึ้น)
ตัวเลขสีแดง แย่กว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้า)
Hawkish สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเพื่อต่อสู้กับเงินเฟ้อ ทำให้สกุลเงินแข็งค่า แต่กดดันหุ้น
Dovish สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงเพื่อกระตุ้นการเติบโต ทำให้สกุลเงินอ่อนค่า แต่ช่วยหนุนตลาดหุ้น
วันที่ เวลา แท้จริง พยากรณ์ ก่อนหน้า เซอร์ไพรส์
6.85%
6.89%
6.89%
6.86%
6.86%
6.81%
6.81%
6.76%
6.76%
6.76%
6.76%
6.81%
6.81%
6.83%
6.83%
6.62%
6.62%
6.64%
6.64%
6.65%
6.65%
6.67%
6.67%
6.65%
6.65%
6.63%
6.63%
6.76%
6.76%
6.85%
6.85%
6.87%
6.87%
6.89%
6.89%
6.95%
6.95%
6.96%
6.96%
7.04%
7.04%
6.93%
6.93%
6.91%
6.91%
6.85%
6.85%
6.72%
6.72%
6.6%
6.6%
6.69%
6.69%
6.81%
6.81%
6.84%
6.84%
6.78%
6.78%
6.79%
6.79%
6.72%
6.72%
6.54%
6.54%
6.44%
6.44%
6.32%
6.32%
6.12%
6.12%
6.08%
6.08%
6.09%
6.09%
6.2%
6.2%
6.35%
6.35%
6.35%
6.35%
6.46%
6.46%
6.49%
6.49%
6.47%
6.47%
6.73%
6.73%
6.78%
6.78%
6.77%
6.77%
6.89%
6.89%
6.95%
6.95%
6.86%
6.86%
6.87%
6.87%
6.95%
6.95%
6.99%
6.99%
7.03%
7.03%
6.94%
6.94%
7.02%
7.02%
7.09%
7.09%
7.22%
7.22%
7.17%
7.17%
7.1%
7.1%
6.88%
6.88%
6.82%
6.82%
6.79%
6.79%
6.87%
6.87%
6.74%
6.74%
6.88%
6.88%
6.94%
6.94%
6.9%
6.9%
6.77%
6.77%
6.64%
6.64%
6.63%
6.63%
6.69%
6.69%
6.6%
6.6%
6.66%
6.66%
6.62%
6.62%
6.61%
6.61%
6.67%
6.67%
6.95%
6.95%
7.03%
7.03%
7.22%
7.22%
7.29%
7.29%
7.44%
7.44%
7.5%
7.5%
7.76%
7.76%
7.79%
7.79%
7.63%
7.63%
7.57%
7.57%
7.49%
7.49%
7.31%
7.31%
7.19%
7.19%
7.18%
7.18%
7.12%
7.12%
7.18%
7.18%
7.23%
7.23%
7.09%
7.09%
6.96%
6.96%
6.9%
6.9%
6.81%
6.81%
6.78%
6.78%
6.96%
6.96%
6.81%
6.81%
6.71%
6.71%
6.67%
6.67%
6.69%
6.69%
6.71%
6.71%
6.79%
6.79%
6.57%