United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

影响:
低的
Source: Freddie Mac

最新发布:

日期:
实际的:
6.85%
预报:
Previous/Revision:
6.89%
Period: Jun/05

下一个发布:

日期:
Period: Jun/12
它测量了什么?
美国30年期抵押贷款利率测量的是标准30年固定利率抵押贷款的利率。它主要关注住宅购房者的借贷成本,并评估住房可负担性、消费者信心和整体经济状况等关键领域,影响房地产市场和宏观经济趋势。
频率
该指标每周发布,数据通常在每周四发布,提供对不断变化的抵押贷款市场的及时快照。
交易者为何关心?
交易者密切关注30年期抵押贷款利率,因为它作为住房市场活动的晴雨表,并影响市场对消费者支出和整体经济增长的预期。更高的利率可能会抑制住房需求,负面影响股票和房地产投资信托(REIT),而较低的利率可以刺激更高的住房需求并推动相关股票上涨。
它来自哪里?
30年期抵押贷款利率是通过房利美进行的调查得出的,该调查包含来自多家提供传统抵押贷款产品的贷款机构的响应。此调查捕获了抵押贷款利率、贷款条款和借款人概况的数据,遵循行业标准,以确保报告期之间的准确性和一致性。
描述
该比率反映新抵押贷款的平均利息,通常以百分比形式报告,表示借款人在30年还款期间的成本。初步报告基于早期数据提供初步见解,而最终报告则提供可能在发布后进行修订的更准确数据,强调经济形势的变化。月比月(MoM)、季比季(QoQ)和年比年(YoY)报告在这里并不明显应用,因为主要关注的是反映即时市场条件的每周变化。
附加说明
30年期抵押贷款利率作为经济健康的同伴指标,与住房市场、消费者支出和整体经济活动的趋势密切相关。它常常与房屋销售和建设活动等相关指标进行比较,反映全国和全球范围内的更广泛经济趋势。
对货币和股票是看涨还是看跌
如果30年期抵押贷款利率的报告高于预期,通常对美元和股票都是看跌的,因为借贷成本上升可能会限制消费者支出;相反,如果低于预期,则对美元和股票是看涨的,因为降低的利率可以导致住房活动和消费者信心的增强。

图例

高潜在影响
此事件具有显著影响市场的潜力。如果“实际值”与预测值有足够大的差异,或者“先前值”被大幅修正,这表明市场可能会迅速调整以适应新信息。

中等潜在影响
此事件可能会导致市场适度波动,尤其是当“实际值”偏离预测值,或者“先前值”出现显著修正时。

低潜在影响
此事件不太可能影响市场定价,除非出现意外惊喜或对先前数据的重大修正。

意外情况 - 货币可能走强
实际偏离预测,涉及中高影响事件,历史上可能使货币走强.

意外情况 - 货币可能走弱
实际偏离预测,涉及中高影响事件,历史上可能使货币走弱.

重大意外 - 货币更有可能走强
“实际值”相较于“预测值”偏差超过历史偏差的75%在中等或高影响事件中,可能会导致该货币走强。.

重大意外 - 货币更有可能走弱
“实际值”相较于“预测值”偏差超过历史偏差的75%在中等或高影响事件中,可能会导致该货币走弱

绿色数字 比预测更有利于该货币(或先前修正更好)
红色数字 比预测更不利于该货币(或先前修正更好)
鹰派 支持提高利率以对抗通胀,加强货币但对股票形成压力。
鸽派 支持降低利率以促进增长,削弱货币但利好股票。
日期 时间 实际的 预报 以前的 意外情况
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6.89%
6.89%
6.86%
6.86%
6.81%
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6.76%
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6.83%
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6.62%
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6.85%
6.85%
6.87%
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6.95%
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7.04%
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6.93%
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6.85%
6.85%
6.72%
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6.54%
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7.18%
7.18%
7.12%
7.12%
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6.96%
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6.78%
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