United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

Impacto:
Baixo
Source: Freddie Mac

Comunicado mais recente:

Data:
Real:
6,85%
Previsão:
Previous/Revision:
6,89%
Period: Jun/05

Próximo comunicado:

Data:
Period: Jun/12
O Que Mede?
A Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos dos Estados Unidos mede a taxa de juros cobrada em um empréstimo hipotecário padrão de taxa fixa de 30 anos. Foca principalmente no custo do financiamento para compradores de residências e avalia áreas-chave como acessibilidade habitacional, confiança do consumidor e condições econômicas gerais, impactando tanto o mercado imobiliário quanto as tendências macroeconômicas.
Frequência
Este indicador é publicado semanalmente, com os dados normalmente divulgados toda quinta-feira, proporcionando uma visão oportuna da evolução do cenário hipotecário.
Por Que os Traders se Importam?
Os traders prestam atenção especial à Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos, pois ela serve como um barômetro da atividade do mercado imobiliário e influencia as expectativas do mercado em relação ao consumo e ao crescimento econômico geral. Taxas mais altas podem diminuir a demanda por habitação e afetar negativamente ações e fundos de investimento imobiliário (REITs), enquanto taxas mais baixas podem estimular maior demanda habitacional e impulsionar as ações relacionadas.
De Onde É Derivada?
A Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos é derivada de uma pesquisa realizada pela Freddie Mac, que incorpora respostas de uma variedade de credores que oferecem produtos hipotecários convencionais. Esta pesquisa captura dados sobre taxas de hipoteca, termos de empréstimo e perfis de tomadores, aderindo a padrões da indústria para garantir precisão e consistência ao longo dos períodos de relatório.
Descrição
Esta taxa reflete a média de juros cobrados sobre novos empréstimos hipotecários e geralmente é reportada como uma porcentagem, representando o custo para os tomadores ao longo de um período de pagamento de 30 anos. O relatório preliminar oferece insights iniciais baseados em dados iniciais, enquanto o relatório final apresenta números mais precisos que podem ser revisados após a publicação, enfatizando o cenário econômico em evolução. Relatos Mensais (MoM), Trimestrais (QoQ) e Anuais (YoY) não são aplicados distintivamente aqui, pois o foco principal permanece nas mudanças semanais que refletem as condições imediatas do mercado.
Notas Adicionais
A Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos serve como um indicador coincidente da saúde econômica, alinhando-se estreitamente com tendências no mercado imobiliário, consumo e atividade econômica geral. Muitas vezes é comparada a indicadores relacionados, como vendas de imóveis e atividade de construção, refletindo tendências econômicas mais amplas tanto nacional quanto globalmente.
Aproveitamento Bullish ou Bearish para Moeda e Ações
Se a Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos for relatada mais alta do que o esperado, isso é tipicamente bearish para o USD e bearish para as ações devido ao aumento dos custos de financiamento que podem restringir o consumo; inversamente, se for mais baixa do que o esperado, isso é bullish para o USD e bullish para as ações, pois taxas reduzidas podem levar a uma maior atividade habitacional e confiança do consumidor.

Legenda

Impacto potencial alto
Esse evento tem um forte potencial para movimentar significativamente os mercados. Se o valor “real” se desviar o suficiente da previsão ou se o valor “anterior” for revisado significativamente, isso sinaliza novas informações às quais os mercados podem se ajustar rapidamente.

Impacto potencial médio
Esse evento pode causar um movimento moderado no mercado, especialmente se o valor “real” divergir das previsões ou se houver uma revisão significativa do valor “anterior”.

Impacto potencial baixo
É improvável que esse evento afete os preços de mercado, a menos que haja uma surpresa inesperada ou uma grande revisão dos dados anteriores.

Surpresa - A divisa pode se fortalecer
O “Real” se desviou da “Previsão” em um evento de médio ou alto impacto e, historicamente, pode fortalecer a divisa.

Surpresa - A divisa pode se enfraquecer
O “Real” se desviou da “Previsão” em um evento de médio ou alto impacto e, historicamente, pode enfraquecer a divisa.

Forte surpresa - Divisa com maior probabilidade de se fortalecer
O "Real" se desviou da "Previsão" em mais de 75% dos desvios históricos em um evento de médio ou alto impacto e pode provavelmente fortalecer a divisa.

Forte surpresa - Divisa com maior probabilidade de enfraquecer
O "Real" se desviou da "Previsão" em mais de 75% dos desvios históricos em um evento de médio ou alto impacto e pode provavelmente enfraquecer a divisa

Valor verde Melhor que a previsão para a divisa (ou melhor que a revisão anterior)
Valor vermelho Pior que a previsão para a divisa (ou revisão anterior melhor)
Falcão Apoia o aumento das taxas de juros para combater a inflação, fortalecendo a divisa, mas pesando sobre os títulos.
Prudente Apoia taxas de juros mais baixas para estimular o crescimento, enfraquecendo a divisa, mas valorizando os títulos.
Data Horário Real Previsão Anterior Surpresa
6,85%
6,89%
6,89%
6,86%
6,86%
6,81%
6,81%
6,76%
6,76%
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6,81%
6,81%
6,83%
6,83%
6,62%
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6,64%
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6,65%
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6,85%
6,87%
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6,95%
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6,96%
6,96%
7,04%
7,04%
6,93%
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6,72%
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6,44%
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6,32%
6,32%
6,12%
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6,08%
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7,44%
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7,57%
7,49%
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7,31%
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7,18%
7,18%
7,12%
7,12%
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7,09%
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6,96%
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