United States USD

United States 30-Year Mortgage Rate

Dopad:
Nízký
Source: Freddie Mac

Nejnovější vydání:

Datum:
Aktuální:
6,85%
Předpověď:
Previous/Revision:
6,89%
Period: Jun/05

Další vydání:

Datum:
Period: Jun/12
Co to měří?
Úroková sazba 30letých hypoték ve Spojených státech měří úrokovou sazbu, která je účtována na standardní hypotéce s fixní sazbou na 30 let. Primárně se zaměřuje na náklady na půjčování pro rezidentní domácnosti a hodnotí klíčové oblasti, jako je dostupnost bydlení, důvěra spotřebitelů a celkové ekonomické podmínky, což ovlivňuje jak trh s nemovitostmi, tak makroekonomické trendy.
Frekvence
Tento ukazatel je publikován každých týden, přičemž data jsou obvykle uvolňována každé čtvrtek, což poskytuje aktuální přehled o vyvíjející se hypotéční krajině.
Proč jsou obchodníci znepokojeni?
Obchodníci bedlivě sledují úrokovou sazbu 30letých hypoték, protože slouží jako barometr pro aktivitu na trhu s nemovitostmi a ovlivňuje tržní očekávání ohledně výdajů spotřebitelů a celkového ekonomického růstu. Vyšší sazby mohou snížit poptávku po bydlení a negativně ovlivnit akcie a realitní investiční trusty (REIT), zatímco nižší sazby mohou stimulovat vyšší poptávku po bydlení a posílit související akcie.
Z čeho je odvozena?
Úroková sazba 30letých hypoték je odvozena z průzkumu, který provádí Freddie Mac a zahrnuje odpovědi z různých poskytovatelů půjček nabízejících konvenční hypotéční produkty. Tento průzkum zachycuje data o hypotéčních sazbách, podmínkách půjček a profilech dlužníků, přičemž dodržuje průmyslové standardy, aby zajistil přesnost a konzistenci v průběhu reportingových období.
Popis
Tato sazba odráží průměrný úrok účtovaný na nové hypotéční půjčky a obvykle se uvádí jako procento, které představuje náklady pro dlužníky během 30leté splatnosti. Předběžná zpráva nabízí počáteční přehled na základě časných dat, zatímco konečná zpráva představuje přesnější údaje, které mohou být po publikaci revidovány, což zdůrazňuje vyvíjející se ekonomickou krajinu. Měsíční (MoM), čtvrtletní (QoQ) a meziroční (YoY) zprávy nejsou zde výslovně aplikovány, protože primární zaměření zůstává na týdenních změnách, které odrážejí okamžité tržní podmínky.
Další poznámky
Úroková sazba 30letých hypoték slouží jako koincidentní ukazatel ekonomického zdraví, což těsně souvisí s trendy na trhu s nemovitostmi, výdaji spotřebitelů a celkovou ekonomickou aktivitou. Často je porovnávána s souvisejícími ukazateli, jako jsou prodeje domů a stavební činnost, což odráží širší ekonomické trendy jak na národní, tak na globální úrovni.
Býčí nebo medvědí pro měnu a akcie
Pokud je úroková sazba 30letých hypoték vykázána vyšší než očekávaná, obvykle to znamená medvědí signál pro USD a medvědí pro akcie, protože rostoucí náklady na půjčky mohou omezit výdaje spotřebitelů; naopak, pokud je nižší než očekáváno, je to býčí pro USD a býčí pro akcie, protože snížené sazby mohou vést ke zvýšené aktivitě na trhu s bydlením a důvěře spotřebitelů.

Legenda

Vysoký potenciální dopad
Tato událost má silný potenciál výrazně pohnout trhy. Pokud se hodnota „Skutečná“ dostatečně liší od prognózy nebo pokud je hodnota „Předchozí“ výrazně revidována, signalizuje to nové informace, kterým se trhy mohou rychle přizpůsobit.

Střední potenciální dopad
Tato událost může způsobit mírný pohyb na trhu, zejména pokud se hodnota „Actual“ odchyluje od prognózy nebo dojde k výrazné revizi hodnoty „Previous“.

Nízký potenciální dopad
Tato událost pravděpodobně neovlivní tržní ceny, pokud nedojde k neočekávanému překvapení nebo výrazné revizi předchozích údajů.

Překvapení - Měna může posílit
Skutečnost se odchýlila od prognózy při události se středním nebo velkým dopadem a historicky by mohla měnu posílit.

Překvapení - Měna může oslabit
Skutečnost se odchýlila od prognózy v případě události se středním nebo velkým dopadem a historicky by mohla měnu oslabit.

Velké překvapení - Měna pravděpodobněji posílí
"Skutečnost" se odchýlila od "prognózy" o více než 75 % historických odchylek při události se středním nebo vysokým dopadem a může pravděpodobně posílit měnu.

Velké překvapení - Měna pravděpodobněji oslabí
"Skutečnost" se při události se středním nebo velkým dopadem odchýlila od "prognózy" o více než 75 % historických odchylek a může pravděpodobně oslabit měnu

Zelené číslo Lepší než prognóza pro měnu (nebo předchozí revize lepší)
Červené číslo Horší než prognóza pro měnu (nebo předchozí revize lepší)
Jestřábí Podporuje vyšší úrokové sazby v boji proti inflaci, což posiluje měnu, ale zatěžuje akcie.
Holubičí Upřednostňuje nižší sazby s cílem podpořit růst, což oslabuje měnu, ale zvedá akcie.
Datum datum Aktuální Předpověď Předchozí Překvapení
6,85%
6,89%
6,89%
6,86%
6,86%
6,81%
6,81%
6,76%
6,76%
6,76%
6,76%
6,81%
6,81%
6,83%
6,83%
6,62%
6,62%
6,64%
6,64%
6,65%
6,65%
6,67%
6,67%
6,65%
6,65%
6,63%
6,63%
6,76%
6,76%
6,85%
6,85%
6,87%
6,87%
6,89%
6,89%
6,95%
6,95%
6,96%
6,96%
7,04%
7,04%
6,93%
6,93%
6,91%
6,91%
6,85%
6,85%
6,72%
6,72%
6,6%
6,6%
6,69%
6,69%
6,81%
6,81%
6,84%
6,84%
6,78%
6,78%
6,79%
6,79%
6,72%
6,72%
6,54%
6,54%
6,44%
6,44%
6,32%
6,32%
6,12%
6,12%
6,08%
6,08%
6,09%
6,09%
6,2%
6,2%
6,35%
6,35%
6,35%
6,35%
6,46%
6,46%
6,49%
6,49%
6,47%
6,47%
6,73%
6,73%
6,78%
6,78%
6,77%
6,77%
6,89%
6,89%
6,95%
6,95%
6,86%
6,86%
6,87%
6,87%
6,95%
6,95%
6,99%
6,99%
7,03%
7,03%
6,94%
6,94%
7,02%
7,02%
7,09%
7,09%
7,22%
7,22%
7,17%
7,17%
7,1%
7,1%
6,88%
6,88%
6,82%
6,82%
6,79%
6,79%
6,87%
6,87%
6,74%
6,74%
6,88%
6,88%
6,94%
6,94%
6,9%
6,9%
6,77%
6,77%
6,64%
6,64%
6,63%
6,63%
6,69%
6,69%
6,6%
6,6%
6,66%
6,66%
6,62%
6,62%
6,61%
6,61%
6,67%
6,67%
6,95%
6,95%
7,03%
7,03%
7,22%
7,22%
7,29%
7,29%
7,44%
7,44%
7,5%
7,5%
7,76%
7,76%
7,79%
7,79%
7,63%
7,63%
7,57%
7,57%
7,49%
7,49%
7,31%
7,31%
7,19%
7,19%
7,18%
7,18%
7,12%
7,12%
7,18%
7,18%
7,23%
7,23%
7,09%
7,09%
6,96%
6,96%
6,9%
6,9%
6,81%
6,81%
6,78%
6,78%
6,96%
6,96%
6,81%
6,81%
6,71%
6,71%
6,67%
6,67%
6,69%
6,69%
6,71%
6,71%
6,79%
6,79%
6,57%