Australia AUD

Australia House Price Index QoQ

Va chạm:
Thấp

Dữ liệu cập nhật mới nhất:

Ngày:
Surprise:
0,8%
Thật sự:
4,7%
Dự báo: 3,9%
Previous/Revision:
5%
Period: Q4
What Does It Measure?
Chỉ số Giá Nhà (HPI) đo lường sự biến động giá của bất động sản nhà ở tại Úc, phản ánh sự thay đổi giá trị theo thời gian do các yếu tố như cầu, cung và tình hình kinh tế. Chỉ số này chủ yếu tập trung vào sức khỏe tổng thể của thị trường nhà ở, đánh giá xu hướng giá bất động sản cư trú ở các khu vực khác nhau.
Frequency
Chỉ số Giá Nhà được công bố hàng quý, cung cấp số liệu cuối cùng đại diện cho các báo cáo toàn diện hơn là các ước lượng sơ bộ, thường được phát hành trong những tháng sau khi kết thúc mỗi quý.
Why Do Traders Care?
Các nhà giao dịch coi Chỉ số Giá Nhà là một chỉ số kinh tế quan trọng vì sự thay đổi trong giá nhà có thể ảnh hưởng đến sự tự tin và chi tiêu của người tiêu dùng, từ đó ảnh hưởng đến giá trị tiền tệ, cổ phiếu và sức khỏe kinh tế tổng thể. Một HPI đang tăng có thể báo hiệu xu hướng tích cực cho Đô la Úc (AUD) và cổ phiếu, trong khi có thể dẫn đến tâm lý tiêu cực đối với trái phiếu do dự đoán về sự thay đổi lãi suất.
What Is It Derived From?
Chỉ số Giá Nhà được hình thành từ một phân tích toàn diện về các giao dịch bán bất động sản nhà ở, sử dụng các phương pháp bao gồm giá bán lặp lại và phân loại dựa trên các đặc tính của tài sản. Dữ liệu được thu thập từ nhiều nguồn khác nhau bao gồm các đại lý bất động sản, danh sách tài sản và cơ sở dữ liệu của chính phủ để đảm bảo tính chính xác và đại diện.
Description
Chỉ số Giá Nhà được trình bày theo định dạng báo cáo theo quý (QoQ), so sánh giá nhà hiện tại với giá của quý trước để làm nổi bật các xu hướng trung hạn. Các nhà giao dịch sử dụng thước đo này để theo dõi những thay đổi tiềm năng trong thị trường nhà ở mà có thể chỉ ra những biến đổi kinh tế rộng hơn. Cách tiếp cận QoQ được ưa chuộng vì nó hiệu quả trong việc nắm bắt những biến động theo mùa và cung cấp cái nhìn sâu về thời điểm của sự di chuyển giá.
Additional Notes
Chỉ số Giá Nhà phục vụ như một thước đo kinh tế đồng hành, phản ánh các điều kiện hiện tại trong thị trường nhà ở và có thể dẫn trước những thay đổi trong các chỉ số kinh tế khác như chi tiêu của người tiêu dùng. Nó cũng thường được so sánh với các chỉ số khác như tỷ lệ tăng trưởng GDP và các số liệu việc làm, cung cấp cái nhìn tổng thể hơn về sức khỏe kinh tế và xu hướng bất động sản cả khu vực và toàn cầu.
Bullish or Bearish for Currency and Stocks
Nếu Chỉ số Giá Nhà chỉ ra sự tăng trưởng cao hơn mong đợi trong giá bất động sản: Tích cực đối với AUD, Tích cực đối với Cổ phiếu. Nếu HPI cho thấy sự tăng trưởng thấp hơn mong đợi: Tiêu cực đối với AUD, Tiêu cực đối với Cổ phiếu.

Chú thích

Khả năng Tác động Lớn
Sự kiện này có tiềm năng lớn gây biến động đáng kể cho thị trường. Nếu giá trị 'Thực tế' khác biệt đủ lớn so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể, thị trường có thể nhanh chóng điều chỉnh theo thông tin mới này.

Khả năng Tác động Trung bình
Sự kiện này có thể gây ra biến động thị trường ở mức trung bình, đặc biệt nếu giá trị 'Thực tế' chênh lệch so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể.

Khả năng Tác động Thấp
Sự kiện này khó có khả năng ảnh hưởng đến giá thị trường, trừ khi có bất ngờ ngoài dự kiến hoặc sự điều chỉnh lớn đối với dữ liệu trước đó.

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Tăng giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm tăng giá trị đồng tiền..

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Giảm giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm giảm giá đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Tăng giá
Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm tăng giá trị đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Giảm giá
'Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm giảm giá đồng tiền.

Chỉ số xanh Tốt hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chỉ số đỏ Kém hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chủ trương tăng lãi suất Ủng hộ lãi suất cao hơn để kiềm chế lạm phát, giúp đồng tiền mạnh lên nhưng gây áp lực lên thị trường chứng khoán.
Chủ trương giảm lãi suất Ủng hộ lãi suất thấp hơn để thúc đẩy tăng trưởng, khiến đồng tiền suy yếu nhưng hỗ trợ thị trường chứng khoán.
Ngày Thời gian Thật sự Dự báo Trước Diễn biến bất ngờ
4,7%
3,9%
5%
0,8%
5%
5%
6,7%
6,7%
6%
5,4%
0,7%
5,4%
5,5%
3%
-0,1%
3%
2%
0,8%
1%
0,8%
-0,8%
-1,8%
1,6%
-1,8%
-1%
1,6%
-0,8%
1,6%
2,7%
3,9%
-1,1%
3,9%
3,9%
2,4%
2,4%
0,2%
-0,7%
2,2%
-0,7%
-1%
-3%
0,3%
-3%
-2,5%
-2,4%
-0,5%
-2,4%
-2%
-1,5%
-0,4%
-1,5%
-1,5%
-0,7%
-0,7%
-7%
-0,7%
6,3%
-0,7%
-1%
1%
0,3%
1%
0,1%
-0,2%
0,9%
-0,2%
0,6%
1,9%
-0,8%
1,9%
1,1%
2,2%
0,8%
2,2%
2,2%
4,1%
4,1%
2,4%
1,5%
1,7%
1,5%
2,3%
2%
-0,8%
2%
2,5%
-0,2%
-0,5%
-0,2%
0,8%
0,2%
-1%
0,2%
0%
2%
0,2%
2%
2%
4,7%
4,7%
2%
1,6%
2,7%
1,6%
2,3%
2%
-0,7%