أستراليا AUD

أستراليا مؤشر أسعار المنازل على أساس ربع سنوي

تأثير:
قليل

أحدث إصدار :

التاريخ:
Surprise:
0.8%
فعلي:
4.7%
تنبؤ بالمناخ: 3.9%
Previous/Revision:
5%
الفترة: Q4
ماذا يقيس؟
مؤشر أسعار المنازل (HPI) يقيس حركة أسعار العقارات السكنية في أستراليا، مما يعكس التغيرات في القيمة بمرور الوقت نتيجة لعوامل مثل العرض والطلب والظروف الاقتصادية. يركز هذا المؤشر بشكل أساسي على الصحة العامة لسوق الإسكان، حيث يقيم الاتجاهات في أسعار العقارات السكنية عبر مختلف المناطق.
التردد
يتم إصدار مؤشر أسعار المنازل ربع سنويًا، حيث يقدم أرقامًا نهائية تمثل تقارير شاملة بدلاً من تقديرات أولية، تُنشر عادةً في الأشهر التي تلي نهاية كل ربع سنة.
لماذا يهتم المتداولون؟
يعتبر المتداولون مؤشر أسعار المنازل مؤشرًا اقتصاديًا هامًا حيث يمكن أن تؤثر التغيرات في أسعار المنازل على ثقة المستهلك والإنفاق، مما يؤثر بدوره على قيم العملات والأسهم والصحة الاقتصادية العامة. يمكن أن يشير ارتفاع مؤشر أسعار المنازل إلى اتجاهات صعودية في الدولار الأسترالي (AUD) والأسهم، بينما قد يؤدي إلى شعور هابط في السندات بسبب التغيرات المتوقعة في أسعار الفائدة.
مما يستمد؟
يستند مؤشر أسعار المنازل إلى تحليل شامل لصفقات مبيعات العقارات السكنية، باستخدام منهجيات تشمل المبيعات المتكررة والتصنيف بناءً على خصائص العقارات. يتم جمع البيانات من مصادر متنوعة بما في ذلك وكلاء العقارات، قوائم العقارات، وقواعد بيانات الحكومة لضمان الدقة والتمثيلية.
الوصف
يتم تقديم مؤشر أسعار المنازل في تنسيق تقارير ربع سنوية (QoQ) يقارن أسعار المنازل الحالية بأسعار الربع السابق لتسليط الضوء على الاتجاهات المتوسطة الأجل. يستخدم المتداولون هذا المقياس لتتبع التحولات المحتملة في سوق الإسكان والتي يمكن أن تشير إلى تغييرات أوسع في الاقتصاد. يُفضل هذا النهج ربع السنوي لأنه يلتقط الف fluctuations الموسمية بشكل فعّال ويقدم رؤية حول توقيت تحركات الأسعار.
ملاحظات إضافية
يعمل مؤشر أسعار المنازل كقياس اقتصادي متزامن، يعكس الظروف الحالية في سوق الإسكان ويمكن أن يؤدي إلى تغييرات في مؤشرات اقتصادية أخرى مثل إنفاق المستهلك. كما يُقارن عادةً بمقاييس أخرى مثل معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي وأرقام التوظيف، مما يوفر رؤية أكثر شمولية للصحة الاقتصادية والاتجاهات العقارية على المستويين الإقليمي والعالمي.
صعودي أو هبوطي للعملة والأسهم
إذا أشار مؤشر أسعار المنازل إلى نمو أكبر من المتوقع في أسعار العقارات: صعودي للدولار الأسترالي، صعودي للأسهم. إذا أظهر مؤشر أسعار المنازل نموًا أقل من المتوقع: هبوطي للدولار الأسترالي، هبوطي للأسهم.

دليل

تأثير عالي الاحتمال
هذا الحدث لديه إمكانية قوية لتحريك الأسواق بشكل كبير. إذا اختلفت القيمة الفعلية بدرجة كافية عن التوقعات أو إذا تم تنقيح القيمة السابقة بشكل كبير، فقد يشير ذلك إلى معلومات جديدة قد تتفاعل معها الأسواق بسرعة.

تأثير متوسط الاحتمال
هذا الحدث قد يتسبب في تحركات معتدلة بالسوق، خاصة إذا كانت القيمة الفعلية مختلفة عن التوقعات أو إذا كان هناك تعديل ملحوظ في القيمة السابقة.

تأثير منخفض الاحتمال
هذا الحدث من غير المحتمل أن يؤثر على أسعار السوق إلا إذا حدثت مفاجأة غير متوقعة أو تعديل كبير للبيانات السابقة.

مفاجأة - قد تقوى العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة - قد تضعف العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يُضعف ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - العملة مرشحة للارتفاع.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - عملة مرشحة للانخفاض.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يُضعف ذلك العملة.

رقم أخضر أفضل من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
رقم أحمر أسوأ من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
متشدد (Hawkish) يدعم رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، مما يعزز قوة العملة لكنه قد يضغط على أسواق الأسهم.
متساهل (Dovish) يفضل خفض أسعار الفائدة لتعزيز النمو، مما يضعف العملة ولكنه يدعم ارتفاع الأسهم.
التاريخ وقت فعلي تنبؤ بالمناخ سابق مفاجأة
4.7%
3.9%
5%
0.8%
5%
5%
6.7%
6.7%
6%
5.4%
0.7%
5.4%
5.5%
3%
-0.1%
3%
2%
0.8%
1%
0.8%
-0.8%
-1.8%
1.6%
-1.8%
-1%
1.6%
-0.8%
1.6%
2.7%
3.9%
-1.1%
3.9%
3.9%
2.4%
2.4%
0.2%
-0.7%
2.2%
-0.7%
-1%
-3%
0.3%
-3%
-2.5%
-2.4%
-0.5%
-2.4%
-2%
-1.5%
-0.4%
-1.5%
-1.5%
-0.7%
-0.7%
-7%
-0.7%
6.3%
-0.7%
-1%
1%
0.3%
1%
0.1%
-0.2%
0.9%
-0.2%
0.6%
1.9%
-0.8%
1.9%
1.1%
2.2%
0.8%
2.2%
2.2%
4.1%
4.1%
2.4%
1.5%
1.7%
1.5%
2.3%
2%
-0.8%
2%
2.5%
-0.2%
-0.5%
-0.2%
0.8%
0.2%
-1%
0.2%
0%
2%
0.2%
2%
2%
4.7%
4.7%
2%
1.6%
2.7%
1.6%
2.3%
2%
-0.7%