Australia AUD

Australia House Price Index QoQ

Επιπτώσεις:
Χαμηλά

Τελευταία Έκδοση:

Ημερομηνία:
Surprise:
0,8%
Πραγματικό:
4,7%
Πρόβλεψη: 3,9%
Previous/Revision:
5%
Period: Q4
Τι Μετράει;
Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών (HPI) μετρά την κίνηση των τιμών των κατοικιών στην Αυστραλία, ανταγωνιζόμενος τις αλλαγές αξίας με την πάροδο του χρόνου λόγω παραγόντων όπως η ζήτηση, η προσφορά και οι οικονομικές συνθήκες. Αυτός ο δείκτης επικεντρώνεται κυρίως στη συνολική υγεία της αγοράς ακινήτων, αξιολογώντας τις τάσεις στις τιμές κατοικιών σε διάφορες περιοχές.
Συχνότητα
Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών δημοσιεύεται ανά τρίμηνο, παρέχοντας τελικά στοιχεία που αντιπροσωπεύουν ολοκληρωμένες εκθέσεις και όχι προκαταρκτικές εκτιμήσεις, οι οποίες συνήθως δημοσιεύονται τους μήνες μετά το τέλος κάθε τριμήνου.
Γιατί Ασχολούνται οι Εμπόροι;
Οι έμποροι θεωρούν τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών ως σημαντικό οικονομικό δείκτη, καθώς οι αλλαγές στις τιμές κατοικιών μπορούν να επηρεάσουν την καταναλωτική εμπιστοσύνη και τη δαπάνη, που με τη σειρά τους επηρεάζουν τις αξίες των νομισμάτων, τις μετοχές και τη συνολική οικονομική υγεία. Μια αυξανόμενη HPI θα μπορούσε να υποδηλώσει ανοδικές τάσεις στο αυστραλιανό δολάριο (AUD) και τις μετοχές, ενώ ενδεχομένως να οδηγήσει σε πτωτική διάθεση στα ομόλογα λόγω αναμενόμενων αλλαγών στα επιτόκια.
Από Που Προκύπτει;
Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών προκύπτει από μια εκτενή ανάλυση συναλλαγών πωλήσεων κατοικιών, χρησιμοποιώντας μεθοδολογίες που περιλαμβάνουν επαναλαμβανόμενες πωλήσεις και στρωμάτωση βάσει χαρακτηριστικών ακινήτων. Τα δεδομένα συλλέγονται από διάφορες πηγές, όπως μεσίτες ακινήτων, καταχωρίσεις ακινήτων και κυβερνητικές βάσεις δεδομένων, για να εξασφαλίσουν ακρίβεια και αντιπροσωπευτικότητα.
Περιγραφή
Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών παρουσιάζεται σε μορφή αναφοράς τριμήνου προς τρίμηνο (QoQ), συγκρίνοντας τις τρέχουσες τιμές κατοικιών με αυτές του προηγούμενου τριμήνου για να αναδείξει τις μέσες τάσεις. Οι έμποροι χρησιμοποιούν αυτό το μέτρο για να παρακολουθούν τις πιθανές αλλαγές στην αγορά ακινήτων που μπορεί να υποδηλώνουν ευρύτερες οικονομικές αλλαγές. Αυτή η προσέγγιση QoQ είναι προτιμητέα καθώς καταγράφει αποτελεσματικά τις εποχιακές διακυμάνσεις και παρέχει πληροφορίες σχετικά με την χρονολογία των μετακινήσεων τιμών.
Επιπλέον Σημειώσεις
Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών λειτουργεί ως ταυτόχρονος οικονομικός δείκτης, αντικατοπτρίζοντας τις τρέχουσες συνθήκες στην αγορά ακινήτων και ενδεχομένως προηγούμενες αλλαγές σε άλλους οικονομικούς δείκτες, όπως η καταναλωτική δαπάνη. Συχνά συγκρίνεται με άλλες μετρήσεις όπως ο ρυθμός ανάπτυξης ΑΕΠ και οι αριθμοί απασχόλησης, παρέχοντας μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα της οικονομικής υγείας και των τάσεων στα ακίνητα τόσο σε περιφερειακό όσο και σε παγκόσμιο επίπεδο.
Ανοδικό ή Καθοδικό για Νόμισμα και Μετοχές
Αν ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών υποδεικνύει υψηλότερη από την αναμενόμενη ανάπτυξη στις τιμές των κατοικιών: Ανοδικό για AUD, Ανοδικό για Μετοχές. Αν η HPI δείξει χαμηλότερη από την αναμενόμενη ανάπτυξη: Χαμηλότερη από την αναμενόμενη: Καθοδικό για AUD, Καθοδικό για Μετοχές.

Υπόμνημα

Υψηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό έχει μεγάλες δυνατότητες για σημαντική κίνηση της αγοράς. Εάν η ‘Πραγματική’ τιμή διαφέρει αρκετά από την πρόβλεψη ή αν η ‘Προηγούμενη’ τιμή αναθεωρηθεί σημαντικά, σηματοδοτεί νέες πληροφορίες στις οποίες οι αγορές μπορεί να προσαρμοστούν γρήγορα.

Μέτρια Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό μπορεί να προκαλέσει μέτρια κίνηση στην αγορά, ιδίως εάν η ‘Πραγματική’ τιμή αποκλίνει από την πρόβλεψη ή υπάρχει αξιοσημείωτη αναθεώρηση της ‘Προηγούμενης’ τιμής.

Χαμηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό είναι απίθανο να επηρεάσει τις τιμές της αγοράς, εκτός αν υπάρξει απρόσμενη έκπληξη ή σημαντική αναθεώρηση των προηγούμενων στοιχείων.

Έκπληξη - Πιθανή Ενίσχυση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή ενίσχυση του νομίσματος.

Έκπληξη - Πιθανή Αποδυνάμωση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή αποδυνάμωσης του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Ενίσχυσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να ώθησαν σε άνοδο του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Αποδυνάμωσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να οδηγήσουν σε υποτίμηση του νομίσματος.

Πράσινος Αριθμός Καλύτερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Κόκκινος Αριθμός Χειρότερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Hawish Υποστηρίζει υψηλότερα επιτόκια για την καταπολέμηση του πληθωρισμού, ενισχύοντας το νόμισμα αλλά επιβαρύνοντας τις μετοχές.
Dovish Προκρίνει τη μείωση των επιτοκίων για την ενίσχυση της ανάπτυξης, αποδυναμώνοντας το νόμισμα αλλά ανεβάζοντας τις μετοχές.
Ημερομηνία Ώρα Πραγματικό Πρόβλεψη Προηγούμενο Έκπληξη
4,7%
3,9%
5%
0,8%
5%
5%
6,7%
6,7%
6%
5,4%
0,7%
5,4%
5,5%
3%
-0,1%
3%
2%
0,8%
1%
0,8%
-0,8%
-1,8%
1,6%
-1,8%
-1%
1,6%
-0,8%
1,6%
2,7%
3,9%
-1,1%
3,9%
3,9%
2,4%
2,4%
0,2%
-0,7%
2,2%
-0,7%
-1%
-3%
0,3%
-3%
-2,5%
-2,4%
-0,5%
-2,4%
-2%
-1,5%
-0,4%
-1,5%
-1,5%
-0,7%
-0,7%
-7%
-0,7%
6,3%
-0,7%
-1%
1%
0,3%
1%
0,1%
-0,2%
0,9%
-0,2%
0,6%
1,9%
-0,8%
1,9%
1,1%
2,2%
0,8%
2,2%
2,2%
4,1%
4,1%
2,4%
1,5%
1,7%
1,5%
2,3%
2%
-0,8%
2%
2,5%
-0,2%
-0,5%
-0,2%
0,8%
0,2%
-1%
0,2%
0%
2%
0,2%
2%
2%
4,7%
4,7%
2%
1,6%
2,7%
1,6%
2,3%
2%
-0,7%