Australia AUD

Australia House Price Index QoQ

Darbe:
Düşük

Son Sürüm:

Tarih:
Surprise:
0,8%
Gerçek.:
4,7%
Tahmin etmek: 3,9%
Previous/Revision:
5%
Period: Q4
Ne Ölçer?
Konut Fiyat Endeksi (HPI), Avustralya'daki konut mülklerinin fiyat hareketlerini ölçer, zaman içindeki değer değişikliklerini talep, arz ve ekonomik koşullar gibi faktörlerden dolayı yansıtır. Bu gösterge, konut pazarının genel sağlığına odaklanarak, çeşitli bölgelerde konut fiyatlarındaki trendleri değerlendirmektedir.
Frekans
Konut Fiyat Endeksi, her çeyrek yayınlanmakta olup, her çeyreğin sonunda sona eren dönemin arkasında detaylı raporlar sunarak kesin rakamları vermekte, genellikle çeyrek sonundan sonraki aylarda yayımlanmaktadır.
Tüccarlar Neden Önemser?
Tüccarlar, Konut Fiyat Endeksi'ni önemli bir ekonomik gösterge olarak değerlendirmektedir; zira konut fiyatlarındaki değişiklikler, tüketici güvenini ve harcamalarını etkileyebilir ve bu da döviz değerleri, hisse senetleri ve genel ekonomik sağlığı etkileyebilir. Yükselen bir HPI, Avustralya Doları (AUD) ve hisse senetleri için boğa eğilimlerini; beklenenden düşük bir HPI ise tahvillerde beklenen faiz oranı değişiklikleri nedeniyle ayı eğilimlerini işaret edebilir.
Neden Türetildi?
Konut Fiyat Endeksi, konut mülklerinin satış işlemlerinin kapsamlı bir analizi ile türetilmektedir; bu süreçte tekrarlanan satışlar ve mülk özelliklerine dayalı ayrıştırma gibi metodolojiler kullanılmaktadır. Veriler, emlakçılar, mülk ilanları ve hükümet veritabanları gibi çeşitli kaynaklardan toplanarak doğruluk ve temsiliyet sağlanmaktadır.
Açıklama
Konut Fiyat Endeksi, mevcut konut fiyatlarını önceki çeyrek ile karşılaştırarak, orta vadeli trendleri vurgulamak için çeyrekten çeyreğe (QoQ) raporlama formatında sunulmaktadır. Tüccarlar, bu ölçümü konut pazarındaki potansiyel değişimleri takip etmek için kullanmakta ve bu durumun daha geniş ekonomik değişiklikleri işaret edebileceğini düşünmektedir. Bu QoQ yaklaşımı, mevsimsel dalgalanmaları etkili bir şekilde yakaladığı ve fiyat hareketlerinin zamanlaması hakkında içgörü sağladığı için tercih edilmektedir.
Ek Notlar
Konut Fiyat Endeksi, konut pazarındaki mevcut durumları yansıtan bir eşzamanlı ekonomik ölçüdür ve aynı zamanda tüketici harcamaları gibi diğer ekonomik göstergelerdeki değişiklikleri öngörmede yardımcı olabilir. Ayrıca, genellikle GSYİH büyüme hızı ve istihdam rakamları gibi diğer metriklerle karşılaştırılmakta; böylece hem bölgesel hem de küresel düzeyde ekonomik sağlık ve gayrimenkul trendlerine daha bütünsel bir bakış sunmaktadır.
Döviz ve Hisse Senetleri İçin Boğa veya Ayı Eğilimi
Eğer Konut Fiyat Endeksi, konut fiyatlarında beklenenden yüksek bir büyüme gösteriyorsa: AUD için boğa, Hisseler için boğa. Eğer HPI, beklenenden düşük bir büyüme gösteriyorsa: AUD için ayı, Hisseler için ayı.

Efsane

Yüksek Potansiyel Etki
Bu olayın piyasaları önemli ölçüde etkileme potansiyeli yüksektir. 'Gerçek' değer tahminden yeterince farklıysa veya 'Önceki' değer önemli ölçüde revize edilirse, bu piyasaların buna hızla uyum sağlayabileceği yeni bilgileri işaret eder.

Orta Seviyede Potansiyel Etki
Bu olay, özellikle 'Gerçek' tahminden saparsa veya 'Önceki' değerinde önemli bir revizyon olursa, orta düzeyde piyasa hareketine neden olabilir.

Düşük Seviyede Potansiyel Etki
Beklenmedik bir sürpriz yaşanmadığı veya önceki verilerde önemli bir revizyon olmadığı sürece bu olayın piyasa fiyatlarını etkilemesi pek olası görünmemektedir.

Sürpriz - Para Birimi Güçlenebilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini güçlendirebilir.

Sürpriz - Para Birimi Zayıflayabilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini zayıflatabilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Güçlenme İhtimali Daha Yüksek
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini güçlendirebilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Zayıflaması Daha Muhtemel
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini zayıflatabilir

Yeşil Sayı Para birimi için tahminlerden daha iyi (veya önceki revizyondan daha iyi)
Kırmızı Sayı Para birimi için tahminlerden daha kötü (veya önceki revizyondan daha iyi)
Yükseliş Yönlü Enflasyonla mücadele için daha yüksek faiz oranlarını destekliyor, para birimini güçlendiriyor ancak hisse senetlerine baskı yapıyor.
Düşüş Yönlü Büyümeyi desteklemek için faiz oranlarını düşürmeyi tercih ediyor, para birimini zayıflatıyor ancak hisse senetlerini yükseltiyor.
Tarih Zaman Gerçek. Tahmin etmek Öncesi Sürpriz
4,7%
3,9%
5%
0,8%
5%
5%
6,7%
6,7%
6%
5,4%
0,7%
5,4%
5,5%
3%
-0,1%
3%
2%
0,8%
1%
0,8%
-0,8%
-1,8%
1,6%
-1,8%
-1%
1,6%
-0,8%
1,6%
2,7%
3,9%
-1,1%
3,9%
3,9%
2,4%
2,4%
0,2%
-0,7%
2,2%
-0,7%
-1%
-3%
0,3%
-3%
-2,5%
-2,4%
-0,5%
-2,4%
-2%
-1,5%
-0,4%
-1,5%
-1,5%
-0,7%
-0,7%
-7%
-0,7%
6,3%
-0,7%
-1%
1%
0,3%
1%
0,1%
-0,2%
0,9%
-0,2%
0,6%
1,9%
-0,8%
1,9%
1,1%
2,2%
0,8%
2,2%
2,2%
4,1%
4,1%
2,4%
1,5%
1,7%
1,5%
2,3%
2%
-0,8%
2%
2,5%
-0,2%
-0,5%
-0,2%
0,8%
0,2%
-1%
0,2%
0%
2%
0,2%
2%
2%
4,7%
4,7%
2%
1,6%
2,7%
1,6%
2,3%
2%
-0,7%