Australia AUD

Australia House Price Index QoQ

ผลกระทบ:
ต่ำ

การประกาศล่าสุด:

วันที่:
Surprise:
0.8%
แท้จริง:
4.7%
พยากรณ์: 3.9%
Previous/Revision:
5%
Period: Q4
มันวัดอะไร?
ดัชนีราคาบ้าน (HPI) วัดความเคลื่อนไหวของราคาอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลีย สะท้อนการเปลี่ยนแปลงค่าใช้จ่ายตามเวลาเนื่องจากปัจจัยต่าง ๆ เช่น ความต้องการ, อุปทาน, และสภาพเศรษฐกิจ ตัวบ่งชี้นี้มุ่งเน้นไปที่สุขภาพทั่วไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประเมินแนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในภูมิภาคต่าง ๆ
ความถี่
ดัชนีราคาบ้านจะเผยแพร่เป็นรายไตรมาส โดยให้ข้อมูลสุดท้ายที่เป็นรายงานที่ครอบคลุมแทนที่จะเป็นการประมาณการเบื้องต้น โดยปกติจะเผยแพร่ในเดือนหลังกระบวนการสิ้นสุดของแต่ละไตรมาส
ทำไมผู้ค้าให้ความสนใจ?
ผู้ค้าพิจารณาดัชนีราคาบ้านว่าเป็นตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจที่สำคัญ เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในราคาอสังหาริมทรัพย์สามารถมีอิทธิพลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและการใช้จ่าย ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อค่าเงิน, หุ้น, และสุขภาพเศรษฐกิจโดยรวม การเพิ่มขึ้นของ HPI อาจส่งสัญญาณแนวโน้มบวกในดอลลาร์ออสเตรเลีย (AUD) และหุ้น ขณะที่อาจนำไปสู่ความรู้สึกเชิงลบในพันธบัตรเนื่องจากการคาดการณ์การเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
มันถูกนำมาจากอะไร?
ดัชนีราคาบ้านได้รับการวิเคราะห์จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย โดยใช้เทคนิคที่รวมถึงการขายซ้ำและการจัดกลุ่มตามลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลถูกเก็บจากแหล่งข้อมูลต่าง ๆ รวมถึงตัวแทนอสังหาริมทรัพย์, รายการอสังหาริมทรัพย์, และฐานข้อมูลของรัฐบาลเพื่อให้แน่ใจว่ามีความแม่นยำและเป็นตัวแทน
คำอธิบาย
ดัชนีราคาบ้านถูกนำเสนอในรูปแบบการรายงานผลการเปรียบเทียบไตรมาสต่อไตรมาส (QoQ) โดยการเปรียบเทียบราคาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันกับราคาในไตรมาสก่อนหน้าเพื่อเน้นแนวโน้มในระยะกลาง ผู้ค้าใช้มาตรการนี้เพื่อติดตามการเปลี่ยนแปลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อาจบ่งบอกถึงการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจที่กว้างขึ้น วิธีการ QoQ นี้ถูกใช้บ่อยเนื่องจากสามารถจับความผันผวนตามฤดูกาลได้อย่างมีประสิทธิภาพและให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับเวลาของการเคลื่อนไหวของราคา
หมายเหตุเพิ่มเติม
ดัชนีราคาบ้านทำหน้าที่เป็นมาตรวัดทางเศรษฐกิจที่มีความสัมพันธ์กัน โดยสะท้อนสภาวะปัจจุบันในตลาดอสังหาริมทรัพย์และอาจนำหน้าการเปลี่ยนแปลงในตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจอื่น ๆ เช่น การใช้จ่ายของผู้บริโภค นอกจากนี้ยังมักจะถูกเปรียบเทียบกับตัวชี้วัดอื่น ๆ เช่น อัตราการเติบโตของ GDP และตัวเลขการจ้างงาน เพื่อให้ได้ภาพรวมที่ชัดเจนเกี่ยวกับสุขภาพทางเศรษฐกิจและแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ทั้งในระดับภูมิภาคและระดับโลก
ขาขึ้นหรือขาลงสำหรับค่าเงินและหุ้น
หากดัชนีราคาบ้านแสดงถึงการเติบโตของราคาที่สูงกว่าที่คาดการณ์: ขาขึ้นสำหรับ AUD, ขาขึ้นสำหรับหุ้น หาก HPI แสดงถึงการเติบโตที่ต่ำกว่าที่คาดการณ์: ขาลงสำหรับ AUD, ขาลงสำหรับหุ้น

คำอธิบาย

มีโอกาสเกิดผลกระทบสูง
เหตุการณ์นี้มีศักยภาพสูงในการทำให้ตลาดเคลื่อนไหวอย่างมีนัยสำคัญ หาก 'ค่าจริง' ต่างจากค่าคาดการณ์มาก หรือหากค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างมีนัยสำคัญ ตลาดอาจปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อตอบสนองต่อข้อมูลใหม่นี้

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานกลาง
เหตุการณ์นี้อาจทำให้ตลาดเคลื่อนไหวในระดับปานกลาง โดยเฉพาะหาก 'ค่าจริง' แตกต่างจากค่าคาดการณ์ หรือค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างสำคัญ

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานต่ำ
เหตุการณ์นี้ไม่น่าจะส่งผลต่อราคาตลาด เว้นแต่จะเกิดเรื่องที่อยู่เหนือความคาดหมาย หรือมีการแก้ไขข้อมูลก่อนหน้าในระดับที่มีนัยสำคัญ

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจแข็งค่าขึ้น
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจอ่อนค่าลง
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะแข็งค่าขึ้น
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะอ่อนค่าลง
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง

ตัวเลขสีเขียว ดีกว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้าให้ดีขึ้น)
ตัวเลขสีแดง แย่กว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้า)
Hawkish สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเพื่อต่อสู้กับเงินเฟ้อ ทำให้สกุลเงินแข็งค่า แต่กดดันหุ้น
Dovish สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงเพื่อกระตุ้นการเติบโต ทำให้สกุลเงินอ่อนค่า แต่ช่วยหนุนตลาดหุ้น
วันที่ เวลา แท้จริง พยากรณ์ ก่อนหน้า เซอร์ไพรส์
4.7%
3.9%
5%
0.8%
5%
5%
6.7%
6.7%
6%
5.4%
0.7%
5.4%
5.5%
3%
-0.1%
3%
2%
0.8%
1%
0.8%
-0.8%
-1.8%
1.6%
-1.8%
-1%
1.6%
-0.8%
1.6%
2.7%
3.9%
-1.1%
3.9%
3.9%
2.4%
2.4%
0.2%
-0.7%
2.2%
-0.7%
-1%
-3%
0.3%
-3%
-2.5%
-2.4%
-0.5%
-2.4%
-2%
-1.5%
-0.4%
-1.5%
-1.5%
-0.7%
-0.7%
-7%
-0.7%
6.3%
-0.7%
-1%
1%
0.3%
1%
0.1%
-0.2%
0.9%
-0.2%
0.6%
1.9%
-0.8%
1.9%
1.1%
2.2%
0.8%
2.2%
2.2%
4.1%
4.1%
2.4%
1.5%
1.7%
1.5%
2.3%
2%
-0.8%
2%
2.5%
-0.2%
-0.5%
-0.2%
0.8%
0.2%
-1%
0.2%
0%
2%
0.2%
2%
2%
4.7%
4.7%
2%
1.6%
2.7%
1.6%
2.3%
2%
-0.7%