United Kingdom GBP

United Kingdom Nationwide Housing Prices YoY

Va chạm:
Vừa phải

Dữ liệu cập nhật mới nhất:

Ngày:
Surprise:
-0,7%
| GBP
Thật sự:
3,4%
Dự báo: 4,1%
Previous/Revision:
3,9%
Period: Apr

Bản phát hành Tiếp theo:

Ngày:
Dự báo: 3,5%
Period: May
What Does It Measure?
Chỉ số Giá Nhà Quốc gia Vương quốc Anh YoY đo lường sự thay đổi hàng năm trong giá tài sản nhà ở theo báo cáo của Nationwide Building Society, tập trung vào sức khỏe của thị trường nhà ở và sự tự tin của người tiêu dùng. Chỉ số này đánh giá các yếu tố chính như xu hướng giá, nhu cầu nhà ở và tâm lý kinh tế tổng thể liên quan đến quyền sở hữu nhà.
Frequency
Báo cáo này được phát hành hàng tháng, cung cấp các số liệu sơ bộ về sự thay đổi giá nhà, thường vào ngày làm việc đầu tiên của mỗi tháng.
Why Do Traders Care?
Các nhà giao dịch theo dõi chỉ số này do những ảnh hưởng trực tiếp của nó đến chi tiêu của người tiêu dùng và sức khỏe kinh tế; hiệu suất thị trường nhà ở mạnh mẽ thường có lợi cho đồng bảng Anh (GBP) và cổ phiếu. Ngược lại, xu hướng yếu hơn có thể gợi ý về sự suy thoái kinh tế, tạo áp lực giảm cho các đồng tiền và cổ phiếu.
What Is It Derived From?
Chỉ số giá nhà được tính toán dựa trên dữ liệu từ các khoản vay thế chấp được Nationwide phê duyệt cùng với các giao dịch bất động sản khác, theo dõi sát sao điều kiện và xu hướng thị trường. Phương pháp tính toán có trọng số đáng kể dựa trên các giao dịch nhà ở ở nhiều khu vực khác nhau của Vương quốc Anh để cung cấp một bức tranh toàn diện.
Description
Chỉ số Giá Nhà Quốc gia Vương quốc Anh YoY so sánh giá của năm hiện tại với giá của năm trước, loại bỏ biến động theo mùa và cung cấp cái nhìn về xu hướng giá dài hạn. Sự so sánh này giúp hiểu được quỹ đạo của thị trường nhà ở, cho thấy liệu giá có đang tăng hay giảm hàng năm, từ đó phục vụ như một chỉ báo quan trọng cho phân tích kinh tế.
Additional Notes
Chỉ số này thường được coi là chỉ số trễ vì nó phản ánh các điều kiện thị trường trong quá khứ và hiện tại thay vì dự đoán các xu hướng tương lai. Nó có liên quan đến các dữ liệu kinh tế khác như tỷ lệ lạm phát và số liệu việc làm, cung cấp một cái nhìn sâu sắc hơn về cảnh quan kinh tế rộng lớn của Vương quốc Anh.
Bullish or Bearish for Currency and Stocks
Cao hơn kỳ vọng: Tích cực cho GBP, Tích cực cho Cổ phiếu. Thấp hơn kỳ vọng: Tiêu cực cho GBP, Tiêu cực cho Cổ phiếu.

Chú thích

Khả năng Tác động Lớn
Sự kiện này có tiềm năng lớn gây biến động đáng kể cho thị trường. Nếu giá trị 'Thực tế' khác biệt đủ lớn so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể, thị trường có thể nhanh chóng điều chỉnh theo thông tin mới này.

Khả năng Tác động Trung bình
Sự kiện này có thể gây ra biến động thị trường ở mức trung bình, đặc biệt nếu giá trị 'Thực tế' chênh lệch so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể.

Khả năng Tác động Thấp
Sự kiện này khó có khả năng ảnh hưởng đến giá thị trường, trừ khi có bất ngờ ngoài dự kiến hoặc sự điều chỉnh lớn đối với dữ liệu trước đó.

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Tăng giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm tăng giá trị đồng tiền..

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Giảm giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm giảm giá đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Tăng giá
Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm tăng giá trị đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Giảm giá
'Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm giảm giá đồng tiền.

Chỉ số xanh Tốt hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chỉ số đỏ Kém hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chủ trương tăng lãi suất Ủng hộ lãi suất cao hơn để kiềm chế lạm phát, giúp đồng tiền mạnh lên nhưng gây áp lực lên thị trường chứng khoán.
Chủ trương giảm lãi suất Ủng hộ lãi suất thấp hơn để thúc đẩy tăng trưởng, khiến đồng tiền suy yếu nhưng hỗ trợ thị trường chứng khoán.
Ngày Thời gian Thật sự Dự báo Trước Diễn biến bất ngờ
3,4%
4,1%
3,9%
-0,7%
3,9%
3,8%
3,9%
0,1%
3,9%
3,4%
4,1%
0,5%
4,1%
4,3%
4,7%
-0,2%
4,7%
3,8%
3,7%
0,9%
3,7%
2,4%
2,4%
1,3%
2,4%
2,8%
3,2%
-0,4%
3,2%
2,4%
2,4%
0,8%
2,4%
2,9%
2,1%
-0,5%
2,1%
1,8%
1,5%
0,3%
1,5%
1,1%
1,3%
0,4%
1,3%
1,3%
0,6%
0,6%
1,2%
1,6%
-0,6%
1,6%
2,4%
1,2%
-0,8%
1,2%
0,7%
-0,2%
0,5%
-0,2%
-0,9%
-1,8%
0,7%
-1,8%
-1,4%
-2%
-0,4%
-2%
-2,3%
-3,3%
0,3%
-3,3%
-4,8%
-5,3%
1,5%