United Kingdom GBP

United Kingdom Nationwide Housing Prices YoY

تأثیر:
متوسط

آخرین گزارش:

تاریخ:
Surprise:
-0/7%
| GBP
واقعی:
3/4%
پیش بینی: 4/1%
Previous/Revision:
3/9%
Period: Apr

انتشار بعدی:

تاریخ:
پیش بینی: 3/5%
Period: May
What Does It Measure?
شاخص قیمت مسکن سالانه در انگلستان تغییر سالانه قیمت‌های املاک مسکونی را که توسط موسسه ساختمانی Nationwide گزارش شده است، اندازه‌گیری می‌کند و بر سلامت بازار مسکن و اعتماد مشتری تمرکز دارد. این شاخص اجزای کلیدی مانند روندهای قیمتی، تقاضای مسکن و احساس کلی اقتصادی در مورد مالکیت خانه را ارزیابی می‌کند.
Frequency
این گزارش به‌صورت ماهانه منتشر می‌شود و معمولاً در اولین روز کاری هر ماه، ارقام اولیه تغییرات قیمت مسکن را ارائه می‌دهد.
Why Do Traders Care?
تاجران به دقت این شاخص را زیر نظر دارند زیرا تأثیر مستقیمی بر هزینه‌های مصرف‌کنندگان و سلامت اقتصادی دارد؛ عملکرد قوی در بازار مسکن معمولاً به نفع پوند بریتانیا (GBP) و سهام است. برعکس، روندهای ضعیف ممکن است نشان‌دهنده کندی اقتصادی باشد و فشار کاهشی بر ارزها و سهام وارد کند.
What Is It Derived From?
شاخص قیمت مسکن با استفاده از داده‌های مربوط به تأیید وام‌های مسکن Nationwide و همچنین سایر معاملات املاک محاسبه می‌شود و به‌دقت شرایط و روندهای بازار را بررسی می‌کند. این روش‌شناسی وزن بالایی را بر اساس معاملات مسکن در مناطق مختلف انگلستان لحاظ می‌کند تا تصویری جامع ارائه دهد.
Description
شاخص قیمت مسکن سالانه Nationwide قیمت‌های سال جاری را با قیمت‌های سال قبل مقایسه می‌کند و به‌طور مؤثری نوسانات فصلی را حذف کرده و بینش‌هایی درباره روندهای قیمتی درازمدت فراهم می‌کند. این مقایسه به درک مسیر بازار مسکن کمک می‌کند و نشان می‌دهد که آیا قیمت‌ها سال به سال در حال افزایش یا کاهش هستند، و بنابراین به‌عنوان یک شاخص حیاتی برای تحلیل اقتصادی عمل می‌کند.
Additional Notes
این اندازه‌گیری به‌طور کلی به‌عنوان یک شاخص با تأخیر در نظر گرفته می‌شود زیرا شرایط بازار گذشته و جاری را منعکس می‌کند و نه اینکه روندهای آینده را پیش‌بینی کند. این شاخص به سایر داده‌های اقتصادی مانند نرخ‌های تورم و آمار اشتغال ارتباط دارد و دیدگاهی عمیق‌تر از چشم‌انداز اقتصادی گسترده‌تر انگلستان ارائه می‌دهد.
Bullish or Bearish for Currency and Stocks
بالاتر از حد انتظار: صعودی برای GBP، صعودی برای سهام. پایین‌تر از حد انتظار: نزولی برای GBP، نزولی برای سهام.

شرح

تأثیر بالقوۀ بالا
این رویداد پتانسیل قوی برای حرکت قابل توجه بازارها دارد. اگر مقدار "واقعی" به اندازه کافی با پیش‌بینی تفاوت داشته باشد یا اگر مقدار "قبلی" به طور قابل توجهی بازنگری شود، اطلاعات جدیدی را نشان می‌دهد که بازارها ممکن است به سرعت با آن تطبیق پیدا کنند.

تأثیر بالقوۀ متوسط
این رویداد ممکن است باعث حرکت متوسط بازار شود، به ویژه اگر مقدار "واقعی" از پیش‌بینی منحرف شود یا بازنگری قابل توجهی در مقدار "قبلی" وجود داشته باشد.

تأثیر بالقوۀ پایین
این رویداد بعید است بر قیمت‌گذاری بازار تأثیر بگذارد، مگر اینکه یک غافلگیری غیرمنتظره یا یک بازنگری عمده در داده‌های قبلی وجود داشته باشد.

غافلگیری - ارز ممکن است تقویت شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تقویت ارز شود..

غافلگیری - ارز ممکن است تضعیف شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تضعیف ارز شود..

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد تقویت می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تقویت ارز خواهد شد.

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد ضعیف می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تضعیف ارز خواهد شد

عدد سبز بهتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بهتر بوده است)
عدد قرمز دتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بدتر بوده است)
هاوکیش حمایت از نرخ بهره بالاتر برای مبارزه با تورم، تقویت ارز اما فشار بر سهام.
داویش طرفدار نرخ‌های بهره پایین‌تر برای تقویت رشد، تضعیف ارز اما افزایش سهام.
تاریخ زمان واقعی پیش بینی قبلی غافلگیری
3/4%
4/1%
3/9%
-0/7%
3/9%
3/8%
3/9%
0/1%
3/9%
3/4%
4/1%
0/5%
4/1%
4/3%
4/7%
-0/2%
4/7%
3/8%
3/7%
0/9%
3/7%
2/4%
2/4%
1/3%
2/4%
2/8%
3/2%
-0/4%
3/2%
2/4%
2/4%
0/8%
2/4%
2/9%
2/1%
-0/5%
2/1%
1/8%
1/5%
0/3%
1/5%
1/1%
1/3%
0/4%
1/3%
1/3%
0/6%
0/6%
1/2%
1/6%
-0/6%
1/6%
2/4%
1/2%
-0/8%
1/2%
0/7%
-0/2%
0/5%
-0/2%
-0/9%
-1/8%
0/7%
-1/8%
-1/4%
-2%
-0/4%
-2%
-2/3%
-3/3%
0/3%
-3/3%
-4/8%
-5/3%
1/5%