United Kingdom GBP

United Kingdom Nationwide Housing Prices YoY

Επιπτώσεις:
Μεσαία

Τελευταία Έκδοση:

Ημερομηνία:
Surprise:
-0,7%
| GBP
Πραγματικό:
3,4%
Πρόβλεψη: 4,1%
Previous/Revision:
3,9%
Period: Apr

Επόμενη Δημοσίευση:

Ημερομηνία:
Πρόβλεψη: 3,5%
Period: May
Τι Μετρά;
Η Ετήσια Μεταβολή Τιμών Κατοικίας του Ηνωμένου Βασιλείου από την Nationwide μετρά την ετήσια μεταβολή στις τιμές κατοικιών που αναφέρονται από την Nationwide Building Society, επικεντρωμένη στην υγεία της αγοράς κατοικίας και την καταναλωτική εμπιστοσύνη. Αυτός ο δείκτης αξιολογεί βασικά στοιχεία όπως τις τάσεις των τιμών, τη ζήτηση κατοικιών και τη συνολική οικονομική συναισθηματική κατάσταση σχετικά με την ιδιοκατοίκηση.
Συχνότητα
Αυτή η αναφορά δημοσιεύεται μηνιαία, παρουσιάζοντας τα προκαταρκτικά στοιχεία για τις μεταβολές των τιμών κατοικιών, συνήθως την πρώτη εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα.
Γιατί Ακούν οι Εμπόροι;
Οι έμποροι παρακολουθούν στενά αυτόν τον δείκτη λόγω των άμεσων επιπτώσεών του στην καταναλωτική δαπάνη και την οικονομική υγεία. Η ισχυρή προεδρία της αγοράς κατοικίας είναι συχνά ανοδική για την στερλίνα (GBP) και τις μετοχές. Αντιστρόφως, οι αδύναμες τάσεις μπορεί να υποδηλώνουν οικονομική επιβράδυνση, ασκώντας πτωτική πίεση σε νομίσματα και μετοχές.
Από Πού Παράγεται;
Ο δείκτης τιμών κατοικίας υπολογίζεται χρησιμοποιώντας δεδομένα από τις εγκρίσεις δανείων της Nationwide μαζί με άλλες συναλλαγές ακινήτων, παρακολουθώντας στενά τις συνθήκες και τις τάσεις της αγοράς. Η μεθοδολογία περιλαμβάνει σημαντική βαρύτητα βάσει συναλλαγών κατοικιών σε διάφορες περιοχές του Ηνωμένου Βασιλείου για να παρέχει μια ολοκληρωμένη εικόνα.
Περιγραφή
Η Ετήσια Μεταβολή Τιμών Κατοικίας της Nationwide συγκρίνει τις τιμές τρέχοντος έτους με τις τιμές του προηγούμενου έτους, εξαλείφοντας αποτελεσματικά τις εποχικές διακυμάνσεις και παρέχοντας πληροφορίες σχετικά με τις μακροπρόθεσμες τάσεις τιμών. Αυτή η σύγκριση βοηθά στην κατανόηση της πορείας της αγοράς κατοικίας, δείχνοντας αν οι τιμές εκτοξεύονται ή μειώνονται ετησίως, έτσι ώστε να χρησιμεύει ως κρίσιμος δείκτης για οικονομική ανάλυση.
Σημειώσεις
Αυτός ο δείκτης θεωρείται γενικά καθυστερημένος δείκτης διότι αντικατοπτρίζει συνθήκες της αγοράς που έχουν περάσει ή είναι σε εξέλιξη και δεν προδιαγράφει μελλοντικές τάσεις. Σχετίζεται με άλλα οικονομικά στοιχεία όπως τα ποσοστά πληθωρισμού και τις εργοδοτικές αριθμούς, προσφέροντας μια πιο πολύπλοκη άποψη του ευρύτερου οικονομικού τοπίου του Ηνωμένου Βασιλείου.
Ανοδικό ή Πτωτικό για Νόμισμα και Μετοχές
Πιο υψηλό από το αναμενόμενο: Ανοδικό για GBP, Ανοδικό για Μετοχές. Πιο χαμηλό από το αναμενόμενο: Πτωτικό για GBP, Πτωτικό για Μετοχές.

Υπόμνημα

Υψηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό έχει μεγάλες δυνατότητες για σημαντική κίνηση της αγοράς. Εάν η ‘Πραγματική’ τιμή διαφέρει αρκετά από την πρόβλεψη ή αν η ‘Προηγούμενη’ τιμή αναθεωρηθεί σημαντικά, σηματοδοτεί νέες πληροφορίες στις οποίες οι αγορές μπορεί να προσαρμοστούν γρήγορα.

Μέτρια Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό μπορεί να προκαλέσει μέτρια κίνηση στην αγορά, ιδίως εάν η ‘Πραγματική’ τιμή αποκλίνει από την πρόβλεψη ή υπάρχει αξιοσημείωτη αναθεώρηση της ‘Προηγούμενης’ τιμής.

Χαμηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό είναι απίθανο να επηρεάσει τις τιμές της αγοράς, εκτός αν υπάρξει απρόσμενη έκπληξη ή σημαντική αναθεώρηση των προηγούμενων στοιχείων.

Έκπληξη - Πιθανή Ενίσχυση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή ενίσχυση του νομίσματος.

Έκπληξη - Πιθανή Αποδυνάμωση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή αποδυνάμωσης του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Ενίσχυσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να ώθησαν σε άνοδο του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Αποδυνάμωσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να οδηγήσουν σε υποτίμηση του νομίσματος.

Πράσινος Αριθμός Καλύτερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Κόκκινος Αριθμός Χειρότερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Hawish Υποστηρίζει υψηλότερα επιτόκια για την καταπολέμηση του πληθωρισμού, ενισχύοντας το νόμισμα αλλά επιβαρύνοντας τις μετοχές.
Dovish Προκρίνει τη μείωση των επιτοκίων για την ενίσχυση της ανάπτυξης, αποδυναμώνοντας το νόμισμα αλλά ανεβάζοντας τις μετοχές.
Ημερομηνία Ώρα Πραγματικό Πρόβλεψη Προηγούμενο Έκπληξη
3,4%
4,1%
3,9%
-0,7%
3,9%
3,8%
3,9%
0,1%
3,9%
3,4%
4,1%
0,5%
4,1%
4,3%
4,7%
-0,2%
4,7%
3,8%
3,7%
0,9%
3,7%
2,4%
2,4%
1,3%
2,4%
2,8%
3,2%
-0,4%
3,2%
2,4%
2,4%
0,8%
2,4%
2,9%
2,1%
-0,5%
2,1%
1,8%
1,5%
0,3%
1,5%
1,1%
1,3%
0,4%
1,3%
1,3%
0,6%
0,6%
1,2%
1,6%
-0,6%
1,6%
2,4%
1,2%
-0,8%
1,2%
0,7%
-0,2%
0,5%
-0,2%
-0,9%
-1,8%
0,7%
-1,8%
-1,4%
-2%
-0,4%
-2%
-2,3%
-3,3%
0,3%
-3,3%
-4,8%
-5,3%
1,5%