United States USD
United States MBA 30-Year Mortgage Rate
Impacto: 
Médio
MédioComunicado mais recente:
Data:
Real:
6,98%
Previsão:
Previous/Revision:
6,92%
Period:
May/23
Próximo comunicado:
Data:
Period:
May/30
O Que Mede?
A Taxa de Juros do Empréstimo Hipotecário de 30 Anos da MBA mede a taxa de juros média sobre empréstimos hipotecários fixos de 30 anos para tomadores nos Estados Unidos. Este indicador foca principalmente em avaliar as condições de financiamento hipotecário e a saúde geral do mercado imobiliário, refletindo o custo de obter empréstimos para a compra de imóveis.
Frequência
A Taxa de Juros do Empréstimo Hipotecário de 30 Anos da MBA é divulgada semanalmente, normalmente às quartas-feiras, e representa estimativas preliminares para as taxas de hipoteca com base em uma amostra de solicitações de empréstimos.
Por Que os Traders Se Importam?
Traders e investidores monitoram de perto a Taxa de Juros do Empréstimo Hipotecário de 30 Anos da MBA porque influencia significativamente o mercado imobiliário e a atividade econômica geral, impactando o consumo e as práticas de empréstimo. Uma taxa mais alta do que o esperado pode ser negativa para as ações imobiliárias e levar a flutuações na moeda, enquanto uma taxa mais baixa do que o esperado pode sinalizar um ambiente de hipoteca em melhoria, positivo para ativos relacionados.
De Onde É Derivada?
A Taxa de Juros do Empréstimo Hipotecário de 30 Anos da MBA é derivada de uma pesquisa conduzida pela Associação de Bancos Hipotecários, que coleta dados de vários credores hipotecários sobre as taxas e condições de empréstimos para financiamento de imóveis. Este cálculo usa uma média ponderada das taxas entre diferentes credores, garantindo que o número resultante reflita com precisão as condições de empréstimo atuais.
Descrição
A Taxa de Juros do Empréstimo Hipotecário de 30 Anos da MBA fornece informações essenciais sobre os custos de empréstimos e o status do mercado imobiliário. Embora ajude a avaliar a acessibilidade para os tomadores e a demanda do mercado por imóveis, pode servir como um indicador precoce de tendências econômicas, influenciado por mudanças nas taxas de juros mais amplas e pelas políticas do Federal Reserve.
Notas Adicionais
Este indicador é considerado uma medida econômica líder, uma vez que as taxas de hipoteca podem impactar significativamente a demanda por imóveis e o sentimento do consumidor antes que mudanças econômicas mais amplas sejam observadas. A Taxa de Juros do Empréstimo Hipotecário de 30 Anos da MBA geralmente correlaciona-se com outros indicadores do mercado imobiliário, como vendas de imóveis e inícios de construção, para fornecer uma visão abrangente da atividade no setor imobiliário.
Bullish ou Bearish para Moeda e Ações
Menor do que o esperado: Bullish para o USD, Bearish para Ações.
Legenda
Impacto potencial alto
Esse evento tem um forte potencial para movimentar significativamente os mercados. Se o valor “real” se desviar o suficiente da previsão ou se o valor “anterior” for revisado significativamente, isso sinaliza novas informações às quais os mercados podem se ajustar rapidamente.
Impacto potencial médio
Esse evento pode causar um movimento moderado no mercado, especialmente se o valor “real” divergir das previsões ou se houver uma revisão significativa do valor “anterior”.
Impacto potencial baixo
É improvável que esse evento afete os preços de mercado, a menos que haja uma surpresa inesperada ou uma grande revisão dos dados anteriores.
Surpresa - A divisa pode se fortalecer
O “Real” se desviou da “Previsão” em um evento de médio ou alto impacto e, historicamente, pode fortalecer a divisa.
Surpresa - A divisa pode se enfraquecer
O “Real” se desviou da “Previsão” em um evento de médio ou alto impacto e, historicamente, pode enfraquecer a divisa.
Forte surpresa - Divisa com maior probabilidade de se fortalecer
O "Real" se desviou da "Previsão" em mais de 75% dos desvios históricos em um evento de médio ou alto impacto e pode provavelmente fortalecer a divisa.
Forte surpresa - Divisa com maior probabilidade de enfraquecer
O "Real" se desviou da "Previsão" em mais de 75% dos desvios históricos em um evento de médio ou alto impacto e pode provavelmente enfraquecer a divisa
| Valor verde | Melhor que a previsão para a divisa (ou melhor que a revisão anterior) |
| Valor vermelho | Pior que a previsão para a divisa (ou revisão anterior melhor) |
| Falcão | Apoia o aumento das taxas de juros para combater a inflação, fortalecendo a divisa, mas pesando sobre os títulos. |
| Prudente | Apoia taxas de juros mais baixas para estimular o crescimento, enfraquecendo a divisa, mas valorizando os títulos. |
| Data | Horário | Real | Previsão | Anterior | Surpresa |
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3,38% |
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3,72% |
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3,71% |
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3,81% |
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3,87% |
3,87% |
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3,91% |
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4,64% |
4,67% |
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4,67% |
4,65% |
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4,65% |
4,66% |
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4,66% |
4,65% |
||||
4,65% |
4,69% |
||||
4,69% |
4,76% |
||||
4,76% |
4,75% |
||||
4,75% |
4,74% |
||||
4,74% |
4,74% |
||||
4,74% |
4,84% |
||||
4,84% |
4,94% |
||||
4,94% |
4,98% | 4,96% |
-0,04% | ||
4,96% |
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-0,02% | ||
5,08% |
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0,1% | ||
5,12% |
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0,14% | ||
5,16% |
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0,18% | ||
5,17% |
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0,02% | ||
5,15% |
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0,17% | ||
5,11% |
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5,11% |
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0,13% | ||
5,1% |
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0,12% | ||
5,05% |
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0,07% | ||
4,96% |
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-0,01% | ||
4,97% |
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0,17% | ||
4,88% |
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4,84% |
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0,02% | ||
4,78% |
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-0,03% | ||
4,81% |
4,84% | 4,81% |
-0,03% | ||
4,81% |
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-0,03% | ||
4,84% |
4,84% | 4,84% |
|||
4,84% |
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0,07% | ||
4,77% |
4,77% | 4,77% |
|||
4,77% |
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0,01% | ||
4,76% |
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4,79% |
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-0,05% | ||
4,84% |
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0,02% | ||
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4,82% | 4,83% |
0,01% | ||
4,83% |
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4,75% |
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-0,01% | ||
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4,78% |
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4,73% |
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-0,03% | ||
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|||
4,69% |
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0,02% | ||
4,68% |
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-0,01% | ||
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0,04% | ||
4,65% |
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|||
4,64% |
4,65% | 4,64% |
-0,01% | ||
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0,07% | ||
4,57% |
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0,07% | ||
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4,33% |
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4,23% |
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-0,02% | ||
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4,25% |
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0,08% | ||
4,16% |
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0,05% | ||
4,2% |
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4,19% |
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0,08% | ||
4,2% |
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-0,02% | ||
4,2% |
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4,18% |
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4,18% |
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0,07% | ||
4,22% |
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0,11% | ||
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4,16% |
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|||
4,04% |
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-0,05% | ||
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-0,05% | ||
4,14% |
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4,17% | 4,17% |
|||
4,17% |
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-0,05% | ||
4,22% |
4,22% | 4,22% |
|||
4,22% |
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0,02% | ||
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|||
4,13% |
4,13% | 4,13% |
|||
4,13% |
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-0,01% | ||
4,14% |
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-0,01% | ||
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4,23% |
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|||
4,23% |
4,23% | 4,23% |
|||
4,23% |
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4,33% |
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-0,04% | ||
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|||
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-0,01% | ||
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||||
3,75% |
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||||
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3,99% |
3,99% |
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3,99% |
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4,08% |
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4,09% |
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4,1% |
4,08% |
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4,08% |
4,08% |
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4,13% |
4,13% |
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4,13% |
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4,04% |
4% |
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4% |
3,93% |
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