United States USD

United States MBA 30-Year Mortgage Rate

تأثير:
وسط

أحدث إصدار :

التاريخ:
فعلي:
6.98%
تنبؤ بالمناخ:
Previous/Revision:
6.92%
Period: May/23

الإصدار القادم:

التاريخ:
Period: May/30
ماذا يقيس؟
يقيس معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا وفقًا لرابطة مقرضي الرهن العقاري متوسط معدل الفائدة على قروض الرهن العقاري الثابتة لمدة 30 عامًا للمقترضين داخل الولايات المتحدة. يركز هذا المؤشر بشكل أساسي على تقييم شروط تمويل الرهن العقاري وصحة سوق الإسكان بشكل عام، حيث يعكس تكلفة الاقتراض لشراء المنازل.
التكرار
يتم إصدار معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا وفقًا لرابطة مقرضي الرهن العقاري أسبوعيًا، وعادة ما يكون ذلك يوم الأربعاء، ويمثل تقديرات أولية لمعدلات الرهن العقاري استنادًا إلى عينة من طلبات القروض.
لماذا يهتم المتداولون؟
تراقب الأسواق والمستثمرون معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا وفقًا لرابطة مقرضي الرهن العقاري عن كثب لأنه يؤثر بشكل كبير على سوق الإسكان والنشاط الاقتصادي الأوسع، مما يؤثر على إنفاق المستهلكين وممارسات الإقراض. يمكن أن يكون ارتفاع معدل أعلى من المتوقع سلبيًا لأسهم الإسكان ويؤدي إلى تقلبات في العملة، بينما قد تشير المعدلات الأقل من المتوقع إلى تحسن في بيئة الرهن العقاري، مما يكون إيجابيًا للأصول المرتبطة.
مما يُستمد؟
يتم اشتقاق معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا وفقًا لرابطة مقرضي الرهن العقاري من استبيان يُجرى بواسطة الجمعية، حيث تجمع بيانات من عدة مقرضين للرهن العقاري عن أسعار وشروط قروض تمويل المنازل. تستخدم هذه الحسابات متوسطًا مرجحًا لمعدلات عبر مختلف المقرضين، مما يضمن أن الرقم الناتج يعكس الظروف الحالية للإقراض بدقة.
الوصف
يوفر معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا وفقًا لرابطة مقرضي الرهن العقاري رؤى أساسية حول تكاليف الإقراض وحالة سوق الإسكان. بينما يساعد على قياس قدرة المقترضين وطلب السوق على المنازل، يمكن أن يكون بمثابة مؤشر مبكر على الاتجاهات الاقتصادية، متأثرًا بالتغيرات الأوسع في أسعار الفائدة وسياسات الاحتياطي الفيدرالي.
ملاحظات إضافية
يُعتبر هذا المؤشر مقياسًا اقتصاديًا رائدًا حيث يمكن أن تؤثر معدلات الرهن العقاري بشكل كبير على طلب الإسكان ومشاعر المستهلكين قبل أن يتم ملاحظة تغييرات اقتصادية أوسع. غالبًا ما يرتبط معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا وفقًا لرابطة مقرضي الرهن العقاري بمؤشرات سوق الإسكان الأخرى، مثل مبيعات المنازل وبدء البناء، لتوفير رؤية شاملة للنشاط العقاري.
صاعد أم هابط للعملة والأسهم
أدنى من المتوقع: صاعد للدولار الأمريكي، هابط للأسهم.

دليل

تأثير عالي الاحتمال
هذا الحدث لديه إمكانية قوية لتحريك الأسواق بشكل كبير. إذا اختلفت القيمة الفعلية بدرجة كافية عن التوقعات أو إذا تم تنقيح القيمة السابقة بشكل كبير، فقد يشير ذلك إلى معلومات جديدة قد تتفاعل معها الأسواق بسرعة.

تأثير متوسط الاحتمال
هذا الحدث قد يتسبب في تحركات معتدلة بالسوق، خاصة إذا كانت القيمة الفعلية مختلفة عن التوقعات أو إذا كان هناك تعديل ملحوظ في القيمة السابقة.

تأثير منخفض الاحتمال
هذا الحدث من غير المحتمل أن يؤثر على أسعار السوق إلا إذا حدثت مفاجأة غير متوقعة أو تعديل كبير للبيانات السابقة.

مفاجأة - قد تقوى العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة - قد تضعف العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يُضعف ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - العملة مرشحة للارتفاع.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - عملة مرشحة للانخفاض.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يُضعف ذلك العملة.

رقم أخضر أفضل من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
رقم أحمر أسوأ من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
متشدد (Hawkish) يدعم رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، مما يعزز قوة العملة لكنه قد يضغط على أسواق الأسهم.
متساهل (Dovish) يفضل خفض أسعار الفائدة لتعزيز النمو، مما يضعف العملة ولكنه يدعم ارتفاع الأسهم.
التاريخ وقت فعلي تنبؤ بالمناخ سابق مفاجأة
6.98%
6.92%
6.92%
6.86%
6.86%
6.84%
6.84%
6.89%
6.89%
6.9%
6.9%
6.81%
6.81%
6.61%
6.61%
6.7%
6.7%
6.71%
6.71%
6.72%
6.72%
6.67%
6.67%
6.73%
6.73%
6.88%
6.88%
6.93%
6.93%
6.95%
6.95%
6.97%
6.97%
7.02%
7.02%
7.02%
7.02%
7.09%
7.09%
6.99%
6.99%
6.97%
6.97%
6.75%
6.75%
6.67%
6.67%
6.69%
6.69%
6.86%
6.86%
6.9%
6.9%
6.86%
6.86%
6.81%
6.81%
6.73%
6.73%
6.52%
6.52%
6.52%
6.52%
6.36%
6.36%
6.14%
6.14%
6.13%
6.13%
6.15%
6.15%
6.29%
6.29%
6.43%
6.43%
6.44%
6.44%
6.5%
6.5%
6.54%
6.54%
6.55%
6.55%
6.82%
6.82%
6.82%
6.82%
6.87%
6.87%
7%
7%
7.03%
7.03%
6.93%
6.93%
6.94%
6.94%
7.02%
7.02%
7.07%
7.07%
7.05%
7.05%
7.01%
7.01%
7.08%
7.08%
7.18%
7.18%
7.29%
7.29%
7.24%
7.24%
7.13%
7.13%
7.01%
7.01%
6.91%
6.91%
6.93%
6.93%
6.97%
6.97%
6.84%
6.84%
7.02%
7.02%
7.04%
7.04%
7.06%
7.06%
6.87%
6.87%
6.8%
6.8%
6.78%
6.78%
6.78%
6.78%
6.75%
6.75%
6.81%
6.81%
6.76%
6.76%
6.83%
6.83%
7.07%
7.07%
7.17%
7.17%
7.37%
7.37%
7.41%
7.41%
7.61%
7.61%
7.61%
7.61%
7.86%
7.86%
7.9%
7.9%
7.7%
7.7%
7.67%
7.67%
7.53%
7.53%
7.41%
7.41%
7.31%
7.31%
7.27%
7.27%
7.21%
7.21%
7.31%
7.31%
7.31%
7.31%
7.16%
7.16%
7.09%
7.09%
6.93%
6.93%
6.87%
6.87%
6.87%
6.87%
7.07%
7.07%
6.85%
6.85%
6.75%
6.75%
6.73%
6.73%
6.77%
6.77%
6.81%
6.81%
6.91%
6.91%
6.69%
6.69%
6.57%
6.57%
6.48%
6.48%
6.5%
6.5%
6.55%
6.55%
6.43%
6.43%
6.3%
6.3%
6.4%
6.4%
6.45%
6.45%
6.48%
6.48%
6.71%
6.71%
6.79%
6.79%
6.71%
6.71%
6.62%
6.62%
6.39%
6.39%
6.18%
6.18%
6.19%
6.19%
6.2%
6.2%
6.23%
6.23%
6.42%
6.42%
6.58%
6.58%
6.34%
6.34%
6.42%
6.42%
6.41%
6.41%
6.49%
6.49%
6.67%
6.67%
6.9%
6.9%
7.14%
7.14%
7.06%
7.06%
7.16%
7.16%
6.94%
6.94%
6.81%
6.81%
6.75%
6.75%
6.52%
6.52%
6.25%
6.25%
6.01%
6.01%
5.94%
5.94%
5.8%
5.8%
5.65%
5.65%
5.45%
5.45%
5.47%
5.47%
5.43%
5.43%
5.74%
5.74%
5.82%
5.82%
5.74%
5.74%
5.74%
5.74%
5.84%
5.84%
5.98%
5.98%
5.65%
5.65%
5.4%
5.4%
5.33%
5.33%
5.46%
5.46%
5.49%
5.49%
5.53%
5.53%
5.36%
5.36%
5.37%
5.37%
5.2%
5.2%
5.13%
5.13%
4.9%
4.9%
4.8%
4.8%
4.5%
4.5%
4.27%
4.27%
4.09%
4.09%
4.15%
4.15%
4.06%
4.06%
4.05%
4.05%
3.83%
3.83%
3.78%
3.78%
3.72%
3.72%
3.64%
3.64%
3.52%
3.52%
3.33%
3.33%
3.27%
3.27%
3.3%
3.3%
3.3%
3.3%
3.31%
3.31%
3.24%
3.24%
3.2%
3.2%
3.16%
3.16%
3.24%
3.24%
3.3%
3.3%
3.23%
3.23%
3.18%
3.18%
3.14%
3.14%
3.1%
3.1%
3.03%
3.03%
3.03%
3.03%
3.03%
3.03%
3.03%
3.03%
3.03%
3.03%
3.06%
3.06%
2.99%
2.99%
2.97%
2.97%
3.01%
3.01%
3.11%
3.11%
3.09%
3.09%
3.15%
3.15%
3.2%
3.2%
3.18%
3.18%
3.11%
3.11%
3.15%
3.15%
3.17%
3.17%
3.18%
3.18%
3.15%
3.15%
3.11%
3.11%
3.18%
3.18%
3.17%
3.17%
3.2%
3.2%
3.27%
3.27%
3.36%
3.36%
3.33%
3.33%
3.36%
3.36%
3.28%
3.28%
3.26%
3.26%
3.23%
3.23%
3.08%
3.08%
2.98%
2.98%
2.96%
2.96%
2.92%
2.92%
2.95%
2.95%
2.92%
2.92%
2.88%
2.88%
2.86%
2.9%
2.86%
2.86%
2.9%
2.86%
2.85%
2.85%
2.9%
2.9%
2.92%
2.92%
2.92%
2.92%
2.99%
2.99%
2.98%
2.98%
3.01%
3.01%
3%
3%
3.02%
3.02%
3%
3%
3.01%
3.01%
3.05%
3.05%
3.1%
3.1%
3.07%
3.07%
3.07%
3.07%
3.08%
3.08%
3.11%
3.11%
3.13%
3.13%
3.06%
3.06%
3.14%
3.14%
3.2%
3.2%
3.2%
3.2%
3.19%
3.19%
3.26%
3.26%
3.29%
3.29%
3.3%
3.3%
3.3%
3.3%
3.38%
3.38%
3.37%
3.37%
3.42%
3.42%
3.41%
3.41%
3.43%
3.43%
3.4%
3.4%
3.43%
3.43%
3.45%
3.45%
3.45%
3.45%
3.49%
3.49%
3.47%
3.47%
3.82%
3.82%
3.74%
3.74%
3.47%
3.47%
3.57%
3.57%
3.73%
3.73%
3.77%
3.77%
3.72%
3.72%
3.71%
3.71%
3.81%
3.81%
3.87%
3.87%
3.87%
3.87%
3.91%
3.95%
3.99%
3.91%
3.95%
3.99%
3.98%
3.98%
3.98%
3.98%
3.97%
3.97%
3.97%
3.97%
3.99%
3.99%
4.03%
4.03%
3.98%
3.98%
4.05%
4.05%
4.02%
4.02%
3.92%
3.92%
3.9%
3.9%
3.99%
3.99%
4.02%
4.02%
4.01%
4.01%
3.82%
3.82%
3.87%
3.87%
3.94%
3.94%
3.9%
3.9%
3.93%
3.93%
4.01%
4.01%
4.08%
4.08%
4.08%
4.08%
4.12%
4.12%
4.04%
4.04%
4.07%
4.07%
4.06%
4.06%
4.14%
4.14%
4.12%
4.12%
4.23%
4.23%
4.33%
4.33%
4.33%
4.33%
4.4%
4.4%
4.41%
4.41%
4.42%
4.42%
4.46%
4.46%
4.44%
4.44%
4.4%
4.4%
4.36%
4.36%
4.45%
4.45%
4.55%
4.55%
4.64%
4.64%
4.67%
4.67%
4.65%
4.65%
4.66%
4.66%
4.65%
4.65%
4.69%
4.69%
4.76%
4.76%
4.75%
4.75%
4.74%
4.74%
4.74%
4.74%
4.84%
4.84%
4.94%
4.94%
4.98%
4.96%
-0.04%
4.96%
4.98%
5.08%
-0.02%
5.08%
4.98%
5.12%
0.1%
5.12%
4.98%
5.16%
0.14%
5.16%
4.98%
5.17%
0.18%
5.17%
5.15%
5.15%
0.02%
5.15%
4.98%
5.11%
0.17%
5.11%
4.98%
5.11%
0.13%
5.11%
4.98%
5.1%
0.13%
5.1%
4.98%
5.05%
0.12%
5.05%
4.98%
4.96%
0.07%
4.96%
4.97%
4.97%
-0.01%
4.97%
4.8%
4.88%
0.17%
4.88%
4.8%
4.84%
0.08%
4.84%
4.8%
4.8%
0.04%
4.8%
4.78%
4.78%
0.02%
4.78%
4.81%
4.81%
-0.03%
4.81%
4.84%
4.81%
-0.03%
4.81%
4.84%
4.84%
-0.03%
4.84%
4.84%
4.84%
4.84%
4.77%
4.77%
0.07%
4.77%
4.77%
4.77%
4.77%
4.76%
4.76%
0.01%
4.76%
4.8%
4.79%
-0.04%
4.79%
4.84%
4.84%
-0.05%
4.84%
4.82%
4.83%
0.02%
4.83%
4.82%
4.83%
0.01%
4.83%
4.76%
4.75%
0.07%
4.75%
4.84%
4.84%
-0.09%
4.84%
4.85%
4.86%
-0.01%
4.86%
4.78%
4.77%
0.08%
4.77%
4.69%
4.78%
0.08%
4.78%
4.69%
4.8%
0.09%
4.8%
4.69%
4.73%
0.11%
4.73%
4.69%
4.66%
0.04%
4.66%
4.69%
4.66%
-0.03%
4.66%
4.69%
4.69%
-0.03%
4.69%
4.69%
4.69%
4.69%
4.67%
4.68%
0.02%
4.68%
4.69%
4.69%
-0.01%
4.69%
4.65%
4.65%
0.04%
4.65%
4.65%
4.64%
4.64%
4.65%
4.64%
-0.01%
4.64%
4.57%
4.57%
0.07%
4.57%
4.5%
4.5%
0.07%
4.5%
4.42%
4.41%
0.08%
4.41%
4.36%
4.36%
0.05%
4.36%
4.32%
4.33%
0.04%
4.33%
4.26%
4.23%
0.07%
4.23%
4.25%
4.25%
-0.02%
4.25%
4.17%
4.25%
0.08%
4.25%
4.17%
4.16%
0.08%
4.16%
4.11%
4.2%
0.05%
4.2%
4.11%
4.19%
0.09%
4.19%
4.11%
4.2%
0.08%
4.2%
4.22%
4.2%
-0.02%
4.2%
4.11%
4.18%
0.09%
4.18%
4.11%
4.18%
0.07%
4.18%
4.11%
4.22%
0.07%
4.22%
4.11%
4.18%
0.11%
4.18%
4.11%
4.14%
0.07%
4.14%
4.11%
4.16%
0.03%
4.16%
4.11%
4.12%
0.05%
4.12%
4.11%
4.11%
0.01%
4.11%
4.11%
4.04%
4.04%
4.11%
4.03%
-0.07%
4.03%
4.11%
4.06%
-0.08%
4.06%
4.11%
4.11%
-0.05%
4.11%
4.17%
4.12%
-0.06%
4.12%
4.17%
4.12%
-0.05%
4.12%
4.17%
4.14%
-0.05%
4.14%
4.17%
4.17%
-0.03%
4.17%
4.17%
4.17%
4.17%
4.22%
4.22%
-0.05%
4.22%
4.22%
4.22%
4.22%
4.2%
4.2%
0.02%
4.2%
4.13%
4.13%
0.07%
4.13%
4.13%
4.13%
4.13%
4.13%
4.13%
4.13%
4.14%
4.14%
-0.01%
4.14%
4.17%
4.17%
-0.03%
4.17%
4.18%
4.17%
-0.01%
4.17%
4.23%
4.23%
-0.06%
4.23%
4.23%
4.23%
4.23%
4.23%
4.23%
4.23%
4.2%
4.2%
0.03%
4.2%
4.22%
4.22%
-0.02%
4.22%
4.29%
4.28%
-0.07%
4.28%
4.34%
4.34%
-0.06%
4.34%
4.34%
4.33%
4.33%
4.46%
4.46%
-0.13%
4.46%
4.45%
4.46%
0.01%
4.46%
4.35%
4.36%
0.11%
4.36%
4.31%
4.3%
0.05%
4.3%
4.36%
4.36%
-0.06%
4.36%
4.32%
4.32%
0.04%
4.32%
4.35%
4.35%
-0.03%
4.35%
4.39%
4.39%
-0.04%
4.39%
4.39%
4.35%
4.35%
4.29%
4.27%
0.06%
4.27%
4.32%
4.32%
4.4%
4.39%
-0.08%
4.39%
4.4%
4.45%
-0.01%
4.45%
4.4%
4.41%
0.05%
4.41%
4.28%
4.28%
0.13%
4.28%
4.29%
4.27%
-0.01%
4.27%
4.25%
4.23%
0.02%
4.23%
4.16%
4.16%
0.07%
4.16%
3.94%
3.95%
0.22%
3.95%
3.77%
3.77%
0.18%
3.77%
3.75%
3.75%
0.02%
3.75%
3.72%
3.71%
0.03%
3.71%
3.73%
3.73%
-0.02%
3.73%
3.67%
3.68%
0.06%
3.68%
3.63%
3.62%
0.05%
3.62%
3.67%
3.66%
-0.05%
3.66%
3.7%
3.7%
-0.04%
3.7%
3.68%
3.67%
0.02%
3.67%
3.68%
3.68%
-0.01%
3.68%
3.67%
3.67%
0.01%
3.67%
3.65%
3.67%
0.02%
3.67%
3.64%
3.64%
3.66%
3.65%
-0.02%
3.65%
3.69%
3.67%
-0.04%
3.67%
3.69%
3.69%
-0.02%
3.69%
3.64%
3.65%
0.05%
3.65%
3.61%
3.6%
0.04%
3.6%
3.66%
3.66%
-0.06%
3.66%
3.75%
3.75%
3.76%
3.76%
3.8%
3.79%
-0.04%
3.79%
3.84%
3.83%
-0.05%
3.83%
3.85%
3.85%
-0.02%
3.85%
3.85%
3.85%
3.85%
3.82%
3.82%
0.03%
3.82%
3.83%
3.82%
-0.01%
3.82%
3.88%
3.87%
-0.06%
3.87%
3.85%
3.85%
0.02%
3.85%
3.83%
3.83%
0.02%
3.83%
3.82%
3.82%
0.01%
3.82%
3.87%
3.86%
-0.05%
3.86%
3.95%
3.94%
-0.09%
3.94%
3.94%
3.93%
3.93%
3.94%
3.94%
-0.01%
3.94%
3.89%
3.89%
0.05%
3.89%
3.83%
3.83%
0.06%
3.83%
3.85%
3.85%
-0.02%
3.85%
3.84%
3.83%
0.01%
3.83%
3.92%
3.91%
-0.09%
3.91%
3.97%
3.97%
-0.06%
3.97%
4.02%
4.02%
-0.05%
4.02%
4.07%
4.06%
-0.05%
4.06%
4.13%
4.12%
-0.07%
4.12%
4.2%
4.2%
-0.08%
4.2%
4.17%
4.16%
0.03%
4.16%
4.14%
4.14%
0.02%
4.14%
4.13%
4.14%
0.01%
4.14%
4.13%
4.12%
0.01%
4.12%
4.16%
4.14%
-0.04%
4.14%
4.18%
4.18%
-0.04%
4.18%
4.13%
4.12%
0.05%
4.12%
4.01%
4.01%
0.11%
4.01%
3.98%
3.98%
0.03%
3.98%
3.95%
3.95%
0.03%
3.95%
3.99%
3.99%
3.99%
3.99%
4.08%
4.08%
4.09%
4.09%
4.09%
4.09%
4.1%
4.1%
4.08%
4.08%
4.08%
4.08%
4.11%
4.11%
4.13%
4.13%
4.13%
4.13%
4.11%
4.17%
0.02%
4.17%
4.25%
4.23%
-0.08%
4.23%
4.21%
4.23%
0.02%
4.23%
4.21%
4.23%
0.02%
4.23%
4.3%
4.26%
-0.07%
4.26%
4.21%
4.19%
0.05%
4.19%
4.27%
4.22%
-0.08%
4.22%
4.19%
4.17%
0.03%
4.17%
4.07%
4.02%
0.1%
4.02%
4.12%
4.07%
-0.1%
4.07%
4.04%
4.04%
4%
4%
3.93%
3.93%
3.85%