Australia AUD

Australia Investment Lending for Homes

تأثیر:
متوسط

آخرین گزارش:

تاریخ:
Surprise:
-0/8%
| AUD
واقعی:
-0/3%
پیش بینی: 0/5%
Previous/Revision:
-2/5%
Period: Q1

انتشار بعدی:

تاریخ:
Period: Q2
چه چیزی را اندازه‌گیری می‌کند؟
سرمایه‌گذاری Australia برای وام‌های مسکن اندازه‌گیری کننده کل ارزش وام‌های اعطا شده برای خرید یا بازپرداخت املاک سرمایه‌گذاری، به‌طور خاص در بخش مسکونی است. این شاخص عمدتاً بر تقاضا برای سرمایه‌گذاری در مسکن تمرکز دارد و به ارزیابی زمینه‌های کلیدی مانند تأیید وام‌های مسکن، فعالیت بازار مسکن و اعتماد سرمایه‌گذاران می‌پردازد.
فراوانی
این گزارش به‌صورت ماهانه منتشر می‌شود و معمولاً شامل برآوردهای اولیه‌ای است که ممکن است مورد بازنگری قرار گیرند و داده‌ها در اولین هفته ماه بعد در دسترس قرار می‌گیرند.
چرا معامله‌گران اهمیت می‌دهند؟
معامله‌گران به ارقام وام سرمایه‌گذاری توجه ویژه‌ای دارند، زیرا این ارقام سلامت بازار املاک استرالیا و اقتصاد کلان را منعکس می‌کنند و بر ابزارهای مالی کلیدی مانند دلار استرالیا (AUD)، سهام استرالیایی و بازارهای مربوط به اوراق قرضه تأثیر می‌گذارند. ارقام قوی یا در حال افزایش معمولاً به‌عنوان نشانه‌ای مثبت برای ارز و بازار سهام تلقی می‌شوند، در حالی که اعداد ضعیف ممکن است نشان‌دهنده انقباض اقتصادی باشد.
این داده از کجا به‌دست می‌آید؟
آمار سرمایه‌گذاری در وام‌های مسکن از داده‌های جامع جمع‌آوری شده از مؤسسات مالی، از جمله بانک‌ها و اتحادیه‌های اعتباری، در مورد درخواست‌ها و تأییدهای وام‌های مسکن مشتق می‌شود. محاسبات از ترکیبی از پاسخ‌های نظرسنجی و داده‌های تجربی که الگوهای وام در بخش املاک سرمایه‌گذاری مسکونی را منعکس می‌کند، استفاده می‌کند.
توضیحات
این گزارش روندهای وام‌گیری در سرمایه‌گذاری مسکن را ضبط می‌کند و بینش‌هایی در مورد تمایل سرمایه‌گذاران به ورود به بازار املاک ارائه می‌دهد که می‌تواند نشان‌دهنده فعالیت اقتصادی آینده باشد. ارقام اولیه منتشر شده ممکن است روندهای اولیه را منعکس کند، در حالی که اعداد نهایی نمایانگر نمایش بهتری بعد از جبران بازنگری‌ها هستند.
یادداشت‌های اضافی
وام‌گیری سرمایه‌گذاری به‌عنوان یک شاخص پیشرو از عملکرد بازار مسکن عمل می‌کند و اغلب پیش‌بینی‌کننده روندهای آینده در ساخت و ساز و رشد اقتصادی در استرالیا است. این موضوع نقش مهمی در درک دینامیک‌های اقتصادی وسیع‌تر دارد، مانند تغییرات در هزینه‌های مصرف‌کننده و تأثیر بر صنایع مرتبط مانند ساخت و ساز و خرده‌فروشی.
صعودی یا نزولی برای ارز و سهام
بیشتر از حد انتظار: صعودی برای AUD، صعودی برای سهام. کمتر از حد انتظار: نزولی برای AUD، نزولی برای سهام.

شرح

تأثیر بالقوۀ بالا
این رویداد پتانسیل قوی برای حرکت قابل توجه بازارها دارد. اگر مقدار "واقعی" به اندازه کافی با پیش‌بینی تفاوت داشته باشد یا اگر مقدار "قبلی" به طور قابل توجهی بازنگری شود، اطلاعات جدیدی را نشان می‌دهد که بازارها ممکن است به سرعت با آن تطبیق پیدا کنند.

تأثیر بالقوۀ متوسط
این رویداد ممکن است باعث حرکت متوسط بازار شود، به ویژه اگر مقدار "واقعی" از پیش‌بینی منحرف شود یا بازنگری قابل توجهی در مقدار "قبلی" وجود داشته باشد.

تأثیر بالقوۀ پایین
این رویداد بعید است بر قیمت‌گذاری بازار تأثیر بگذارد، مگر اینکه یک غافلگیری غیرمنتظره یا یک بازنگری عمده در داده‌های قبلی وجود داشته باشد.

غافلگیری - ارز ممکن است تقویت شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تقویت ارز شود..

غافلگیری - ارز ممکن است تضعیف شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تضعیف ارز شود..

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد تقویت می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تقویت ارز خواهد شد.

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد ضعیف می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تضعیف ارز خواهد شد

عدد سبز بهتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بهتر بوده است)
عدد قرمز دتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بدتر بوده است)
هاوکیش حمایت از نرخ بهره بالاتر برای مبارزه با تورم، تقویت ارز اما فشار بر سهام.
داویش طرفدار نرخ‌های بهره پایین‌تر برای تقویت رشد، تضعیف ارز اما افزایش سهام.
تاریخ زمان واقعی پیش بینی قبلی غافلگیری
-0/3%
0/5%
-2/5%
-0/8%
-2/9%
0/5%
5/1%
-3/4%
 
0/4%
-1%
-1%
0/6%
1/8%
-1/6%
1/4%
0/9%
5/1%
0/5%
5/4%
2/3%
2/7%
3/1%
2/7%
0/4%
-1/3%
2/3%
-1/3%
4/5%
5/3%
-5/8%
5/6%
2/4%
3/8%
3/2%
3/8%
0/7%
1/2%
3/1%
1/2%
3%
-0/8%
-1/8%
-2/6%
1%
-1/3%
-3/6%
-1/3%
2/9%
1/9%
-4/2%
1/9%
1/5%
4/9%
0/4%
5%
1/5%
2%
3/5%
2%
3/2%
1/6%
-1/2%
1/6%
3%
-0/3%
-1/4%
-0/1%
1/9%
1/3%
-2%
2/6%
1/5%
5/9%
1/1%
6/2%
3/8%
-0/2%
2/4%
-0/9%
2/2%
3/4%
-3/1%
3/7%
-0/1%
-0/5%
3/8%
-0/5%
-0/8%
-3%
0/3%
-6%
-3/2%
-4/4%
-2/8%
-4/4%
-2/4%
-3/6%
-2%
-3/6%
-1/2%
-2/3%
-2/4%
-2/2%
-2/6%
-3/5%
0/4%
-6%
-3/2%
-4/8%
-2/8%
-4/8%
-6/2%
-11/2%
1/4%
-11/2%
-4%
-6/3%
-7/2%
-6/3%
0/5%
0/9%
-6/8%
0/9%
-1%
-4/8%
1/9%
-4/8%
1/1%
2/9%
-5/9%
2/9%
-1/2%
-1/8%
4/1%
-1/8%
5%
6/1%
-6/8%
6/1%
1/1%
2/4%
5%
2/4%
0/5%
3/8%
1/9%
3/8%
0/7%
1/1%
3/1%
1/1%
1/1%
1/4%
1/4%
1/5%
1/5%
0/9%
1/8%
0/6%
1/8%
0/2%
0/7%
1/6%
0/7%
8%
13/3%
-7/3%
13/3%
1/8%
2/1%
11/5%
2/1%
13%
12/7%
-10/9%
12/7%
4/5%
4/5%
9/4%
9/4%
8/2%
8/2%
6%
6%
0/2%
0/3%
5/8%
0/3%
2/5%
5/2%
-2/2%
5/2%
9/3%
9/3%
1/7%
3/5%
7/6%
3/5%
4/6%
8/3%
-1/1%
8/1%
-10%
-15/6%
18/1%
-15/6%
2/5%
-4/2%
-18/1%
-4/2%
-3/8%
-3/9%
-0/4%
-1/9%
-0/8%
0/05%
-1/1%
3/6%
0/7%
2/8%
2/9%
2/8%
0/6%
2/2%
2/2%
2/2%
-0/3%
1/4%
2/5%
2%
0/6%
1/1%
1/4%
1/1%
0/6%
3/8%
0/5%
3/2%
-1/7%
4/3%
4/9%
3/9%
1/3%
1/9%
2/6%
0/5%
0/5%
-1/7%
-1/7%
-1%
-2/2%
-0/7%
-2/2%
-0/7%
-2/7%
-1/5%
-2/7%
1/6%
0/9%
-4/3%
2/6%
-3/6%
-2/3%
6/2%
-4/1%
-5%
-4/4%
0/9%
-4/4%
-3/8%
-2/4%
-0/6%
-4/5%
0/6%
-2/8%
-1/1%
-1/1%
-1/3%
-1/3%
-2/7%
-2/7%
-0/1%
-0/1%
-0/9%
-0/9%
-9%
-9%
0/5%
0/5%
1/1%
1/1%
-2/6%
-2/6%
1/5%
1/5%
1/6%
1/6%
-6/2%
-6/2%
4/8%
4/3%
-3/9%
-3/9%
1/6%
1/6%
-1/4%
-1/4%
-2/3%
-2/3%
0/8%
0/1%
0/5%
0/5%
3/3%
3/2%
3/9%
3/9%
-5%
-5%
1/5%
-0/4%
0/5%
0/5%
-0/7%
-0/7%
-3/2%
-3/2%
2/6%
2/6%
6/4%