Australia AUD

Australia Investment Lending for Homes

تأثير:
وسط

أحدث إصدار :

التاريخ:
Surprise:
-0.8%
| AUD
فعلي:
-0.3%
تنبؤ بالمناخ: 0.5%
Previous/Revision:
-2.5%
Period: Q1

الإصدار القادم:

التاريخ:
Period: Q2
ماذا يقيس؟
يقيّم الإقراض الاستثماري للمنازل في أستراليا القيمة الإجمالية للقروض الممنوحة لغرض شراء أو إعادة تمويل الممتلكات الاستثمارية، وخصوصًا في القطاع السكني. يركز هذا المؤشر بشكل أساسي على الطلب على استثمار الإسكان، ويقيم مجالات رئيسية مثل موافقات الرهن العقاري، ونشاط سوق الإسكان، وثقة المستثمرين.
التردد
يتم إصدار هذا التقرير شهريًا ويشمل عادة تقديرات أولية قد تخضع للمراجعة، حيث تصبح البيانات متاحة في الأسبوع الأول من الشهر التالي.
لماذا يهتم المتداولون؟
يراقب المتداولون أرقام الإقراض الاستثماري عن كثب لأنها تعكس صحة سوق العقارات الأسترالي والاقتصاد بشكل عام، مما يؤثر على أدوات مالية رئيسية مثل الدولار الأسترالي (AUD)، والأسهم الأسترالية، وأسواق السندات المتعلقة. غالبًا ما تعتبر الأرقام القوية أو المتزايدة صاعدة بالنسبة للعملة وسوق الأسهم، في حين أن الأرقام الضعيفة قد تشير إلى انكماش اقتصادي.
من أين تأتي؟
تستمد إحصاءات الإقراض الاستثماري للمنازل من بيانات شاملة تم جمعها من المؤسسات المالية، بما في ذلك البنوك واتحادات الائتمان، بخصوص طلبات وموافقات الرهن العقاري. تعتمد الحسابات على مزيج من ردود الاستطلاعات والبيانات التجريبية التي تعكس أنماط الإقراض في قطاع الممتلكات الاستثمارية السكنية.
الوصف
يلتقط هذا التقرير الاتجاهات في الإقراض الاستثماري السكني، مما يوفر رؤى حول استعداد المستثمرين للانخراط في سوق العقارات، والتي يمكن أن تكون مرآة للنشاط الاقتصادي المستقبلي. قد تعكس الأرقام الأولية المصدرة الاتجاهات المبكرة، بينما توفر الأرقام النهائية تمثيلاً أكثر دقة بعد حساب المراجعات.
ملاحظات إضافية
يعمل الإقراض الاستثماري كمنبه رائد لأداء سوق الإسكان، وغالبًا ما يستبطن الاتجاهات المستقبلية في البناء والنمو الاقتصادي في أستراليا. يلعب دورًا حيويًا في فهم الديناميات الاقتصادية الأوسع، مثل التغيرات في إنفاق المستهلكين وتأثيرها على الصناعات المرتبطة مثل البناء وتجارة التجزئة.
صاعد أم هابط للعملة والأسهم
أعلى من المتوقع: صاعد للدولار الأسترالي، صاعد للأسهم. أقل من المتوقع: هابط للدولار الأسترالي، هابط للأسهم.

دليل

تأثير عالي الاحتمال
هذا الحدث لديه إمكانية قوية لتحريك الأسواق بشكل كبير. إذا اختلفت القيمة الفعلية بدرجة كافية عن التوقعات أو إذا تم تنقيح القيمة السابقة بشكل كبير، فقد يشير ذلك إلى معلومات جديدة قد تتفاعل معها الأسواق بسرعة.

تأثير متوسط الاحتمال
هذا الحدث قد يتسبب في تحركات معتدلة بالسوق، خاصة إذا كانت القيمة الفعلية مختلفة عن التوقعات أو إذا كان هناك تعديل ملحوظ في القيمة السابقة.

تأثير منخفض الاحتمال
هذا الحدث من غير المحتمل أن يؤثر على أسعار السوق إلا إذا حدثت مفاجأة غير متوقعة أو تعديل كبير للبيانات السابقة.

مفاجأة - قد تقوى العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة - قد تضعف العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يُضعف ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - العملة مرشحة للارتفاع.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - عملة مرشحة للانخفاض.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يُضعف ذلك العملة.

رقم أخضر أفضل من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
رقم أحمر أسوأ من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
متشدد (Hawkish) يدعم رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، مما يعزز قوة العملة لكنه قد يضغط على أسواق الأسهم.
متساهل (Dovish) يفضل خفض أسعار الفائدة لتعزيز النمو، مما يضعف العملة ولكنه يدعم ارتفاع الأسهم.
التاريخ وقت فعلي تنبؤ بالمناخ سابق مفاجأة
-0.3%
0.5%
-2.5%
-0.8%
-2.9%
0.5%
5.1%
-3.4%
 
0.4%
-1%
-1%
0.6%
1.8%
-1.6%
1.4%
0.9%
5.1%
0.5%
5.4%
2.3%
2.7%
3.1%
2.7%
0.4%
-1.3%
2.3%
-1.3%
4.5%
5.3%
-5.8%
5.6%
2.4%
3.8%
3.2%
3.8%
0.7%
1.2%
3.1%
1.2%
3%
-0.8%
-1.8%
-2.6%
1%
-1.3%
-3.6%
-1.3%
2.9%
1.9%
-4.2%
1.9%
1.5%
4.9%
0.4%
5%
1.5%
2%
3.5%
2%
3.2%
1.6%
-1.2%
1.6%
3%
-0.3%
-1.4%
-0.1%
1.9%
1.3%
-2%
2.6%
1.5%
5.9%
1.1%
6.2%
3.8%
-0.2%
2.4%
-0.9%
2.2%
3.4%
-3.1%
3.7%
-0.1%
-0.5%
3.8%
-0.5%
-0.8%
-3%
0.3%
-6%
-3.2%
-4.4%
-2.8%
-4.4%
-2.4%
-3.6%
-2%
-3.6%
-1.2%
-2.3%
-2.4%
-2.2%
-2.6%
-3.5%
0.4%
-6%
-3.2%
-4.8%
-2.8%
-4.8%
-6.2%
-11.2%
1.4%
-11.2%
-4%
-6.3%
-7.2%
-6.3%
0.5%
0.9%
-6.8%
0.9%
-1%
-4.8%
1.9%
-4.8%
1.1%
2.9%
-5.9%
2.9%
-1.2%
-1.8%
4.1%
-1.8%
5%
6.1%
-6.8%
6.1%
1.1%
2.4%
5%
2.4%
0.5%
3.8%
1.9%
3.8%
0.7%
1.1%
3.1%
1.1%
1.1%
1.4%
1.4%
1.5%
1.5%
0.9%
1.8%
0.6%
1.8%
0.2%
0.7%
1.6%
0.7%
8%
13.3%
-7.3%
13.3%
1.8%
2.1%
11.5%
2.1%
13%
12.7%
-10.9%
12.7%
4.5%
4.5%
9.4%
9.4%
8.2%
8.2%
6%
6%
0.2%
0.3%
5.8%
0.3%
2.5%
5.2%
-2.2%
5.2%
9.3%
9.3%
1.7%
3.5%
7.6%
3.5%
4.6%
8.3%
-1.1%
8.1%
-10%
-15.6%
18.1%
-15.6%
2.5%
-4.2%
-18.1%
-4.2%
-3.8%
-3.9%
-0.4%
-1.9%
-0.8%
0.05%
-1.1%
3.6%
0.7%
2.8%
2.9%
2.8%
0.6%
2.2%
2.2%
2.2%
-0.3%
1.4%
2.5%
2%
0.6%
1.1%
1.4%
1.1%
0.6%
3.8%
0.5%
3.2%
-1.7%
4.3%
4.9%
3.9%
1.3%
1.9%
2.6%
0.5%
0.5%
-1.7%
-1.7%
-1%
-2.2%
-0.7%
-2.2%
-0.7%
-2.7%
-1.5%
-2.7%
1.6%
0.9%
-4.3%
2.6%
-3.6%
-2.3%
6.2%
-4.1%
-5%
-4.4%
0.9%
-4.4%
-3.8%
-2.4%
-0.6%
-4.5%
0.6%
-2.8%
-1.1%
-1.1%
-1.3%
-1.3%
-2.7%
-2.7%
-0.1%
-0.1%
-0.9%
-0.9%
-9%
-9%
0.5%
0.5%
1.1%
1.1%
-2.6%
-2.6%
1.5%
1.5%
1.6%
1.6%
-6.2%
-6.2%
4.8%
4.3%
-3.9%
-3.9%
1.6%
1.6%
-1.4%
-1.4%
-2.3%
-2.3%
0.8%
0.1%
0.5%
0.5%
3.3%
3.2%
3.9%
3.9%
-5%
-5%
1.5%
-0.4%
0.5%
0.5%
-0.7%
-0.7%
-3.2%
-3.2%
2.6%
2.6%
6.4%