Japan JPY

Japan Housing Starts YoY

Info

Geçmiş

Chart

Darbe:

Orta

Source: Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism, Japan

Son Sürüm:

Tarih:

Big Surprise:

-8,3%

JPY

Gerçek.:

-26,6%

Tahmin etmek: -18,3%

Previous/Revision:

39,1%

Period: Apr

Sonraki Sürüm:

Tarih:

Period: May

Ne Ölçer?

Japonya'nın Konut Başlangıçları Yıllık (YoY) oranı, Japonya'da yeni konut inşaat projelerinin başladığı sayının yıllık yüzde değişimini ölçer. Bu gösterge esasen inşaat sektörünün sağlığını, istihdam etkiğini ve genel konut piyasası dinamiklerini odaklanmaktadır.

Sıklık

Konut Başlangıçları YoY raporu, her ay genellikle ayın 1. iş gününde yayımlanır ve konut inşaatına dair tamamlanmış değerlendirmeleri yansıtan nihai bir ölçüm olarak kabul edilir.

Tüccarlar Neden Önemser?

Tüccarlar, Konut Başlangıçları YoY'a dikkatle bakar çünkü bu, ekonomik aktivitenin öncü bir göstergesi olarak işlev görür ve gayrimenkul, hisse senetleri ve yen gibi çeşitli finansal piyasaları etkiler. Beklentilerin üzerinde gelen veriler sıklıkla ekonomideki büyümeyi işaret eder ve hem döviz hem de hisse senedi piyasalarında yükseliş eğilimlerini beraberinde getirir.

Nereden Türemektedir?

Bu gösterge, Japonya'daki inşaat izinleri ve konut inşaat şirketlerinden toplanan verilerden türemektedir. Konut başlangıçları sayısı, Japon hükümet ajansları tarafından, tek ailelik evler ve çok aileli birimler de dahil olmak üzere, tamamlanmış inşaat projelerini takip eden anketler aracılığıyla rapor edilmektedir.

Açıklama

Konut Başlangıçları YoY için ön raporlar, erken tahminlere dayanmaktadır ve daha sonra revize edilebilirken, nihai raporlar daha doğru bir manzara sunar, ancak gecikmeli bir şekilde yayımlanır. Yıl üzerinden yıl karşılaştırması, mevsimsel değişimleri ortadan kaldırmak için kullanılan bir yöntemdir ve zaman içindeki konut piyasasındaki eğilimleri ve yapısal değişiklikleri daha net görmemizi sağlar.

Ek Notlar

Konut Başlangıçları YoY, inşaat sektöründeki harcama eğilimlerini ve tüketici güveni ile olan ilişkisini öne çıkaran öncü bir ekonomik ölçüm olarak sıklıkla değerlendirilir. Performansı, inşaat izinleri ve istihdam oranları gibi diğer göstergelerle karşılaştırılarak Japonya'daki ve ötesindeki genel ekonomik manzara hakkında içgörüler sağlamaktadır.

Yüksek veya Düşük Döviz ve Hisse Senetleri için

Beklentilerin üzerinde: Yen için yükseliş, Hisse Senetleri için yükseliş.

Efsane

Yüksek Potansiyel Etki
Bu olayın piyasaları önemli ölçüde etkileme potansiyeli yüksektir. 'Gerçek' değer tahminden yeterince farklıysa veya 'Önceki' değer önemli ölçüde revize edilirse, bu piyasaların buna hızla uyum sağlayabileceği yeni bilgileri işaret eder.

Orta Seviyede Potansiyel Etki
Bu olay, özellikle 'Gerçek' tahminden saparsa veya 'Önceki' değerinde önemli bir revizyon olursa, orta düzeyde piyasa hareketine neden olabilir.

Düşük Seviyede Potansiyel Etki
Beklenmedik bir sürpriz yaşanmadığı veya önceki verilerde önemli bir revizyon olmadığı sürece bu olayın piyasa fiyatlarını etkilemesi pek olası görünmemektedir.

Sürpriz - Para Birimi Güçlenebilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini güçlendirebilir.

Sürpriz - Para Birimi Zayıflayabilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini zayıflatabilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Güçlenme İhtimali Daha Yüksek
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini güçlendirebilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Zayıflaması Daha Muhtemel
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini zayıflatabilir

Yeşil Sayı	Para birimi için tahminlerden daha iyi (veya önceki revizyondan daha iyi)
Kırmızı Sayı	Para birimi için tahminlerden daha kötü (veya önceki revizyondan daha iyi)
Yükseliş Yönlü	Enflasyonla mücadele için daha yüksek faiz oranlarını destekliyor, para birimini güçlendiriyor ancak hisse senetlerine baskı yapıyor.
Düşüş Yönlü	Büyümeyi desteklemek için faiz oranlarını düşürmeyi tercih ediyor, para birimini zayıflatıyor ancak hisse senetlerini yükseltiyor.

Tarih	Gerçek.	Tahmin etmek	Öncesi	Sürpriz
May 30, 2025	-26,6%	-18,3%	39,1%	-8,3%
Nis 30, 2025	39,1%	1%	2,4%	38,1%
Mar 31, 2025	2,4%	-1,4%	-4,6%	3,8%
Şub 28, 2025	-4,6%	-2,6%	-2,5%	-2%
Oca 31, 2025	-2,5%	-3,9%	-1,8%	1,4%
Ara 27, 2024	-1,8%	-0,1%	-2,9%	-1,7%
Kas 29, 2024	-2,9%	-2%	-0,6%	-0,9%
Eki 31, 2024	-0,6%	-4,1%	-5,1%	3,5%
Eyl 30, 2024	-5,1%	-3%	-0,2%	-2,1%
Ağu 30, 2024	-0,2%	-1%	-6,7%	0,8%
Tem 31, 2024	-6,7%	-2%	-5,2%	-4,7%
Haz 28, 2024	-5,3%	-6,1%	13,9%	0,8%
May 31, 2024	13,9%	-0,2%	-12,8%	14,1%
Nis 30, 2024	-12,8%	-7,6%	-8,2%	-5,2%
Mar 29, 2024	-8,2%	-5,5%	-7,5%	-2,7%
Şub 29, 2024	-7,5%	-7,7%	-4%	0,2%
Oca 31, 2024	-4%	-6,2%	-8,5%	2,2%
Ara 27, 2023	-8,5%	-4,3%	-6,3%	-4,2%
Kas 30, 2023	-6,3%	-6,8%	-6,8%	0,5%
Eki 31, 2023	-6,8%	-4,7%	-9,4%	-2,1%
Eyl 29, 2023	-9,4%	-8,9%	-6,7%	-0,5%