United States USD

United States House Price Index

Info

履歴

Chart

影響:

低い

Source: Federal Housing Finance Agency

最新リリース:

日付:

Surprise:

-1.5

実際:

436.6

予報: 438.1

Previous/Revision:

436.8

Period: Mar

次のリリース:

日付:

Period: Apr

What Does It Measure?

アメリカ合衆国住宅価格指数（HPI）は、主に一戸建て住宅に焦点を当て、アメリカ合衆国における住宅物件の価格の相対的な変化を測定します。物件の価値や市場動向を評価し、住宅市場のパフォーマンスに関する洞察を提供します。主要な指標には、価格の上昇率や市場活動が含まれます。

Frequency

HPIは四半期ごとに発表され、通常は各四半期の終了後の月の最終営業日にデータが公開されます。

Why Do Traders Care?

トレーダーはHPIに特に関心を持っています。なぜなら、HPIは不動産市場の健康を示す重要な指標であり、広範な経済動向に影響を与えるからです。指数の変動は、不動産関連の株式、モーゲージ担保証券、通貨など、さまざまな金融資産に影響を及ぼす可能性があります。住宅価格の変動は消費者の支出や経済感情に影響を与えるためです。

What Is It Derived From?

HPIは、物件の再販売データに基づいて算出され、再販売法とヘドニック回帰技術などの方法論を用いています。この計算には、アメリカ全体の標準化された住宅販売に焦点を当てた数百万件の物件販売からなる包括的なデータセットが通常含まれます。

Description

HPIは予備報告と最終報告を区別しており、予備データは早期の推定に基づいており、修正の対象となる一方、最終データは完全なデータ収集の後に決定される市場状況のより正確な反映を提供します。金融市場は、その即時性のために予備データに対してより活発に反応することが多いですが、最終データは以前の認識を変える可能性があるため、センチメントの調整が行われることがあります。HPIは前年同期比（YoY）で比較を行い、季節的な変動を排除して長期的なトレンドを強調します。これにより、トレーダーは一時的な変動ではなく、持続可能な市場の動きを特定することができます。

Additional Notes

HPIは先行経済指標として機能し、将来の消費者行動や全体的な経済活動に関する洞察を提供します。HPIは、雇用コスト指数（ECI）や国内総生産（GDP）などの他の経済データと密接に関係しており、地域的および全国的な住宅市場のダイナミクスを評価する際に重要です。

Bullish or Bearish for Currency and Stocks

予想より高い場合：USDにとってブル（強気）、株式にとってブル（強気）。予想より低い場合：USDにとってベア（弱気）、株式にとってベア（弱気）。緩和的なトーン：金利の低下または経済支援を示唆することは、通常、USDにとって良いが、株式にとっては借入コストの低下により悪影響となります。

凡例

影響が大きくなる可能性
このイベントは市場を大きく動かす可能性が高い。「実際の」値が予測値と大幅に異なる場合、または「前回の」値が大幅に修正された場合は、市場が急速に適応する可能性がある新たな情報が得られたことを意味する。

中程度の影響の可能性
このイベントは、特に「実際の」値が予測と乖離していた場合や、「前回」の値に大幅な修正があった場合、中程度の市場変動を引き起こす可能性がある。

影響は少ない可能性
このイベントは、予期せぬサプライズや過去のデータの大幅な修正がない限り、市場価格に影響を与える可能性は低い。

サプライズ - 通貨高の可能性
中度または高度の影響力を持つインパクトのイベントにおいて実際の値が予測値から乖離し、歴史的に通貨高となる可能性がある.

サプライズ - 通貨安の可能性
中度または高度の影響力を持つインパクトのイベントにおいて実際の値が予測値から乖離し、歴史的に通貨安となる可能性がある.

影響は大きい - 通貨高の可能性大
中度または高度の影響力を持つイベントにおいて、「実際の値」の「予測値」からの乖離割合が過去の乖離の75%以上であり、通貨高の可能性が高い.

影響は大きい - 通貨安の可能性大
中度または高度の影響力を持つイベントにおいて、「実際の値」の「予測値」からの乖離割合が過去の乖離の75%以上であり、通貨高の可能性が高い

緑の数字	通貨の予想を上回る（または前回の修正が予想を上回る）
赤の数字	通貨の予想を下回る（または前回の修正が予想を下回る）
タカ派	インフレ対策として金利引き上げを支持し、通貨高となるが、株式には重しとなる。
ハト派	成長促進のため金利引き下げを支持し、通貨安となるが、株式には追い風となる。

日付	実際	予報	前	サプライズ
5 27, 2025	436.6	438.1	436.8	-1.5
4 29, 2025	437.3	438.2	436.7	-0.9
3 25, 2025	436.5	437.4	435.8	-0.9
2 25, 2025	436.1	434.3	434.3	1.8
1 28, 2025	433.4	433	432.3	0.4
12 31, 2024	432.3	432.3	430.6
11 26, 2024	430.3	428.3	427	2
10 29, 2024	427	425.2	425.8	1.8
9 24, 2024	425.2	424.6	424.7	0.6
8 27, 2024	424.5	424.7	424.8	-0.2
7 30, 2024	424.6	425	424.7	-0.4
6 25, 2024	424.3	423.8	423.3	0.5
5 28, 2024	423.4	427	423	-3.6
4 30, 2024	423	419.5	417.8	3.5
3 26, 2024	417.5	418	417.8	-0.5
2 27, 2024	417.8	418.7	417.4	-0.9
1 30, 2024	417.4	417.5	416.1	-0.1
12 26, 2023	416.3	417.2	414.9	-0.9
11 28, 2023	414.8	413.5	412.2	1.3
10 31, 2023	411.8	411.5	409.4	0.3
9 26, 2023	409.5	406.6	406.1	2.9
8 29, 2023	405.8	406.5	404.4	-0.7
7 25, 2023	404.1	404.6	401.2	-0.5
6 27, 2023	401.2	402.1	398.3	-0.9
5 30, 2023	398	393	395.5	5
4 25, 2023	394.8	392.8	393	2
3 28, 2023	393.2	394	392.4	-0.8
2 28, 2023	392.1	390	392.4	2.1
1 31, 2023	392.3	391.1	392.8	1.2
12 27, 2022	392.7	391.1	392.7	1.6
11 29, 2022	392.3	388	392	4.3
10 25, 2022	392	394	394.6	-2
9 27, 2022	395.2	399	397.6	-3.8
8 30, 2022	398	402.5	397.6	-4.5
7 26, 2022	398.1	396.8	392.7	1.3
6 28, 2022	392.9	391.5	386.8	1.4
5 31, 2022	386.5	389	381	-2.5
4 26, 2022	381.4	379.6	373.7	1.8
3 29, 2022	373.3	371.2	367.6	2.1
2 22, 2022	367.2	366	362.8	1.2
1 25, 2022	362.4	361.1	358.4	1.3
12 28, 2021	358.3	357.1	354.4	1.2
11 30, 2021	354.6	357.2	351.5	-2.6