United States USD

United States MBA Purchase Index

تأثير:
قليل

أحدث إصدار :

التاريخ:
فعلي:
162.1
تنبؤ بالمناخ:
Previous/Revision:
157.8
Period: May/23

الإصدار القادم:

التاريخ:
Period: May/30
ماذا يقيس؟
مؤشر شراء الرهن العقاري يقيس عدد طلبات الرهن العقاري المقدمة لشراء المنازل في الولايات المتحدة، مما يوفر نظرة على قوة سوق الإسكان وثقة المستهلكين في شراء المنازل. يركز على اتجاهات الطلب على العقارات السكنية، والتي يمكن أن تعكس الظروف الاقتصادية العامة التي تتأثر بعوامل مثل التوظيف، وأسعار الفائدة، ومشاعر المستهلك.
تكرار النشر
يتم إصدار مؤشر شراء الرهن العقاري أسبوعيًا يوم الأربعاء، مع بيانات تعكس طلبات الرهن العقاري للأسبوع السابق، مما يقدم رؤى أولية حول نشاط سوق الإسكان.
لماذا يهتم المتداولون؟
يراقب المتداولون مؤشر شراء الرهن العقاري عن كثب لأنه يعمل كمؤشر أولي لقوة سوق الإسكان، مما يمكن أن يؤثر على الأسواق المالية ذات الصلة بما في ذلك العملات والأسهم والسندات. يشير الارتفاع في المؤشر عادة إلى وجود طلب قوي من المستهلكين على الإسكان، مما يمكن أن يعزز الاقتصاد ويؤثر إيجابياً على مشاعر السوق.
مما يتم اشتقاقه؟
يتم اشتقاق المؤشر من استطلاع يتم إجراؤه بواسطة جمعية مصرفيي الرهن العقاري (MBA)، التي تجمع البيانات من مجموعة واسعة من المقرضين العقاريين في جميع أنحاء البلاد. تتضمن المنهجية حساب عدد الطلبات المستلمة لشراء المنازل، مضبوطة للتقلبات الموسمية، مما يوفر مقياسًا دقيقًا لنشاط الرهن العقاري.
الوصف
يعتبر مؤشر شراء الرهن العقاري ذو أهمية لقدرته على الإشارة إلى التحولات في الطلب الاستهلاكي على الإسكان، وهو أمر حاسم في تقييم الصحة الاقتصادية. غالبًا ما يتم التفاعل مع البيانات الأولية من المؤشر بسرعة في الأسواق المالية بسبب تكراره الأسبوعي، في حين قد تقدم التعديلات النهائية دقة أكبر لتحليل الاتجاهات.
ملاحظات إضافية
كمؤشر اقتصادي رائد، يمكن أن يتنبأ مؤشر شراء الرهن العقاري بالاتجاهات في قطاع الإسكان وإنفاق المستهلك الأوسع. يُعتبر عمومًا مؤشراً مصادفاً يتعلق بدورة الاقتصاد العامة، ويترابط بشكل وثيق مع ثقة المستهلك وأنماط النمو الاقتصادي.
صعودي أو هبوطي بالنسبة للعملة والأسهم
أعلى من المتوقع: صعودي للدولار الأمريكي، صعودي للأسهم.

دليل

تأثير عالي الاحتمال
هذا الحدث لديه إمكانية قوية لتحريك الأسواق بشكل كبير. إذا اختلفت القيمة الفعلية بدرجة كافية عن التوقعات أو إذا تم تنقيح القيمة السابقة بشكل كبير، فقد يشير ذلك إلى معلومات جديدة قد تتفاعل معها الأسواق بسرعة.

تأثير متوسط الاحتمال
هذا الحدث قد يتسبب في تحركات معتدلة بالسوق، خاصة إذا كانت القيمة الفعلية مختلفة عن التوقعات أو إذا كان هناك تعديل ملحوظ في القيمة السابقة.

تأثير منخفض الاحتمال
هذا الحدث من غير المحتمل أن يؤثر على أسعار السوق إلا إذا حدثت مفاجأة غير متوقعة أو تعديل كبير للبيانات السابقة.

مفاجأة - قد تقوى العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة - قد تضعف العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يُضعف ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - العملة مرشحة للارتفاع.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - عملة مرشحة للانخفاض.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يُضعف ذلك العملة.

رقم أخضر أفضل من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
رقم أحمر أسوأ من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
متشدد (Hawkish) يدعم رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، مما يعزز قوة العملة لكنه قد يضغط على أسواق الأسهم.
متساهل (Dovish) يفضل خفض أسعار الفائدة لتعزيز النمو، مما يضعف العملة ولكنه يدعم ارتفاع الأسهم.
التاريخ وقت فعلي تنبؤ بالمناخ سابق مفاجأة
162.1
157.8
157.8
166.5
166.5
162.8
162.8
146.6
146.6
153.4
153.4
164.2
164.2
172.7
172.7
158.2
158.2
155.8
155.8
154.7
154.7
154.6
154.6
144.5
144.5
144.3
144.3
144
144
153.1
153.1
156.7
156.7
162.4
162.4
163
163
162
162
127.7
127.7
136.7
136.7
157.1
157.1
154.9
154.9
161.5
161.5
152.9
152.9
136
136
133.3
133.3
130.8
130.8
137.8
137.8
131.3
131.3
138.4
138.4
149.2
149.2
149.3
149.3
148.2
148.2
146.1
146.1
138.6
138.6
136.1
136.1
131.8
131.8
130.6
130.6
137.7
137.7
133.9
133.9
132.8
132.8
134.8
134.8
140.4
140.4
144.3
144.3
142.9
142.9
147.8
147.8
146
146
143.7
143.7
132.3
132.3
138.4
138.4
140
140
141.7
141.7
144.2
144.2
141.7
141.7
144.2
144.2
145.6
145.6
138.7
138.7
145.6
145.6
145.7
145.7
146
146
147.7
147.7
141.1
141.1
127.6
127.6
133.6
133.6
149.6
149.6
153.5
153.5
154.5
154.5
174.3
174.3
162.2
162.2
148.6
148.6
140.7
140.7
148.7
148.7
149.6
149.6
144.5
144.5
144.9
144.9
138.4
138.4
133.2
133.2
129
129
125.2
125.2
127
127
129.8
129.8
137.5
137.5
136.6
136.6
144.8
144.8
147
147
143.7
143.7
141.9
141.9
144.9
144.9
142
142
149.5
149.5
149.9
149.9
154.1
154.1
159.2
159.2
163.2
163.2
165.3
165.3
162.4
162.4
170.3
170.3
165.6
165.6
163.2
163.2
151.7
151.7
154.4
154.4
158.3
158.3
165.4
165.4
173.7
173.7
165.8
165.8
169.1
169.1
161.6
161.6
179.6
179.6
166.6
166.6
172.7
172.7
169.3
169.3
165.6
165.6
154.4
154.4
144.8
138.8
147.1
147.1
179.6
179.6
190
190
184.3
184.3
205.4
205.4
198.7
198.7
159.4
159.4
160.2
160.2
182.5
182.5
182.6
182.6
175.5
175.5
181
181
174.4
174.4
169.7
169.7
162.6
162.6
160.5
160.5
161.8
160.4
164.2
164.2
170.5
170.5
174.1
174.1
199.3
199.3
200.1
200.1
198.1
198.1
197.8
197.8
199.1
199.1
202.8
202.8
203.8
203.8
205.4
205.4
208.4
208.4
206.4
206.4
208
208
224.3
224.3
232.6
232.6
243.1
243.1
242.8
242.8
225
225
208.2
208.2
224.1
224.1
225.5
225.5
225
225
255.4
255.4
244.4
244.4
234.7
234.7
254
254
261.8
261.8
258.1
258.1
267.1
267.1
265.4
265.4
269.5
269.5
267.6
267.6
246.3
246.3
250.7
250.7
279
279
282.3
282.3
312.2
312.2
300.1
300.1
305.7
305.7
283.4
283.4
277.3
277.3
287.5
287.5
297.2
297.2
295.2
295.2
310.7
310.7
295.7
295.7
282.5
282.5
278.4
278.4
271.1
271.1
275.6
275.6
266.2