China CNY

China House Price Index YoY

Info

السجل

Chart

تأثير:

وسط

Source: National Bureau of Statistics of China

أحدث إصدار :

التاريخ:

Surprise:

0.3%

CNY

فعلي:

-4%

تنبؤ بالمناخ: -4.3%

Previous/Revision:

-4.5%

Period: Apr

الإصدار القادم:

التاريخ:

تنبؤ بالمناخ: -4.3%

Period: May

ماذا يقيس؟

يعكس مؤشر أسعار المنازل في الصين (HPI) سنويًا التغير في أسعار الممتلكات السكنية عبر مختلف المدن في الصين، مع التركيز على صحة سوق العقارات. يقيم هذا المؤشر مكونات حيوية مثل تقلبات الأسعار، والطلب على الإسكان، والمشاعر العامة في السوق، وهي عوامل حاسمة لفهم ضغوط التضخم وسلوك المستهلك في قطاع الإسكان.

التردد

يتم إصدار مؤشر أسعار المنازل في الصين شهريًا، حيث يوفر التقرير أرقامًا أولية ونهائية، عادةً ما يتم نشرها في نهاية كل شهر.

لماذا يهتم المتداولون؟

يراقب المتداولون مؤشر أسعار المنازل في الصين عن كثب لأنه يؤثر بشكل مباشر على ثقة المستثمرين، ويؤثر على تقييمات العملات، ويعكس الظروف الاقتصادية الأوسع، وبالتالي يؤثر على الأسواق بشكل كبير. قد تشير زيادة غير متوقعة في المؤشر إلى طلب قوي ودعم لليوان الصيني، بينما قد تؤدي البيانات الأضعف إلى شعور سالب تجاه الأسهم المحلية.

مما تم اشتقاقه؟

يتم اشتقاق مؤشر أسعار المنازل في الصين من مسح شامل لصفقات العقارات عبر المدن الكبرى، حيث تشمل البيانات من وكلاء العقارات، والمطورين، والمشترين بشأن تغييرات الأسعار. يستخدم نهج المتوسط المرجح لضمان تمثيل أسواق المدن المختلفة وأنواع الممتلكات بشكل متناسب في المؤشر الكلي.

الوصف

تستند التقارير الأولية لمؤشر أسعار المنازل في الصين إلى تقديرات مبكرة ويمكن أن تخضع لمراجعات في التقارير اللاحقة لتعكس بيانات أكثر دقة، مما قد يؤدي إلى ردود فعل سوقية هامة. يستخدم المؤشر تقارير سنوية مقارنةً بالسابق (YoY)، مما يسمح للمتداولين بالتقاط الاتجاهات طويلة المدى والتغيرات الهيكلية في سوق الإسكان، وبالتالي تصفية التقلبات الموسمية.

ملاحظات إضافية

يعتبر مؤشر أسعار المنازل في الصين مؤشرًا اقتصاديًا رائدًا، غالبًا ما يقدم رؤى حول ثقة المستهلكات والاتجاهات المستقبلية للإنفاق، والتي يمكن أن تؤثر على الظروف الاقتصادية الأوسع ليس فقط في الصين ولكن عالميًا. كما تتم مقارنته بمؤشرات أخرى مثل نمو الناتج المحلي الإجمالي ومبيعات التجزئة لتقدير الاستقرار الاقتصادي العام في المنطقة.

مؤشر صعودي أم هبوطي للعملة والأسهم

أعلى من المتوقع: صعودي لليوان الصيني، صعودي للأسهم.

دليل

تأثير عالي الاحتمال
هذا الحدث لديه إمكانية قوية لتحريك الأسواق بشكل كبير. إذا اختلفت القيمة الفعلية بدرجة كافية عن التوقعات أو إذا تم تنقيح القيمة السابقة بشكل كبير، فقد يشير ذلك إلى معلومات جديدة قد تتفاعل معها الأسواق بسرعة.

تأثير متوسط الاحتمال
هذا الحدث قد يتسبب في تحركات معتدلة بالسوق، خاصة إذا كانت القيمة الفعلية مختلفة عن التوقعات أو إذا كان هناك تعديل ملحوظ في القيمة السابقة.

تأثير منخفض الاحتمال
هذا الحدث من غير المحتمل أن يؤثر على أسعار السوق إلا إذا حدثت مفاجأة غير متوقعة أو تعديل كبير للبيانات السابقة.

مفاجأة - قد تقوى العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة - قد تضعف العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يُضعف ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - العملة مرشحة للارتفاع.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط أو مرتفع التأثير، وقد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - عملة مرشحة للانخفاض.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط أو مرتفع التأثير، وقد يُضعف ذلك العملة.

رقم أخضر	أفضل من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
رقم أحمر	أسوأ من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
متشدد (Hawkish)	يدعم رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، مما يعزز قوة العملة لكنه قد يضغط على أسواق الأسهم.
متساهل (Dovish)	يفضل خفض أسعار الفائدة لتعزيز النمو، مما يضعف العملة ولكنه يدعم ارتفاع الأسهم.

التاريخ	فعلي	تنبؤ بالمناخ	سابق	مفاجأة
ذو القعدة 21, 1446	-4%	-4.3%	-4.5%	0.3%
شوال 18, 1446	-4.5%	-4.4%	-4.8%	-0.1%
رمضان 17, 1446	-4.8%	-4.7%	-5%	-0.1%
شعبان 20, 1446	-5%	-5%	-5.3%
رجب 17, 1446	-5.3%	-5.8%	-5.7%	0.5%
جمادى الثانية 15, 1446	-5.7%	-6%	-5.9%	0.3%
جمادى الأولى 13, 1446	-5.9%	-5.8%	-5.8%	-0.1%
ربيع الثاني 15, 1446	-5.7%	0.4%	-5.3%	-6.1%
ربيع الأول 11, 1446	-5.3%	-5%	-4.9%	-0.3%
صفر 11, 1446	-4.9%	-5%	-4.5%	0.1%
محرم 09, 1446	-4.5%	-4.1%	-3.9%	-0.4%
ذو الحجة 11, 1445	-3.9%	-3.5%	-3.1%	-0.4%
ذو القعدة 09, 1445	-3.1%	-3%	-2.2%	-0.1%
شوال 07, 1445	-2.2%	-0.2%	-1.4%	-2%
رمضان 05, 1445	-1.4%	-0.3%	-0.7%	-1.1%
شعبان 13, 1445	-0.7%	-0.7%	-0.4%
رجب 05, 1445	-0.4%	-0.4%	-0.2%
جمادى الثانية 02, 1445	-0.2%	-0.2%	-0.1%
جمادى الأولى 02, 1445	-0.1%	-0.2%	-0.1%	0.1%
ربيع الثاني 04, 1445	-0.1%	0.1%	-0.1%	-0.2%
صفر 30, 1445	-0.1%	0%	-0.1%	-0.1%
محرم 29, 1445	-0.1%	0.3%	0%	-0.4%
ذو الحجة 27, 1444	0%	0.5%	0.1%	-0.5%
ذو القعدة 26, 1444	0.1%	0.5%	-0.2%	-0.4%
شوال 27, 1444	-0.2%	-0.2%	-0.8%
رمضان 24, 1444	-0.8%	-1%	-1.2%	0.2%
شعبان 24, 1444	-1.2%	-0.4%	-1.5%	-0.8%
رجب 25, 1444	-1.5%	-1.3%	-1.5%	-0.2%
جمادى الثانية 23, 1444	-1.5%	-2%	-1.6%	0.5%
جمادى الأولى 21, 1444	-1.6%	-1.8%	-1.6%	0.2%
ربيع الثاني 22, 1444	-1.6%	-1.9%	-1.5%	0.3%
ربيع الأول 28, 1444	-1.5%	-1.5%	-1.3%
صفر 20, 1444	-1.3%	-1.2%	-0.9%	-0.1%
محرم 17, 1444	-0.9%	-0.8%	-0.5%	-0.1%
ذو الحجة 16, 1443	-0.5%	-0.5%	-0.1%
ذو القعدة 17, 1443	-0.1%	0.5%	0.7%	-0.6%
شوال 17, 1443	0.7%	1.7%	1.5%	-1%
رمضان 14, 1443	1.5%	1.9%	2%	-0.4%
شعبان 13, 1443	2%	2.2%	2.3%	-0.2%
رجب 20, 1443	2.3%	2.3%	2.6%
جمادى الثانية 12, 1443	2.6%		3%
جمادى الأولى 11, 1443	3%	3.4%	3.4%	-0.4%
ربيع الثاني 10, 1443	3.4%	3.6%	3.8%	-0.2%
ربيع الأول 14, 1443	3.8%	4%	4.2%	-0.2%
صفر 08, 1443	4.2%	4.6%	4.6%	-0.4%
محرم 08, 1443	4.6%	4.5%	4.7%	0.1%
ذو الحجة 05, 1442	4.7%	4.9%	4.9%	-0.2%
ذو القعدة 07, 1442	4.9%	5.1%	4.8%	-0.2%
شوال 05, 1442	4.8%	4.8%	4.6%
رمضان 04, 1442	4.6%	4.4%	4.3%	0.2%
شعبان 02, 1442	4.3%	4.1%	3.9%	0.2%
رجب 11, 1442	3.9%	3.5%	3.8%	0.4%
جمادى الثانية 02, 1442	3.8%	3.8%	4%
ربيع الثاني 29, 1442	4%	4.1%	4.3%	-0.1%
ربيع الثاني 01, 1442	4.3%	4.4%	4.6%	-0.1%
ربيع الأول 03, 1442	4.6%	4.7%	4.8%	-0.1%
محرم 26, 1442	4.8%	4.8%	4.8%
ذو الحجة 24, 1441	4.8%	5%	4.9%	-0.2%
ذو القعدة 25, 1441	4.9%	5%	4.9%	-0.1%
شوال 23, 1441	4.9%	4.9%	5.1%
رمضان 25, 1441	5.1%	4.8%	5.3%	0.3%
شعبان 23, 1441	5.3%	5.2%	5.8%	0.1%
رجب 21, 1441	5.8%	5.5%	6.3%	0.3%
جمادى الثانية 23, 1441	6.3%	6.5%	6.6%	-0.2%
جمادى الأولى 21, 1441	6.6%	7.2%	7.1%	-0.6%
ربيع الثاني 19, 1441	7.1%	7.5%	7.8%	-0.4%
ربيع الأول 18, 1441	7.8%	8.5%	8.4%	-0.7%
صفر 22, 1441	8.4%	8.7%	8.8%	-0.3%
محرم 18, 1441	8.8%	9%	9.7%	-0.2%
ذو الحجة 14, 1440	9.7%	11%	10.3%	-1.3%
ذو القعدة 12, 1440	10.3%	11.1%	10.7%	-0.8%
شوال 15, 1440	10.7%	11%	10.7%	-0.3%
رمضان 11, 1440	10.7%	11.1%	10.6%	-0.4%
شعبان 11, 1440	10.6%	11.4%	10.4%	-0.8%
رجب 08, 1440	10.4%	10.5%	10%	-0.1%
جمادى الثانية 17, 1440	10%	9.4%	9.7%	0.6%
جمادى الأولى 10, 1440	9.7%	8.1%	9.3%	1.6%
ربيع الثاني 08, 1440	9.3%	8.9%	8.6%	0.4%
ربيع الأول 07, 1440	8.6%	8%	7.9%	0.6%
صفر 11, 1440	7.9%	6.9%	7%	1%
محرم 05, 1440	7%	4.8%	5.8%	2.2%
ذو الحجة 04, 1439	5.8%	5%	5%	0.8%
ذو القعدة 04, 1439	5%	4.7%	4.7%	0.3%
شوال 01, 1439	4.7%	4.4%	4.7%	0.3%
رمضان 01, 1439	4.7%	4.5%	4.9%	0.2%
شعبان 02, 1439	4.9%	4.7%	5.2%	0.2%
رجب 02, 1439	5.2%	4.9%	5%	0.3%
جمادى الثانية 08, 1439	5%		5.3%
جمادى الأولى 01, 1439	5.3%	5%	5.1%	0.3%
ربيع الأول 30, 1439	5.1%	5.1%	5.4%
صفر 29, 1439	5.4%	6.1%	6.3%	-0.7%
صفر 03, 1439	6.3%	8.2%	8.3%	-1.9%
ذو الحجة 27, 1438	8.3%	9.5%	9.7%	-1.2%
ذو القعدة 26, 1438	9.7%	10%	10.2%	-0.3%
شوال 24, 1438	10.2%	10%	10.4%	0.2%
رمضان 24, 1438	10.4%	10.1%	10.7%	0.3%
شعبان 22, 1438	10.7%		11.3%
رجب 21, 1438	11.3%		11.8%
جمادى الثانية 19, 1438	11.8%	12%	12.2%	-0.2%
جمادى الأولى 25, 1438	12.2%	12.1%	12.4%	0.1%
ربيع الثاني 20, 1438	12.4%	12.8%	12.6%	-0.4%
ربيع الأول 20, 1438	12.6%	9.9%	12.3%	2.7%
صفر 18, 1438	12.3%	10%	11.2%	2.3%
محرم 20, 1438	11.2%	8.3%	9.2%	2.9%
ذو الحجة 18, 1437	9.2%	8.1%	7.9%	1.1%
ذو القعدة 15, 1437	7.9%	6%	7.3%	1.9%
شوال 13, 1437	7.3%	6.8%	6.9%	0.5%
رمضان 13, 1437	6.9%	5.9%	6.2%	1%
شعبان 11, 1437	6.2%	4.5%	4.9%	1.7%
رجب 11, 1437	4.9%	3.5%	3.6%	1.4%
جمادى الثانية 09, 1437	3.6%	2.5%	2.5%	1.1%
جمادى الأولى 17, 1437	2.5%	1.6%	1.6%	0.9%
ربيع الثاني 08, 1437	1.6%		0.9%
ربيع الأول 07, 1437	0.9%	0.2%	0.1%	0.7%
صفر 06, 1437	0.1%	-0.2%	-0.9%	0.3%
محرم 10, 1437	-0.9%	-2.4%	-2.3%	1.5%
ذو الحجة 05, 1436	-2.3%		-3.7%
ذو القعدة 03, 1436	-3.7%		-4.9%
شوال 02, 1436	-4.9%		-5.7%
رمضان 01, 1436	-5.7%		-6.1%
رجب 29, 1436	-6.1%		-6.1%